圣华里小区解读
张宏波
2022-03-25
麦田房产
特色
【轨道交通】小区北门就是公交站点，田村西口站，多大10余量公交车，坐车比较方便离地铁6号线田村站800米
【小区户型】圣华里小区*两居室92平米的南向两居，房子小高层，楼间距大，采光好\r\n有电梯，适合各类人群！
【小区设施】小区内部有占地100平米的花园，20平米的健身设施，晚上老人会在比跳广场舞
【生活配套】小区往东1000米，有京粮广场地上共四层，二层是电影院和各色小吃负一层是物美超市
【房屋品质】圣华里小区2009年交房，房子隔音效果好，内保温做的很好！小区是四季青青远开发商房子品质没问题
不足
小区车位费便宜，一年才1000左右，导致地上地下车位很紧张小区绿化不是很多，锻炼空地很少
武红霞
2020-10-28
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北侧150米是6号线西沿线田村站 去五路居 积水潭 什刹海非常方便
【其他描述】小区是大宛物业，物业费2.36远，封闭式管理，进去需要门禁卡
【生活配套】东500米京粮广场，可以看电影，生活所需基本能满足。南500米航空医院。
不足
社区不是很大！活动地方不是很大！
陈茹霞
2020-05-07
麦田房产
特色
【小区户型】小区一共3栋楼，408户，户型好！
【小区设施】人车分流，有国际幼儿园、有水果超市等！
不足
社区不是很大！活动地方不是很大！
董雪雷
2018-06-11
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区北侧 门口10米公交站！336 389 568 941快、977 通往中关村五路居方向略有拥堵
【小区户型】户型三居室 140.34平米全明格局户型好！缺点就是属于非普住宅高层 楼间距20米 采光非常棒
【小区设施】小区内10米有水系喷泉 共享跑步机 地上地下停车位
【生活配套】向东1公里 有物美超市 鑫金源KTV 西部烧烤等 距30 1医院3公里武警总医院5公里
【居民素质】租户数量3比7 租住人群质量较高 人员流动性较低 年龄30岁左右 邻里关系和睦
不足
周边商业配套不算太近！租客较多
刘洋
2018-10-30
北京鑫瑞增益国际房地产
特色
【小区户型】小区由4栋12层高的板楼组成，户型为88平米南北两居，135平米左右南北三居，170平米左右南北四居
【生活配套】小区自带临街底商，步行100米之内就能满足业主基本生活需求
【居民素质】小区租户较少，且租户素质高。
不足
小区停车位较少，停车不是很方便
邓春蕊
2017-11-15
梓林居
特色
【轨道交通】小区出门步行300米就是田村西口车站，距西延的地铁6号线步行1000米，可直达市区。西门可上阜石路
【小区户型】圣华里小区主推两居室92平米的南向两居，房子小高层，楼间距大，采光好。
有电梯，适合各类人群！
【其他描述】圣华里小区是中赛物业，费用1.08元/平米，物业还行，每天都能见到保洁人员打扫卫生
【房屋品质】圣华里小区2009年交房，房子隔音效果好，内保温做的很好！小区是四季青青远开发商。房子品质没问题
不足
小区唯一不足车位紧张，因为车位费很便宜，一年千八百的，，因为拆迁户的房子，所以房子出租的较多、
王达
2017-11-09
梓林居
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透和全南户型，主推大户型，98平两室一厅一卫为主推户型
【生活配套】附近5公里以内有三甲医院，武警医院和航天部医院，附近有商场，金四季购物广场和精良广场，电影院购物都有
不足
车位比较紧张，物业尽快整理中
王婷婷
2022-04-09
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口坐公交336.981.977.79.往东三公里可直达地铁六号线五路居站
【小区户型】小区共三栋楼，一栋均是南向75平一居室和100平南北两居室，二栋一梯四户均为两居，三栋均是126三居
【小区设施】小区内部有占地100平米的花园，20平米的健身设施，晚上老人会在比跳广场舞
【生活配套】小区往东1000米，有京粮广场地上共四层，二层是电影院和各色小吃负一层是物美超市
【房屋品质】圣华里小区2009年交房，房子隔音效果好，内保温做的很好！小区是四季青青远开发商房子品质没问题
不足
占地面积较小，车位紧张
侯祥祺
2022-04-09
麦田房产
特色
【轨道交通】小区北门就是公交站982，距离地铁6号线田村站800米
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透和全南户型，*大户型，98平两室一厅一卫为*户型
【小区设施】小区内部有占地100平米的花园，20平米的健身设施，晚上老人会在比跳广场舞
【生活配套】小区往东1000米，有京粮广场地上共四层，二层是电影院和各色小吃负一层是物美超市
【房屋品质】圣华里小区2009年交房，房子隔音效果好，内保温做的很好！小区是四季青青远开发商房子品质没问题
不足
占地面积较小，车位紧张
赵林冲
2022-04-25
麦田房产
特色
【轨道交通】小区北门就是公交站点，田村西口站，多大10余量公交车，坐车比较方便离地铁6号线田村站800米
【小区户型】小区*93-103平米两居室户型，小高层，有电梯，楼间距较大，采光通风都比较好！
【小区设施】小区内部有占地100平米的花园，20平米的健身设施，晚上老人会在比跳广场舞
【生活配套】小区往东1000米，有京粮广场地上共四层，二层是电影院和各色小吃负一层是物美超市
不足
占地面积较小，车位紧张
王欣
2022-05-16
特色
【轨道交通】出小区北门步行10米就是公交站，向东1公里就是地铁6号线田村站，向南300米开车上阜石路，交通便利
【小区户型】小区共3栋住宅楼，总高12层的板楼带电梯。主打126、138、140平大三居，170平米大四居。
【小区设施】小区内部花园水系，喷泉，地下停车位，8号楼旁边有机械师双层车位
【生活配套】向东1公里是京粮广场，物美超市。301、航天中心医院、武警总医院都在3公里生活圈内。
不足
距离周边商业配套相对较远，小区整体环境较小，绿化较少
王青光
2019-12-06
特色
【小区户型】小区3栋11层一梯两户的商品房。楼间距60米。主要户型126和138平三居。170平四居。全明格局。
【小区设施】快递投放专用柜,业主可以投放快递,乒乓球台!自助跑步机!方便居民锻炼地下车库,业主停车方便
【生活配套】西侧1000米物美超市!南侧2公里航天医院!西侧500米金手勺饭店,!方便小区居民购物,就医,吃饭
【房屋品质】2010年交房!外立面灰色瓷砖嵌!防水!防潮!防隔音,封闭式管理!出入刷卡，管理严谨。人车分流
不足
小区就规模小，地下停车位，稍许紧张。
向鑫权
2020-05-29
特色
【轨道交通】出小区北门10米即公交车，往东1公里即地铁6号线田村站，开车往东经过过两个红绿灯上阜石路，交通便利
【小区户型】小区3栋12层住宅楼，为6、7、8号楼，主打126,129,138,140平的三居室，楼间距65米
【小区设施】小区内部花园水系，喷泉，地下停车位，8号楼旁边有机械式停车位
【生活配套】向东1公里是京粮广场，物美超市。301，航天中心医院，武警总医院都在3公里的生活圈内
【居民素质】小区租户占比30%左右，人群素质高，现主要居住人群年龄在40岁左右，邻里关系和谐居住舒适
不足
离大型商业配套距离相对较远，购物不是特别方便
刘卫星
2020-07-04
特色
【轨道交通】出小区北门10米即公交车，往东1公里即地铁6号线田村站，开车往东经过过两个红绿灯上阜石路，交通便利
【其他描述】小区是大宛物业，物业费2.36远，封闭式管理，进去需要门禁卡
【小区设施】快递投用专用柜，乒乓球台！自主跑步机！地下车库！小区10米有水溪。
【房屋品质】小区2010年交房，防水！防潮！防噪音！封闭式管理！出入刷卡！人车分流。
不足
社区不是很大！活动地方不是很大！
袁晓芳
2020-06-09
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区北门步行10米就是公交站，向东1公里就是地铁6号线田村站，向南300米开车上阜石路，交通便利
【小区户型】小区共3栋住宅楼，总高12层的板楼带电梯。主打126、138、140平大三居，170平米大四居。
【小区设施】小区内部花园水系，喷泉，地下停车位，8号楼旁边有机械师双层车位
【生活配套】向东1公里是京粮广场，物美超市。301、航天中心医院、武警总医院都在3公里生活圈内。
【房屋品质】2008年的商品房，顶层是坡顶设计，防水效果好，钢筋混凝土浇筑，做的外保温层，防潮隔音效果好。
不足
距离周边商业配套相对较远，小区整体环境较小，绿化较少
韩刚
2020-08-04
好房易居
特色
【轨道交通】小区北侧150米是6号线西沿线田村站 去五路居 积水潭 什刹海非常方便
【其他描述】小区是大宛物业，物业费2.36远，封闭式管理，进去需要门禁卡
【生活配套】东500米京粮广场，可以看电影，生活所需基本能满足。南500米航空医院。
不足
社区不是很大！活动地方不是很大！
陈昌庆
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，多路公交路过，坐车方便。向东800米地铁六号线田村站，预计今年开通。交通便捷
【小区户型】小区一共三栋楼，总高12层，朝向皆是南北，主力130平米三居室，全明格局。
【小区设施】地下一层是车位，8号楼南边也有框架车位，车位1比1.2，给业主停车提供便利。
【生活配套】小区自带临街底商，步行100米之内就能满足业主基本生活需求。
不足
老旧小区，停车位不足。
王丹
2020-05-18
中原地产
特色
【小区户型】小区3栋11层一梯两户的商品房。楼间距60米。主要户型126和138平三居。170平四居。全明格局。
【小区设施】地下一层是车位，8号楼南边也有框架车位，车位1比1.2，给业主停车提供便利。
【房屋品质】小区2010年交房，防水！防潮！防噪音！封闭式管理！出入刷卡！人车分流。
【居民素质】租户数量3比7 租住人群质量较高 人员流动性较低 年龄30岁左右 邻里关系和睦
不足
小区就规模小，地下停车位，稍许紧张。
陈昌庆
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，多路公交路过，坐车方便。向东800米地铁六号线田村站，预计今年开通。交通便捷
【小区户型】小区一共三栋楼，总高12层，朝向皆是南北，主推130平米三居室，全明格局
【小区设施】地下一层是车位，8号楼南边也有框架车位，车位1比1.2，给业主停车提供便利。
【生活配套】小区自带临街底商，步行100米之内就能满足业主基本生活需求
不足
小区整体环境比较小，就3栋楼，绿化率30%，绿化比较少。
彭小可
2018-04-16
中原地产
特色
【小区户型】小区共计4栋楼，楼间距60米，总高11层，主推户型128平米3居！140平米3居！全明户型！次卧小！
【小区设施】快递投放专用柜，业主可以投放快递，乒乓球台！自助跑步机！方便居民锻炼，地下车库，业主停车方便。
【生活配套】西侧1000米物美超市！南侧2公里航天医院！西侧500米金手勺饭店，！方便小区居民购物，就医，吃饭。
【房屋品质】2010年交房！外立面灰色瓷砖镶嵌！防水！防潮！防隔音，封闭式管理！出入刷卡，人车分流！
不足
小区车辆出行不方便，楼栋比较少！6号楼临田村路！噪音太大，没有社区医院！健身会所！物业管理比较差！
