紫玉山庄解读
周宪军
2019-09-29
麦田房产
特色
【轨道交通】南侧500米就是地铁5号线和15号线的换乘站大屯路东站，东西两侧是两条南北的主干道北苑路和安立路，
【小区户型】小区主要是以独栋、双拼、联排为主、地上三层、一期没有地下、三期和四期是人车分流，
【其他描述】小区有：孔雀，麋鹿，羊驼，天鹅，集祥物业，物业费12.5元，
【小区设施】小区设施齐全，车位充足，南门入口两侧都可以停车。有8万平人工湖，3万平大草坪，有足球场，篮球场，游泳
【居民素质】社区基本是明星和企业高管，入住率特别高80%以上。年龄是在40-60之间，
不足
小区开盘时间为1996年，开盘时间较长，户型设计理念老旧，小区没有电梯。
黄延新
2020-07-29
麦田房产
特色
【小区户型】小区公寓134平米两居和236平米顶层复式。联排、双拼、独栋。面积从168平米到1000平米不等。
【小区设施】有篮球场，足球场，外加3万平草坪和8万平人工湖。
【生活配套】位于亚运村的核心位置，距离金泉美食宫餐饮一条街3千米，到永辉超市3.5千米，到金泉港电影院3.5千米
不足
房子偏旧，户型通透性价差。
赵金双
2021-06-12
华和信地产
特色
【小区户型】紫玉山庄共327户，所有楼栋采用龙形排布在园区东侧户型种类居多，有：联排、双拼、独栋别墅、公寓复式等
不足
小区有：孔雀，麋鹿，羊驼，天鹅，集祥物业，物业费12.5元，物业服务好
刘聪
2019-12-13
麦田房产
特色
【轨道交通】近地铁，南侧500米地铁5号线和15号线的换乘站大屯路东站，东西两侧是北苑路和安立路
【小区户型】小区主要是以独栋、双拼、联排为主、地上三层、一期没有地下、三期和四期是人车分流
【小区设施】景观小区，8万平生态湖，3万平的中央草坪，24万株奇花异卉及珍惜树木点缀，100种异鸟珍禽栖息其间
【生活配套】俱乐部、SPA、综合运动馆、超豪华泰式酒店被绿色层层包裹，融入自然
不足
1.房子是1996年建的，现在已经20多年了
2.总价很高，主打别墅群体
刘治亚
2019-10-21
麦田房产
特色
【轨道交通】南侧500米就是地铁5号线和15号线的换乘站大屯路东站，东西两侧是两条南北的主干道北苑路和安立路
【小区户型】小区主要是以独栋、双拼、联排为主、地上三层、一期没有地下、三期和四期是人车分流。
【其他描述】小区有：孔雀，麋鹿，羊驼，天鹅，集祥物业，物业费12.5元
【小区设施】小区设施齐全，车位充足，南门两侧都可以停车。有8万平人工湖，3万平大草坪，有足球场，篮球场，游泳池。
【居民素质】社区基本是明星和企业高管，入住率特别高80%以上。年龄是在40-60之间。
不足
小区开盘时间为1996年，开盘时间较长，户型设计理念老旧，小区没有电梯。
贾洪伟
2019-06-27
合家快乐房产
特色
【轨道交通】小区东侧就是北苑东路，西临北苑路，三公里即可上五环，地铁五号线十三号线 即将完工的十七号线 交通方便
【小区户型】润泽庄园共433套别墅，主要以叠拼，联排，双拼三种产品，楼间距都在60米左右，南北双花园，采光无敌。
【小区设施】小区自带2万平米的会所，20万平的花园，地上有公共停车场，露天篮球场，足球场，网球场。
【生活配套】小区南门300米就是朝阳实验*和双语幼儿园，小区西侧300米就是京客隆商场，南侧一公里就是航空医院
【房屋品质】项目有润泽地产开发商开发，2008年建成，毛坯交房，铝包木双层中空玻璃，隔音降噪，地下防水防潮
不足
2008年建成的小区 人车不分流 没有车库
陈默
2019-10-06
兴盛阳光房地产
特色
【轨道交通】出门是科荟路和北苑路的交界处，位于大屯路东地铁站北侧700米，距离永辉超市，金泉美食宫500米。
【小区户型】紫玉山庄分为4期，是1997-2008年陆续开盘，整个社区一共327户，主打户型是313㎡的联排。
不足
社区内以别墅产品为主，总价有些高
刘永慧
2018-03-21
丽兹行
特色
【轨道交通】临近地铁5号线和15号线大屯路东600米，社区交通便利，南门有多条公交线路，出行方便
【小区户型】紫玉山庄共分五期，大户型280-635平，产品类型有独栋、联排、双拼等，从三居到五居
【小区设施】小区中心有900平绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板，休息可以在此玩耍
【生活配套】小区北侧500米有北辰购物中心，南侧800米是永辉超市，1500米是金泉美食宫
【居民素质】小区居住人群在40岁以上，多为企业高管，影视圈一线人员，入住率好，租户少
不足
社区比较久了，一期二期产品比较老旧，没有地下
马保军
2018-01-24
我爱我家
特色
【轨道交通】交通临近地铁5号线和15号线大屯路东站600米。社区交通便利，小区南门是公交站公交线路出行便利。
【小区户型】紫玉山庄小区共五期，户型有3-5居室，有公寓，联排别墅，双拼别墅和独栋别墅产品，户型丰富可供您选择。
【小区设施】社区内有千岛湖和星辰湖，足球场，游泳馆、SPA、综合运动馆，山庄内鲜花竞艳，鸟语花香，山水环绕。
【房屋品质】开发商：北京紫玉山庄房地产开发有限公司，物业：北京集祥物业管理公司，物业费：12.5元/平方米·月
不足
紫玉山庄小区总价高，有经济实力才能入住的居住区。
麻军伟
2017-11-24
麦田房产
特色
【轨道交通】小区出门南2个红绿灯就是大屯路东地铁，再往东就是15号线大屯路站，距离800米
【小区户型】紫玉山庄分为4期，是1997-2008年陆续开盘，整个社区一共327户，主打户型是313㎡的联排
【其他描述】项目容积率0.33，绿化率为80%项目共326户，楼间距在10-20米之间
【生活配套】步行500米达到金泉购物中心、美食广场，周边配套齐全，临近大商场
不足
总价高，需要的成本较高，没有地下车位
马绍宏
2017-08-04
丽兹行
特色
【轨道交通】南侧500米就是地铁5号线和15号线的换乘站大屯路东站，东西两侧是两条南北的主干道北苑路和安立路
【小区户型】小区主要是以独栋、双拼、联排为主、地上三层、一期没有地下、三期和四期是人车分流
【小区设施】小区内有8万平的生态湖，3万平的大草坪适合举办活动，内还有正规的足球场和篮球场，会所酒店餐饮一应俱全
【生活配套】出小区门不行500米左右就可以到永辉超市、华联、物美、奥森公园等
不足
房子是02年的老别墅、老小区，房子也很老，设计的主要都是三居四居，不是个一家人很多人居住
杨玉麒
2017-11-29
麦田房产
特色
【小区户型】小区主要以独栋，双拼，联排为主，地上三层，一期没有底下，三期，四期是人车分流
【其他描述】小区有孔雀，羊驼，梅花鹿，天鹅等，
【小区设施】社区内有千岛湖和映月湖，足球场游泳馆，荷花池宴会厅，康体中心等，山庄内鲜花竞艳，鸟语花香。
【居民素质】社区基本上是企业高管或老总，入住率达90%以上，
不足
小区开盘在2000年前，户型设计较为老旧，没有电梯
李志强
2017-01-13
麦田房产
特色
【轨道交通】离地铁5号线大屯路东站，不到300米。紫玉南门正门口，有公交车站466563等
【小区户型】小区分联排，双拼和独栋，主要户型联排有168平和183平，南北朝向。独栋403平和343平。
【其他描述】紫玉山庄里的别墅，有一片仿造美国林肯纪念碑前的人工湖，养有黑白天鹅、鸳鸯，园外有孔雀、鸽子等动物。
【生活配套】生活比较方便，不到100米有金泉美食宫，不到200米永辉超市，第五大道商城。
不足
2000年的别墅区，有16年的历史，现在别墅层出不穷，比较新颖，户型也多样化，紫玉山庄有点显得不足，但是小区位置和环境是非常好的。
王佳兴
2017-08-06
丽兹行
特色
【小区户型】四环边纯别墅社区。主推联排和独栋。全部为南北通透的别墅。联排270-303平，独栋403-627平
【小区设施】社区有8万平人工湖，有会所，收费：个人8.8万，家庭10.8万。车位充足，前三期1:2，四期1:5。
【生活配套】社区北侧500米有北辰购物中心，家和物美，世纪华联超市，购物方便，配套完善
不足
社区有些旧，2000年开盘，房龄较长
熊文帆
2017-05-30
麦田房产
特色
【轨道交通】距地铁300米，是大屯路东站，而且还是双通线，有5号线和13号线。公交是415路、484路、913路
【小区户型】社区是纯别墅社区，有联排、独栋、双拼三种户型。有南北通透、东西通透的别墅。
【生活配套】社区距北辰购物中心800平米，去华联超市700米，到金泉美食宫500米。
【居民素质】社区的租住比是3:7，都是些高层领导等，年龄在25—60岁左右。
不足
社区的物业费偏高，房子从开盘到现在时间比较长，社区有些老旧。
白智慧
2017-04-07
丽兹行
特色
【轨道交通】地铁5号线与15号线800米，四环与五环之间。到四环2公里，到五环1公里，出行方便
【小区户型】目前项目主推是三期的联排和二期的独栋，270-313平，321-627平，全部是地上三层地下一层
【小区设施】社区内部有紫玉度假酒店，餐饮银树楼，另外还有一个足球场和篮球场，业主可以不用出社区就可以满足自己需求
【生活配套】北苑路上出南门就是阿森鲍鱼、南侧500米金泉宫下面有一个永辉超市、饮食便利
不足
小区开盘时间为1996年，开盘时间较长，户型设计理念老旧，小区没有电梯
王兆远
2017-11-01
合家快乐房产
特色
【小区户型】紫玉山庄一期户型较多，洋房·联排·双拼·独栋。二期为纯独栋和双拼。三期为联排产品，四期双拼和独栋。
【小区设施】小区内部车位充足，中心将近8万平的人工湖，绿化率可达70%
【居民素质】社区多为国企或私企老板，政府高层或者海归人士。
不足
年代较早，楼体外观略显旧 总价过高
吴迪
2022-04-29
丽兹行
特色
【轨道交通】小区出门东侧就是公交站牌有多路公交，1km到地铁大屯路东站，驾车5km上四环下五环
【小区户型】紫玉山庄分为五期，一期和三期主要是联排别墅，二期有公寓，双拼别墅和独栋，四期是独栋，五期还没开放
【其他描述】开发商：北京紫玉山庄房地产开发公司，物业：北京集祥物业管理公司，物业费：12.5元/平方米
【小区设施】社区拥有8万㎡人工湖，3万㎡草坪可供业主活动，还有足球场、篮球场、露天游泳池等等。
【生活配套】小区往南500米有永辉超市，有金泉美食宫，华汇华辰，第五大道等商超，配套完善，购物方便
不足
房子房龄较老，户型通透性较差
邹荣喜
2022-03-24
特色
【轨道交通】东侧是北苑路，西侧是安立路，南是科荟路，北到五环路，出行方便，临近地铁5号线和15号线交汇站。
【小区户型】紫玉山庄分为五期，一期和三期主要是联排别墅，二期有公寓，双拼别墅和独栋，四期是独栋，五期还没开放。
【其他描述】开发商：北京紫玉山庄房地产开发公司，物业：北京集祥物业管理公司，物业费：12.5元/平方米\r\n\r\n生活配
【生活配套】小区往南500米有永辉超市，有金泉美食宫，华汇华辰，第五大道等商超，配套完善，购物方便。
【居民素质】业主以成功人士为主，年龄段40-60岁。人群素质非常高，属于上层人士，圈层比较高。
不足
开盘时间长，设计理念较久，没有电梯。面积大，总价相对较高。
江艳芳
2022-03-05
特色
【轨道交通】南门口就是公交站，南门口200米是大屯路东地铁站（5
号线和15号线的换乘站）
【小区户型】其主要产品为联排、双拼和独栋。联排分布于一、三期，双拼和独栋分布于一、二、四期，都是低密建筑。
【其他描述】物业是【紫玉山庄】自持的集祥物业，物业费为每平12元/月。负责社区进出口管理、园林维护、动物护养等。
【生活配套】商场:南门200米是金泉时代广场，有永辉超市、IMAX国际影城
医院:安贞医院
【居民素质】圈层纯粹,聚集了90年代北京很早的一批富人。业主主要从事金融、艺术收藏、公务人员、企业实业等。
不足
因为建成时代较早，所以户型上可能并不是都能够契合人的需求。
