- 常秀家园
- 50551 元/㎡
- 1991
- 住宅
- 商品房住宅
- 建材城西路
- 北京城建集团有限责任公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 常秀家园位于海淀区西三旗板块，小区于1991年竣工，由北京城建集团有限责任公司开发完成；小区共约5栋楼，由多层住宅组成，容积率约为1.04，小区户型面积有41㎡-103㎡左右的2居室到3居室；小区整体绿化率约为30%，绿化面积不大；小区内部有健身设施、有花园、凉亭等娱乐设施，方便锻炼身体。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.9km是龙旗购物中心，居民购物便捷；
- 距小区约1.5km是育新地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区于1991年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.5km是育新地铁站，途经地铁8号线，居民乘坐地铁出行方便；距小区约87m是西三旗桥东公交站，有315路、355路、371路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择乘坐公交车出行的居民来说非常方便；距小区约1.8km是八达岭高速/小营桥(路口)，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
7.8
78个
附近幼儿园
22个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约402m是睿泽幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约493m是育鹰*，是一所公立*；距离小区约841m是北京外国语大学附属外国语*，是一所集*、*、*于一体的全日制国有民办寄宿制、半寄宿制*；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到*都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.6
新旧程度
7.1
停车便捷
7.3
物业服务
7.2
环境概况
小区整体绿化率约为30%，绿化面积不大；小区内有活动中心，周边有较多健身器材，供居民饭后锻炼；小区保洁阿姨每天都会打扫卫生，地面比较干净，但垃圾桶清理不是很及时，有时会有垃圾堆放；小区植被分布不均匀，总体环境一般。
建筑特色
小区建筑整体是简单、大气的风格，房屋都重新做过保温，防水，防潮效果较好；小区外立面以砖红色涂料为主，色彩较为舒适；小区外立面物业维护一般，部分楼栋比较老旧，但整体无脱落破损现象。
楼栋分布
小区共约5栋楼，由多层住宅组成，容积率约为1.04，小区户型面积有41㎡-103㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有1个出入口，北门临近建材城西路，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 1991
总户数
- 544户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.04
社区总设施
- 活动中心；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理一般，小区路面没有明显垃圾，但内部垃圾桶不能做到及时清理，有时垃圾堆放时间过长，整体卫生情况一般；小区部分楼栋有些老旧，物业未及时修补维护。
安保
小区门口没有配备保安，人员和车辆可以随意出入，人员比较复杂，小区安全性无法保障，有待加强管理。小区内设有监控，有突发情况可以及时解决处理。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约1.9km是龙旗购物中心，是一家大型的购物中心，居民购物比较方便；距离小区约281m是美廉美超市(新龙店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约127m有小猪查理川式烤肉(西三旗店)，距离小区位置近，居民外出就餐比较方便。
医疗资源
距小区约537m是北京城北龙城医院，该医院为综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约771m是北京安宁诊所，可满足居民日常疾病的就诊；距小区约113m是嘉事堂药店(西三旗药店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.5km有旺发菜市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜比较方便；距离小区约165m有中国建设银行(建材城西路支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约387m是中国电信(苏宁西三旗专项厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.0km是回龙观派出所，距离较近，居民有问题可来此反馈，比较方便；距离小区约1.1km是南店公园，公园内绿化好，空气清新，是日常休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.1km是大地影院(西三旗物美店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约199m是知茶，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约612m是康桥盲人按摩，是居民放松身体的好地方。
常秀家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
55332元/㎡
4.13%
04-21
54005元/㎡
2.4%
04-28
53197元/㎡
1.5%
05-05
52967元/㎡
0.43%
05-12
53507元/㎡
1.02%
05-19
53197元/㎡
0.58%
05-26
52471元/㎡
1.36%
06-02
51583元/㎡
1.69%
06-09
50695元/㎡
1.72%
06-16
50566元/㎡
0.25%
06-23
50539元/㎡
0.05%
06-30
50551元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
66640元/㎡
2.33%
2023-09
66462元/㎡
1.54%
2023-10
62274元/㎡
10.96%
2023-11
64742元/㎡
7.28%
2023-12
61745元/㎡
8.23%
2024-01
58725元/㎡
8.98%
2024-02
57796元/㎡
13.77%
2024-03
59469元/㎡
16.3%
2024-04
53670元/㎡
24.63%
2024-05
52712元/㎡
25.94%
2024-06
50539元/㎡
29.95%
2024-07
50551元/㎡
27.66%
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