珠江逸景家园(南区)解读
刘阳河
2021-04-06
特色
【轨道交通】小区东门30米有821路，846，975，通12路多条公交线路，公交车全都直达亦庄线同济南路地铁站
【小区户型】小区一共有25栋楼，2750户，主打户型90-100平米两居室
【其他描述】本小区物业是广东康景物业物业有限公司，物业费是2.48/平米/月。物业是开发商自持公司，物业服务较差
不足
楼房质量一般，外墙有脱落现象，车位比较少，
邓棒棒
2021-08-17
特色
【轨道交通】小区东门出门就是公交站，通28、通12路、821、826、846、975，公交车4站到地铁亦庄线
【小区户型】小区一共有25栋楼，2750户，主打户型90-100平米两居室
【小区设施】小区人车分流，小区内有小公园，老年人可以在那里跳广场舞，小区内有健身房可以跑步健身。
不足
小区物业较差，车位不多 车位紧张
宋泽恩
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区东门口846路，通28路，975路，826路，821路
【小区户型】本小区共25栋楼，2750户，主打户型为90-100平米两居，小区两梯四户居多，也有两梯五户
【小区设施】本小区绿化率为40%，小区内部设有地上纯净水出售设备，小区中间位置有小广场，可供业主休闲娱乐
【生活配套】小区东南侧300米永辉超市，往北边两公里百尚生活广场，小区西北侧200米金桥幼儿园和金桥*
不足
小区无地上车位，地下车位2:1，车位不足
叶晓林
2021-01-10
特色
【轨道交通】小区东门北侧100米处有公交车站，公交车有821路，846路，826路，975路，无堵车情况。
【小区户型】小区一共25栋楼，2750户，小区的主打户型是90多平米的两居室，大户型房子少。
【其他描述】小区物业为广东康景物业 物业的小区北门 物业费2.48元/平/月，开发商自持物业
【居民素质】小区自住的比较少，出租的比较多，不过租金较高，人文素质相对比较高，比较年轻化
不足
小区主打小户型大户型的房子少，物业不好
丁洋
2020-12-29
特色
【小区户型】小区两梯四户居多，也有两梯五户，三梯十户，主推先户型，全南或者南北通透，适合刚需。
【其他描述】小区物业为广东康景物业 物业的小区北门 物业费2.48元/平/月，开发商自持物业
【生活配套】小区四周都是底商，东门有理发店，饭店，超市，西门有洗车店，儿童培训中心，北门有宠物医院，南门有京客隆
【居民素质】小区自住的比较少，出租的比较多，不过租金较高，人文素质相对比较高，比较年轻化
不足
楼房质量一般，外墙有脱落现象，车位比较少，
苏世磊
2020-10-29
世纪安家
特色
【小区户型】小区一共有25栋楼，2750户，主打户型90-100平米两居室
【其他描述】本小区物业是广东康景物业物业有限公司，物业费是2.48/平米/月。物业是开发商自持公司，物业服务较差
【小区设施】小区绿化40%，设施齐全，人车分留，地下车位，有公园，健身器材，跑步运动很方便。
【居民素质】小区自住的比较少，出租的比较多，不过租金较高，人文素质相对比较高，比较年轻化
不足
地下车位不足，停车不是很方便，有乱停乱放现象，有待物业协商解决。
贾秋霞
2020-08-05
特色
【轨道交通】小区东门30米有821路，846，975，通12路多条公交线路，公交车全都直达亦庄线同济南路地铁站
【小区户型】小区有25栋楼，2750户，主打户型90-101平米两居室，127平米南北通透3居室
【小区设施】小区绿化率达到38%，小区内部有多个小广场，可供小区业主休闲娱乐
【生活配套】小区南门300米有永辉超市，首客生鲜。满足日常生活完全没有问题
【房屋品质】小区于2008年建成，2009年交房，送精装修，户户八角阳台
不足
小区里物业管理不到位，停车不方便
刘建廷
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区东门口846路，通28路，927路，975路直通亦庄线同济南路
【其他描述】本小区物业是广东康景物业物业有限公司，物业费是2.48/平米/月。物业是开发商自持公司，物业服务较差
【小区设施】小区绿化40%，全部为地上车位，地上没有车位。
不足
小区四周都是底商，东门有理发店，饭店，超市，西门有洗车店，儿童培训中心，北门有宠物医院，南门有京客隆
杨立阳
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区东门出门就是公交站，通28、通12路、821、826、846、975，公交车4站到地铁亦庄线
【其他描述】本小区物业是广东康景物业物业有限公司，物业费是2.48/平米/月。物业是开发商自持公司，物业服务较差
【小区设施】小区绿化40%，设施齐全，人车分留，地下车位，有公园，健身器材，跑步运动很方便。
【居民素质】小区自住的比较少，出租的比较多，不过租金较高，人文素质相对比较高，比较年轻化
不足
小区主打小户型大户型的房子少，物业不好
张海滨
2021-01-03
21世纪嘉居盛世
特色
【轨道交通】小区东门出门就是公交站，通28、通12路、821、826、846、975，公交车4站到地铁亦庄线
【小区户型】小区一共有25栋楼，2750户，主打户型90-100平米两居室
【小区设施】小区内有小公园，老年人可以在那里跳广场舞，小区内有健身房可以跑步健身。
【生活配套】小区周边配套成熟，小区南门有商超一体的大型购物商场，带有文娱一体的ktv，距离三甲医院5公里。
不足
小区物业较差，车位不多 车位紧张
孙晴芸
2020-09-24
21世纪爱玛家房产
特色
【小区户型】小区一共25栋楼，中间有三栋楼为三梯10户的塔楼，其他的主要以南北或者南向的两梯四户为主
【其他描述】小区物业为广东康景物业 物业的小区北门 物业费2.48元/平/月，开发商自持物业
【生活配套】小区四周都是底商，东门有理发店，饭店，超市，西门有洗车店，儿童培训中心，北门有宠物医院，南门有京客隆
不足
小区主打小户型大户型的房子少、
王静
2020-06-16
佳宸房产
特色
【轨道交通】小区东门20米公交车站通28路通12路846路975路821路109路直达同济地铁
【小区户型】97平全南向两居为主力户型。小区的主打户型是90多平米的2居室。主打户型90-100平米两居室
【其他描述】物业是开发商自持公司。物业费是2.48。小区物业为广东康景物业物业的小区北门物业费2.48元
【小区设施】小区设施全齐。无地上停车位。地上没有停车位
【生活配套】小区东门50米有社区医院小区南门100米永辉超市小区西门500米中体腾辉健身房
不足
车位较少。地上无停车位。小区物业管理较差
周倩
2020-06-01
润达房地产
特色
【轨道交通】小区东门口846路，通28路，927路，975路直通亦庄线同济南路
【小区户型】小区一共25栋楼 70年住宅 主打户型90-93平南北两居 97-103平南向两居 板塔结合 14层
【小区设施】小区绿化40%，全部为地上车位，地上没有车位。
【居民素质】小区自住的比较少，出租的比较多，不过租金较高，人文素质相对比较高，比较年轻化
不足
小区主打小户型大户型的房子少
崔双奇
2020-05-31
特色
【小区户型】小区一共25栋楼，其中3栋是塔楼，其他都是高板，主打户型全南两居跟南北通透两居，面积在90-100平
【其他描述】本小区物业是广东康景物业物业有限公司，物业费是2.48/平米/月。物业是开发商自持公司，物业服务较差
【小区设施】小区设施全齐，人车分流，全部是地下车位。小区内部有健身房。自带大型超市。
【生活配套】东南角100米永辉超市，东门口同济堂药店，往北100米工商银行，小区西北角50米金桥幼儿园跟金桥*
【居民素质】小区自住的比较少，出租的比较多，不过租金较高，人文素质相对比较高，比较年轻化
不足
小区无地上车位，地下车位2:1，车位不足
曹万东
2020-12-20
特色
【小区设施】小区内有小公园，老年人可以在那里跳广场舞，小区内有健身房可以跑步健身。
【生活配套】小区紧挨着永辉超市，过了一号桥里面1·2公里左右有个大点的商场，百尚生活广场
【居民素质】小区自住的比较少，出租的比较多，不过租金较高，人文素质相对比较高，比较年轻化
不足
地下车位不足，停车不是很方便，有乱停乱放现象，有待物业协商解决。
李景杨
2020-05-31
特色
【轨道交通】小区东门口20米公交821 846 975 846 通12路 通28路，公交车直达亦庄线地铁站。
【其他描述】小区物业为广东康景物业 物业的小区北门 物业费2.48元/平/月，开发商自持物业
【小区设施】本小区绿化率为40%，小区内部设有地上纯净水出售设备，小区中间位置有小广场，可供业主休闲娱乐
【生活配套】居小区300米永辉超市，2公里百尚生活广场，500米有工商银行，小区东门底商同仁医院，北门对面有*
【房屋品质】小区是广东珠江房地产于2006年开发，2008年交房，为塔楼结构，采光好，赠送精装修。
不足
小区主打小户型大户型的房子少，物业不好
刘成云
2020-11-23
中五地产
特色
【轨道交通】小区东门出门就是公交站，通28、通12路、821、826、846、975，公交车4站到地铁亦庄线
【小区户型】小区一共有25栋楼，2750户，主打户型90-100平米两居室
【小区设施】小区内有小公园，老年人可以在那里跳广场舞，小区内有健身房可以跑步健身。
【生活配套】小区周边配套成熟，小区南门有商超一体的大型购物商场，带有文娱一体的ktv，距离三甲医院5公里。
不足
小区物业较差，车位不多
杨贤嘉
2020-11-03
特色
【轨道交通】小区东门出门就是公交站，通28、通12路、821、826、846、975，公交车4站到地铁亦庄线
【小区户型】小区一共有25栋楼，2750户，主打户型90-100平米两居室
【小区设施】小区内有小公园，老年人可以在那里跳广场舞，小区内有健身房可以跑步健身。
【生活配套】小区周边配套成熟，小区南门有商超一体的大型购物商场，带有文娱一体的ktv，距离三甲医院5公里。
不足
小区物业较差，车位不多
徐长海
2020-08-13
特色
【轨道交通】小区东门口20米小白村公交821 846 975 846 通12路 通28路，多躺公交车直达地铁站。
【小区户型】本小区工25栋楼，210、211、228为塔楼，其余为板楼，小区主打91-100平米两居室。
【小区设施】小区内有小公园，老年人可以在那里跳广场舞，小区内有健身房可以跑步健身。
【生活配套】居小区300米永辉超市，2公里百尚生活广场，500米有工商银行，小区东门底商同仁医院，北门对面有*
不足
小区物业管理较差，楼房外立面有少许脱落，人车分流，停车是地下停车场，停车位2:1
甄朋
2020-06-16
佳宸房产
特色
【轨道交通】小区东门口20米公交821846975846通12路通28路
【小区户型】小区的主打户型是90多平米的2居室。主打户型全南两居跟南北通透两居。大户型房子少
【其他描述】开发商自持物业。本小区物业是广东康景物业物业有限公司。物业服务较差
【小区设施】人车分流。全部是地下车位。地上没有停车位
不足
车位较少。地上无停车位。小区物业管理较差
