小区绿化率为30%，绿植覆盖率比较低，植被种类比较单一，小区道路旁边种植着一些大树，春夏季节可以洒落阴凉，但是小区内缺乏花园和绿地，整体景观比较平淡；小区内有一些基础的健身器材，可供居民日常锻炼用，但缺少活动场地和儿童娱乐设施，小区整体环境一般，有待改善。

小区建筑以简单大方为主，没有明显的建筑特色。外立面采用了红色涂料，外观比较朴实。由于小区房龄较老，历经风雨，部分楼栋有褪色和墙皮脱落现象，外立面看起来比较老旧。

小区容积率为3.2，由21栋多层住宅组成，小区户型有1-3室，户型面积为48㎡-91㎡左右，楼间距较大，采光不错。小区户型面积不大，整体适合刚需型人群居住。

小区只有东北门1个出入口，靠近3号楼，人车均可通行。

小区没有地下停车场，停车位紧张，存在乱停车的现象，车位管理有待改善；小区内保洁人员打扫卫生不够及时，路面上偶尔还是能看到垃圾，卫生情况保持的一般。小区物业整体服务质量一般，专业服务水准有待提高。

小区保安24小时轮流值班，较好的保证了居民的安全；小区监控分布密集，每栋楼前都装有摄像头，并已与公安部门联网，有任何问题警察会及时赶到，小区整体安全系数较高。

小区周边商业配套设施比较完善，方恒购物中心距离小区约998m，居民逛街购物比较方便；北京市华欣便民闪送超市(万红路店)距离小区约190m，居民采买生活用品比较方便；冰城串吧(大山子店)距离小区约48m，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源比较完善，中国中医科学院望京医院距离小区约1.1km，该院是一所三级甲等中医医院，医疗水平较高，居民就诊比较方便；北京市朝阳区酒仙桥街道高家园社区卫生服务站距离小区约341m，可以满足居民基本的就诊需求；鑫黄浦大药房(高家园店)距离小区约252m，居民平时买药比较方便。

麦果果菜市场(798店)距离小区约426m，市场内蔬菜水果种类齐全，居民买菜比较方便；中国邮政储蓄银行(大山子北里营业所)距离小区约348m，居民可以来此办理金融类业务；中国电信营业厅(四维通联大山子二店)距离小区约354m，方便居民办理手机通讯类业务。

北京公安局朝阳分局酒仙桥派出所距离小区约420m，能够较好的解决居民的相关问题，维护了社区的和谐稳定；大山子社区阅读吧距离小区约494m，居民可到此浏览阅读，提高自己的文化修养；酒仙桥街道工委酒仙桥街道办事处距离小区约542m，方便居民办理相关事务。

新影联米瑞酷影城(毕淘买生活广场)距离小区约724m，环境整洁，观影体验较好，居民可以来这里看电影；云渡台球(望京店)距离小区约646m，居民下班后可来此处打台球，丰富自己的业余生活；博宇游泳健身会所距离小区约533m，健身设施齐全，喜欢健身和游泳的朋友可以来此处。

对于单身族来说，建议购买面积48㎡左右的1居室，能够合理的利用空间、避免浪费，经济压力也相对较轻；对于三口之家来说，建议购买面积91㎡左右的3居室，孩子可以有独立的学习、玩乐的空间，居住体验比较好。

小区距离公园和菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；小区房龄较老，物业服务一般，一定程度上影响了出售成交速度，建议房主对房屋定价进行综合性评估，价格适中的房屋更容易受到购房人群的青睐。

对于年轻情侣来说，可以选择面积49㎡-67㎡左右的2居室，能够满足自身的居住需求，经济压力也相对较轻，且小区周边生活服务设施齐全，生活较为便利；小区房龄较老，建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免影响日后的正常使用。

小区周边交通便利，方便居民出行；小区居民彼此熟悉，经常走动，邻里关系和睦，生活氛围浓厚；小区环境一般，房龄较老，对居民的居住体验会产生一定影响。

小区周边交通便利，业主大多为年轻上班族，个人素质比较高，在此买房作为过渡使用；小区内老人比较多，邻里之间比较熟悉，平时经常坐在一起聊天、喝茶，关系融洽，生活气息浓厚。