小区内植被覆盖面积比较大，植被比较茂盛，绿化率约为35%，整体环境比较好；小区内有健身器材和儿童游乐设施，方便居民运动娱乐；小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，很好的保持小区环境整洁。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以白色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为20栋，建筑面积约为171844㎡，占地面积约为60090㎡，容积率约为1.9；小区户型面积区间为91㎡左右到451㎡左右，两居室到七居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。

小区共有4个出入口，分别为东南门人行门、南1门、南2门、停车场；东南门人行门、南1门、停车场临近乐园路，南2门位于20号楼西侧。

小区物业管理比较完善，服务比较优质，居民有什么事情会及时帮忙解决；保洁人员每天都会打扫楼道和小区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；物业对小区内植被的维护比较及时，会定期的进行修剪。

小区门口设有值班室，配有多名安保人员，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区设有门禁，需要刷卡入户，外来人员需要进行登记才能进入小区，安全性比较高；小区内安装有多个监控摄像头，全天实时监控，保障了居民的人身财产安全。

领海商业中心距离小区约902m，居民平常可以来此购物；小区周边餐饮店比较多，阳阳中国饭(康盛园店)距离小区约718m，面香源(乐园路店)距离小区约221m，居民周末可以和朋友在外聚餐；华联超市(香留园店)距离小区约562m，距离较近，居民到这购买日常用品比较方便。

北京永林医院距离小区约1.6km，居民生病时可以来此就医；北京兴盛安康诊所距离小区约1.1km，这里可以为居民提供基本的医疗服务；亿鑫健康药房(乐园路店)距离小区约422m，距离较近，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。

丽合园菜市场距离小区约2.3km，距离较近，居民日常买菜比较方便；中国移动距离小区约821m，中国联通距离小区约2.4km，居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务；中国建设银行(金星路支行)距离小区约380m，中国工商银行(北京兴盛街支行)距离小区约423m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

大兴区高米店街道办事处距离小区约305m，高米店街道综合行政服务中心距离小区约255m，居民日常处理相关的业务比较方便；滨河公园距离小区约913m，居民日常可以到这休闲、娱乐；大兴区图书馆距离小区约1.5km，居民周末可以到这看看书，增长知识。

小区周边休闲娱乐场所比较多，世纪网缘网咖(兴盛街店)距离小区约654m，仙人掌台球俱乐部距离小区约1.5km，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；博康健身会所(大兴区金地仰山店)距离小区约300m，喜欢健身的朋友可以选择此处；优伽瑜伽(绿地旗舰店)距离小区约1.5km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；保利国际影城(绿地缤纷城大兴店)距离小区约1.8km，居民周末可以约朋友到这看电影。

对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买161㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适；对于手里资金比较充足的买家来说，可以选择购买241㎡左右的四居室，面积比较大，生活质量比较高。

小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，以此来吸引买家；小区周边交通比较便捷，休闲娱乐场所也比较多，业主可以将出售目标定位为年轻的上班族，可能会加快房屋的出售速度。

对于白领人士来说，可以选择和朋友一起合租91㎡左右的两居室，两人分摊租金，可以减轻经济负担；对于三口之家来说，可以选择租住161㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高。

小区周边配套资源比较完善，距离菜市场、超市、医院比较近，居民在此居住生活比较方便；物业会不定期的举办小区活动，增加居民之间的沟通与交流，增进邻里感情。

小区内户型较大，改善型人群较多，多为高收入群体，整体素质较高；小区内部分住户为一家三口，居住时间较久，邻里关系和谐。