- 黄辛庄东里
- 20713 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 行宫东街
- 北京安顺园房地产开发有限公司
- 农工商总公司
小区概述
- 黄辛庄东里位于房山区域良乡板块，由北京市房山区黄辛庄农工商总公司开发完成。于2000年竣工，房龄较老。小区容积率约2，小区共有20栋楼 ，为多层建筑，户型面积为58㎡-122㎡左右的1-3居室。小区户型多数南北通透，采光较好。小区整体绿化率约30%，环境一般。小区中心有小公园，绿地花草成荫，景观打造较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.0km有绿地缤纷城（房山店），方便居民逛街购物；
- 距离小区864m左右有房山区中医医院（月华分院），居民就医比较方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 距离小区约3.2km有广阳城地铁站，居民乘坐地铁出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约138m有黄辛庄东里公交站，该站停靠F2路内环、F2路外环、F33路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约247m有广阳西路/行宫东街（路口），方便居民自驾出行；距离小区约3.2km有广阳城地铁站，该站途经地铁房山线，距离较远，居民乘坐地铁出行不便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.6
61个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约675m有行宫幼儿园，该幼儿园是私立*；距离小区约686m有建人(英语)实验*，该*是私立*；距离小区约1.6km有北京铁路第二*长阳加州水郡分校，该*是公立*；整体来看，从幼儿园到*居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
7.6
物业服务
7.0
环境概况
小区整体绿化率约30%，小区中心有小公园，绿地花草成荫，很多居民饭后在小区内散步；道路两旁种植树木和草坪，给人自然的气息，整体环境不错；小区内有儿童滑梯、健身器材等娱乐设施，很多小朋友及老人在这里玩耍娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以白色为主色调，小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率约2，小区共有20栋楼 ，为多层建筑，户型面积为58㎡-122㎡左右的1-3居室。小区户型多数南北通透，采光较好。
出入口
小区有4个出入口和1个停车场。东2门靠近行宫东街；东1门靠近黄辛庄村村委会；北门无法通行，靠近志达创新门窗；北1门仅行人，靠近红运发超市；停车场靠近菜鸟驿站。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 1192户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 篮球场；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁阿姨很有礼貌，态度友好，给人的感觉很舒心；小区内有代取快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮岗，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻；小区与110联网，一旦发生突发事件，警察都会及时赶到，保护居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 农工商总公司
物业费用
- 0.75元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.0km有绿地缤纷城（房山店），是居民逛街购物的好去处；距离小区约281m有点点超市（黄辛庄店），方便居民采购日常生活用品；距离小区约969m有滩羊铺子·南北疆特色汇（良乡店），居民日常和朋友聚餐可选择这里；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
距离小区864m左右有房山区中医医院（月华分院），能够满足居民的基本医疗需求；距离小区584m左右有卫生服务站，能够满足居民的小型医疗需求；距离小区50m左右有北京阳光恒森大药房（黄辛庄店），方便居民购药。
生活服务
距小区约253m处有临时早市菜市场，距离较近，居民采购食材较方便；距离小区约640m左右有中国邮政储蓄银行（行宫园营业所），方便居民办理金融类业务；距离小区约799m左右有中国移动(行宫园营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。综合来说小区的生活服务配套比较完善。
公共资源
距离小区641m左右有北京市房山区人民政府拱辰街道办事处行宫园社区居委会，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决；距小区391m左右有黄辛庄绿荫健身公园，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体；距小区856m左右北京送变电公司职工图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。
休闲娱乐
距离小区1.0km左右有上影影城（绿地缤纷城房山店），周末可与朋友到此观影，能够较好的放松心情；距小区816m左右有金海阁KTV（广阳西路店），方便居民到此唱歌娱乐；距小区1.2km左右有奥力健身（启航国际店），方便居民健身锻炼。综合来说小区附近的娱乐休闲比较丰富。
黄辛庄东里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
21362元/㎡
0.41%
04-28
21304元/㎡
0.27%
05-05
21268元/㎡
0.17%
05-12
21181元/㎡
0.41%
05-19
21096元/㎡
0.4%
05-26
20998元/㎡
0.46%
06-02
20883元/㎡
0.55%
06-09
20841元/㎡
0.2%
06-16
20746元/㎡
0.46%
06-23
20730元/㎡
0.08%
06-30
20713元/㎡
0.08%
07-07
20713元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
21612元/㎡
8.57%
2023-09
21386元/㎡
9.56%
2023-10
21605元/㎡
9.1%
2023-11
22199元/㎡
6.73%
2023-12
22562元/㎡
6.85%
2024-01
21812元/㎡
7.97%
2024-02
21452元/㎡
7.74%
2024-03
20482元/㎡
14.62%
2024-04
21345元/㎡
15.87%
2024-05
21030元/㎡
16.25%
2024-06
20730元/㎡
13.66%
2024-07
20713元/㎡
6.43%
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