燕莎后解读
刘明明
2022-04-01
麦田房产
特色
【小区户型】矮板楼一梯两户，南北通透，主推2～3居室120~150平米，户型好。
【小区设施】小区内有水系，景观优美。儿童游乐场里有跷跷板和滑梯等娱乐设施。
【房屋品质】2003年开盘，大堂用的瓷砖，依然保持的很新，三层隔音玻璃，更好的隔绝了噪音。
【居民素质】居住人群多为年轻人，企业高管和各行各业的精英人士，整体居民素质很高
不足
小区离着地铁站比较远
王美丽
2021-01-24
麦田房产
特色
【小区户型】小区介绍：小区2005.，06年楼盘，国企开发商首开天鸿，开发商自持物业，物业费2.8/平米。
【小区设施】小区有凉亭，水系，儿童游乐设施，健身器材。
不足
6.2.4号楼1层有底商配套 干洗店，便利店711，咖啡店，水果超市，宠物店，洗车行。
王路静
2021-12-02
我爱我家
特色
【小区户型】燕莎后小区由2栋塔楼和4栋板楼组成，其中3号楼和5号楼是9层高矮板楼。楼所在位置也是前后不临街。
【小区设施】小区在3号楼和5号楼西侧有一个大的中心花园。6号楼和5号楼之间，3号楼和1号楼都建有儿童滑梯
【生活配套】北侧300米有京客隆超市，购物有颐堤港和蓝色港湾，小区底商有711生活超市，四联美发，同仁堂药店
不足
2栋塔楼临街，朝西向的房子夏天开窗户通风的时候会感到比较吵。
刘波
2021-05-02
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】距地铁十四号线将台站1500米，距离小区200米有公交991.408.445.等，出行便利。
【其他描述】开发商自持物业，物业费：2.8元，地暖30元，热水：24H24元，容积率：2.5，绿化率：30%
【小区设施】小区绿化率30%，有花园、水系人工湖位于园区中心广场，两处供儿童游乐设施，一处老人健身。
【生活配套】小区距离颐堤港购物中心1500米，华信医院，日坛*，便民菜市等，生活配套齐全
不足
小区出行到久隆百货有点堵
崔见学
2020-11-12
我爱我家
特色
【轨道交通】距地铁十四号线将台站1500米，距离小区200米有公交991.408.445.等，出行便利。
【小区户型】小区为封闭式管理，总共6栋楼，4栋板楼，两栋塔楼，为2004年建，大户型居多，房屋总户数827户
【小区设施】内部有中心花园，散步遛狗基本满足，还有部分活动设施，适合老年人和儿童锻炼和游乐
【生活配套】小区距离颐堤港购物中心1500米，华信医院，日坛*，便民菜市等，生活配套齐全
【房屋品质】房子是纯商品房，南北板楼，由天鸿房地产开发有限公司开发，物业管理严格，居住舒适安静
不足
毗邻老旧小区，外部环境稍差
李帅
2020-04-30
特色
【轨道交通】地铁14号线，东风北桥地铁站，出门就有公交车973，445/413/408公交，比较方便开车直达望京
【小区户型】户型方正，一居室有69平米东南北和西南北朝向的，板楼里面有72平米哥78平米的全南向正规一居室
【小区设施】小区3号楼后面有幼儿园爬梯，5号楼前面也有爬梯，3-5号楼之间还有小区花园水系，小朋友们娱乐场所
【生活配套】周边有颐堤港1000米，华联超市，还有久隆超市，周边还有菜市场，比较方便
【房屋品质】2008年的楼盘，楼盘特别新，外立面比较好，装修有部分业主自己装修过
不足
缺点就是没有缺点，房子户型特别好，租金也不高，适合居住
王美丽
2021-01-24
麦田房产
特色
【小区户型】小区4栋板楼2栋塔楼，主打板楼里南北通透户型118平2居室，138平3居室，塔楼1和2居室户型。
【小区设施】有地下车位和部分地上车位，小区中心花园有水系和凉亭。儿童游乐设施和健身器材。
【生活配套】小区北侧600米久隆百货综合性商场，东侧200米处综合菜市场。西面一路之隔40米有日坛*和青苗。
【房屋品质】国企开发商首开天鸿，开发商自持物业，物业费2.8/平米，围合式社区6栋楼。地暖房，居室非常舒适。
不足
小区距离菜市场近，人流量大外面比较噪杂。
杨婷
2020-06-13
特色
【其他描述】小区物业公司是北京天鸿房地产开发有限责任公司。物业费2.8元/㎡/月。西大门有门禁。24h保安值班
【小区设施】小区不到一站地就有3个幼儿园，院里有小孩的滑滑梯之类的游乐设施，还有老人比较实用的健身器材，
【生活配套】出小区2000米处有华信医院。久隆百货商场就在小区500米处。生活方便
【房屋品质】2006年中高档社区，曾以户户朝南荣获“鲁班奖”， 地理位置优越，矮板楼，高绿化园林设计，私密性好。
不足
小区紧邻街道，伴有噪音，车位过少。
白洋
2020-07-08
特色
【轨道交通】临酒仙桥路、姚家园西路，多个公交车站；也靠近四环，去机场高速、望京等都很方便，距离也都在2km以内
【小区户型】一共6栋楼，四栋矮板楼，两栋板塔结合高楼，南北通透两居、三居，南向一居，楼间距大，采光好
【生活配套】周边有京客隆、九龙百货、综合菜市场，日坛*，华信医院、和睦家、美中宜和医院，距离2km内
【房屋品质】04年左右交房，灰色外立面，简约装修风格；中高端品质，地暖房，防水、防潮、隔音好，建筑质量也很好
不足
酒仙桥稍微靠里一些；觉得里面有些乱
王金平
2020-05-15
特色
【小区户型】小区6栋楼.2和4号楼为塔楼。小区主打户型为板楼南北通透的两居和三居室
【其他描述】开发商自持物业，物业费：2.8元，地暖30元，热水：24H24元，容积率：2.5，绿化率：30%
【生活配套】出小区2000米处有华信医院。久隆百货商场就在小区500米处。生活方便
【房屋品质】天鸿地产开发【现首开集团前身】，国企品质，值得信赖，旗下燕侨物业管理，国企物业。
【居民素质】小区矮板楼低密度，高绿化的园林设计，设计比较适合居家，大部分都是自住，邻里和谐，生活氛围浓厚
不足
轨道交通不是很便利，早晚高峰往北走会堵车。
尚利辉
2020-10-04
特色
【轨道交通】地铁14号线，东风北桥地铁站，出门就有公交车973，445/413/408公交，比较方便开车直达望京
【小区户型】户户朝阳，每家每户都有南向客厅和卧室，以两居南北通透为主，板楼占大部分。大多数为一梯三户和一梯两户。
【小区设施】带儿童娱乐设施，小区园区有小超市就能购物，园林绿化茂密，茶余饭后可以在小区溜溜弯儿。自带喷泉水系花。
【生活配套】出小区2000米处有华信医院。久隆百货商场就在小区500米处。生活方便
不足
目前车位稍显紧张，车位住户比例0.8:1
沈燕伟
2020-04-17
麦田房产
特色
【轨道交通】门口就有公交，973/445/413/408，地铁14号线东风北桥站1.1公里。
【小区户型】燕莎后小区是2006年商品房社区，开发商：国企首开天鸿，物业：开发商自持的燕侨物业，总户数：293户
【其他描述】开发商自持物业，物业费：2.8元，地暖30元，热水：24H24元，容积率：2.5，绿化率：30%
【小区设施】小区绿化率30%，有花园、水系人工湖位于园区中心广场，两处供儿童游乐设施，一处老人健身。
【房屋品质】2006年中高档社区，曾以户户朝南荣获“鲁班奖”，地理位置优越，矮板楼，高绿化园林设计，私密性好。
不足
轨道交通不是很便利，早晚高峰往北走会堵车。
刘侠
2020-04-03
麦田房产
特色
【小区户型】1梯2户，南北通透全南向户型占据小区70%的份额。主打户型是118㎡户型。
【小区设施】小区不到一站地就有3个幼儿园，院里有小孩的滑滑梯之类的游乐设施，还有老人比较实用的健身器材，
【生活配套】离菜市场只有200米左右，小区对面就是银行和卫生服务中心
【房屋品质】燕莎后2006年的社区，，开发商：天鸿开发商，物业：燕侨物业，
不足
小区面积大，总价过高。
账号已注销
2020-04-10
特色
【小区户型】小区6栋楼.2和4号楼为塔楼。小区主打户型为板楼南北通透的两居和三居室，户户朝阳，地暖供暖好。
【其他描述】小区物业公司是北京天鸿房地产开发有限责任公司。物业费2.8元/㎡/月。西大门有门禁。24h保安值班
【小区设施】小区不到一站地就有3个幼儿园，院里有小孩的滑滑梯之类的游乐设施，还有老人比较实用的健身器材，
不足
车位不充足，车位较少
王新静
2018-10-26
特色
【轨道交通】小区紧邻东四环，直线距离800米，出小区南门向南两个红绿灯路口即可上四环，门口是南十里居北站公交站
【小区户型】小区6栋楼，2栋塔楼，4栋板楼，共793户。小区户型简单，户户朝阳，两居和三居南北向，一居全南向
【其他描述】小区属于天鸿集团开发，燕侨物业，物业费2.8元，热水24小时，采暖方式是地热
【居民素质】小区矮板楼低密度，高绿化的园林设计，设计比较适合居家，大部分都是自住，邻里和谐，生活氛围浓厚
不足
小区周围同品质小区不多，凸现不出来商圈，离地铁站有点远，乘坐地铁不方便
马东石
2018-09-09
特色
【小区户型】户户朝阳，每家每户都有南向客厅和卧室，以两居南北通透为主，板楼占大部分。大多数为一梯三户和一梯两户。
【其他描述】小区地暖，得房率83%，出房率低
【小区设施】带儿童娱乐设施，小区园区有小超市就能购物，园林绿化茂密，茶余饭后可以在小区溜溜弯儿。自带喷泉水系花。
【房屋品质】天鸿地产开发【现首开集团前身】，国企品质，值得信赖，旗下燕侨物业管理，国企物业。
不足
目前车位稍显紧张，车位住户比例0.8:1
韦炳德
2019-03-20
特色
【小区户型】小区是地暖房，南北楼间距大，主打南北通透的两居室和三居室。
【小区设施】少量地上停车位，地下停车位充足。园区中间有水系和人工湖。
【生活配套】小区往北100米就有大型商场久隆百货，小区河边就有菜市场，小区边有10条公交线路。
不足
离地铁比较远，而且晚上下班高峰会堵车。
李建锋
2017-05-27
麦田房产
特色
【小区户型】户户朝阳，每家每户都有南向客厅和卧室，整个小区是以118㎡两居南北通透为主。一梯三户和一梯两户。
【其他描述】小区地暖，得房率83%，出房率低
【小区设施】园林绿化茂密，茶余饭后可以在小区溜溜弯儿。自带喷泉水系花。园区内附属儿童娱乐设施，小区口有购物超市。
【房屋品质】天鸿地产房地产集团开发建设【现首开集团前身】，国企品质，值得信赖，其旗下燕侨物业管理，国企物业。
不足
目前车位稍显紧张，车位住户比例0.8:1
刘伟
2017-02-14
特色
【轨道交通】小区西门紧邻14号线东风北桥地铁站，有两个公交站，坐973路直达丽都商圈，991路可到泛海国际方向。
【小区户型】小区共有6栋楼，4栋板楼，2栋塔楼。一梯三户65-156㎡。1至3房创变空间（创变户型）。
【小区设施】小区自带一个人工湖，车位住户比例1：1。小区内地上和地下都有车位。小区内道路人车分流。
【生活配套】小区东北角有久隆百货商场，小区北门马路对面有三街坊菜市场，南门有双语幼儿园，正北方380米华信医院。
不足
小区周边都是一些老房子，显的社区没那么高端，临近酒仙桥南路。早晚高峰有点儿堵，出房率很低。
张向辉
2018-06-01
我爱我家
特色
【小区户型】小区总共6东楼（4栋板楼，2栋塔楼）户型有77平的南向一居室，99平南北通透两居，137平的大三居。
【房屋品质】燕莎后2006年的社区，，开发商：天鸿开发商，物业：燕侨物业，
不足
小区出行到久隆百货有点堵
