- 东泽园
- 44584 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 红松路1号
- 北京东泽房地产开发有限公司
- 北京房地集团有限公司第一物业管理分公司
小区概述
- 东泽园位于北京朝阳区东坝板块，开发商是北京东泽房地产开发有限公司，于2011年竣工；该小区共有7栋楼房，由高层住宅组成，容积率约为2.5；小区户型面积有57㎡-60㎡左右的一室、72㎡-74㎡左右的二室、86㎡左右的三室，适合刚需人群购买；小区绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区距离金隅嘉品Mall较近，居民购物方便；
- 小区距离北京市第一中西医结合医院(东坝院区)较近，居民就医方便。
缺点- 小区距离褡裢坡地铁站较远，居民地铁出行不方便；
- 小区内车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
1253米
步行至地铁
132个
附近公交站
2个
附近地铁站
驹子房北站公交站距离小区约171m，停靠672路公交车，驹子房路口公交站距离小区约178m，停靠412路、672路、快速直达专线17路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离东坝中街约939m，居民日常自驾出行比较便捷。褡裢坡地铁站距离小区约4.0km，途经地铁6号线，居民日常乘坐地铁出行不方便；
附近学校
学前
7.5
小学
7.4
初中
7.8
33个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
北京京童东坝幼儿园距离小区约106m，该幼儿园是一所私立幼儿园；首都师范大学金泽*距离小区约774m，该*是一所公立*；中铁十六*距离小区约720m，该*是一所公立*；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内有绿植树木花卉，物业会定期的进行维护，绿植树木生长较为茂盛；小区内有凉亭、儿童游乐设施和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，孩子们也经常来这里玩耍。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，采用钢混结构；楼栋外立面主要以卡其色和米白色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有7栋楼房，由高层住宅组成，容积率约为2.5；小区户型面积有57㎡-60㎡左右的一室、72㎡-74㎡左右的二室、86㎡左右的三室，楼间距大采光好。
出入口
小区有4个出入口，北门临近东坝南二街，仅限行人通行；西门位于2号楼的西侧；东1门位于2号楼的西北侧；停车场位于东1门的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1926户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 休闲凉亭；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业为业主自管，每栋楼都有专门负责人员，居民遇到问题会及时处理；保洁人员工作态度较好，会每天早晚及时清理小区内的垃圾，小区内整体环境干净；小区的公共设施也会定期检修，方便居民使用。
安保
小区门口设有岗亭，配有多名安保人员，门口一般都有2个保安值班，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。小区每个单元门都有门禁，外来人员进入需要业主授权，保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共296车位
- 地上96个，地下200个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面260.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.2
餐饮服务
7.6
银行金融
7.0
3个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
6个
便利店
商业配套
金隅嘉品Mall距离小区约1.2km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；京客隆(东坝店)距离小区约723m，居民日常采购比较方便；小区周边餐饮店比较多，川湘居饭店距离小区约105m，同心居原味北京菜距离小区约504m，居民周末可以和朋友在外聚餐；
医疗资源
北京市第一中西医结合医院(东坝院区)距离小区约1.5km，该医院为三级甲等中西医结合医院，居民大病可来此就医；北京和悦诊所(东坝分部)距离小区约112m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；高济百康大药房(东泽园)距离小区约92m，距离较近，可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
地下菜市场距离小区约1.3km，居民日常采买比较方便；中国移动距离小区约163m，中国联通营业厅距离小区约487m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；浙商银行(北京朝阳支行)距离小区约700m，中国工商银行(北京东坝支行)距离小区约808m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
北京市朝阳区东坝地区办事处距离小区约471m，居民日常处理相关的业务比较方便；东坝郊野公园距离小区约1.5km，居民日常可以到这游玩；北京市朝阳区金盏地区图书馆距离小区约720m，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
yogaLight瑜伽(金隅嘉品Mall店)距离小区约1.3km，喜欢瑜伽的居民可以到这体验一下；网咖台球距离小区约1.4km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；1992健身私教工作室距离小区约513m，喜欢健身的朋友可以选择此处。
东泽园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
51534元/㎡
0.47%
04-21
50681元/㎡
1.66%
04-28
49515元/㎡
2.3%
05-05
48242元/㎡
2.57%
05-12
46759元/㎡
3.07%
05-19
45836元/㎡
1.97%
05-26
45300元/㎡
1.17%
06-02
44675元/㎡
1.38%
06-09
44369元/㎡
0.68%
06-16
44362元/㎡
0.02%
06-23
44545元/㎡
0.41%
06-30
44584元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
59520元/㎡
6.65%
2023-09
59555元/㎡
7.64%
2023-10
58859元/㎡
7.24%
2023-11
55147元/㎡
0.54%
2023-12
54474元/㎡
4.48%
2024-01
53060元/㎡
2.71%
2024-02
52283元/㎡
3.39%
2024-03
52071元/㎡
2.29%
2024-04
50370元/㎡
11.45%
2024-05
45441元/㎡
19.56%
2024-06
44545元/㎡
21.03%
2024-07
44584元/㎡
23.58%
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