华澳中心公寓解读
王少兵
2022-03-15
麦田房产
特色
【轨道交通】出北门400米是地铁16号线万寿路站，出南门100米北洼路公交站，四通八达非常方便！
【小区户型】90-120㎡的一居室/二居室，占比35.2%，150-200㎡三居室/四居室，小区主力户型适合改善
【生活配套】出南门西侧就是物美超市，苏宁易购，海底捞火锅等等生活非常便利！
【房屋品质】世贸开发，2001年交房，品质有保证，楼板非常厚
不足
塔楼，相比板楼每层户数多
王瑞岩
2021-12-15
麦田房产
特色
【轨道交通】出北门400米是地铁16号线万寿路站，出南门100米北洼路公交站，四通八达非常方便！
【小区户型】90-120㎡的一居室/二居室，占比35.2%，150-200㎡三居室/四居室，小区主力户型适合改善
【生活配套】出南门西侧就是物美超市，苏宁易购，海底捞火锅等等生活非常便利！
不足
塔楼，相比板楼每层户数多
张立国
2022-03-29
麦田房产
特色
【轨道交通】出北门400米是地铁16号线万寿路站，出南门100米北洼路公交站，四通八达非常方便！
【小区户型】90-120㎡的一居室/二居室，占比35.2%，150-200㎡三居室/四居室，小区主力户型适合改善
【生活配套】出南门西侧就是物美超市，苏宁易购，海底捞火锅等等生活非常便利！
不足
塔楼，相比板楼每层户数多
杨瑞涵
2022-05-18
麦田房产
特色
【轨道交通】出北门400米是地铁16号线万寿路站，出南门100米北洼路公交站，四通八达非常方便！
【生活配套】出南门西侧就是物美超市，苏宁易购，海底捞火锅等等生活非常便利！
不足
塔楼，相比板楼每层户数多
冀白冰
2020-06-23
麦田房产
特色
【轨道交通】小区50米是紫竹院路，向东200米可达西三环，向西800米可达10号线车道沟地铁，经1站换乘6号线！
【小区户型】小区共4栋楼，其中70年住宅楼3栋，1栋为50年公寓，楼间距为70米，采光好无遮挡！
【小区设施】小区中心位置有喷泉，喷泉周边有休闲座椅，可供业主休息，在1号楼西侧有自行车停车棚约400平米！
【生活配套】小区有地下物美超市，购物方便，门口50米有海底捞、肯德基、麦当劳及诉苏宁易购等，生活便利！
【房屋品质】房子是2001交付使用的，开发商7000元/㎡的精装修，质量很好，每层之间有隔音板，隔音好！
不足
户型均为大户型，一居室107㎡，两居室142㎡，三居室为193平或216㎡，总价偏高！
高鹏
2020-02-29
麦田房产
特色
【小区户型】小区户型只有4种，107平一居室，142平两居室，193平和216平3居室。没有4居室户型。
【小区设施】小区内地下车位有4层，车位充足。园区内有中央喷泉，篮球场，儿童乐园。
【生活配套】小区南门就有大型物美超市，24小时营业肯德基海底捞。还有苏宁电器。小区南门出去200米就是南长河公园
【房屋品质】小区是1999年开盘，当时第一批外销房，需要用美元购买。所有钢筋全部加粗，墙体加厚，抗8级地震。
不足
小区户型面积大，107平才是一居室。
任继红
2020-03-30
麦田房产
特色
【轨道交通】小区临着西三环路，紫竹院路，蓝靛厂路，门口有北洼路公交站32条公交线路，距离地铁10号线车道沟800
【小区户型】小区分为两期，一期三栋楼，两梯八户，总高26层实高21层，面积有107，142，193，216
【小区设施】小区是万科物业管理负责，有中心花园和喷泉。儿童游乐园，篮球场，自行车棚，网球场等
【生活配套】小区200年范围内有：香格里拉，紫竹院公园，南长河公园，物美，肯德基，海底捞，必胜客，苏宁易购等
【房屋品质】房子2001年楼盘，建筑质量一流，抗八级地震，墙体是钢筋混凝土浇注。开盘开发商送统一精装修。
不足
园区环境一般，户型偏大
刘晶
2020-04-19
麦田房产
特色
【轨道交通】距离公交北洼路站200米，可在此换乘87路、360、114、437路到车道可换乘地铁10号线
【小区户型】小区一共有3栋楼，每栋楼的户型都不一样，分别是107平的1居142平的2居193平的3居和216平
【其他描述】物业管理好，物业是万科物业、物业费是2.8元
【小区设施】社区中心有一个活动中心广场，喷泉，1号楼西侧有儿童游乐场，3号楼是篮球场。
不足
车位紧张、半人车分流
韩淑亮
2020-12-30
麦田房产
特色
【轨道交通】距离车道沟地铁站1.5千米，距离万寿寺地铁站481米，乘坐地铁10号线，经过3站到达巴沟站换乘西郊线
【生活配套】小区门口就是物美超市，让您在家门口就能买到你所需要的的居家用品，为您的生活提供了极大的便利。
不足
绿化面积少，临近马路
王伟华
2018-12-27
麦田房产
特色
【小区户型】社区分2期，一期高层塔楼，3栋楼，自西向东排布，1，23号楼；二期一栋U行塔板楼，大面积平层。
【其他描述】物业费居住2.75元/平米/月，服务不错，用心。
【小区设施】社区中心活动广场，喷泉，1号楼西侧有儿童游乐场，3号楼是篮球场，社区2期嘉惠苑楼下有便民的物美超市。
【房屋品质】1997年拿地，2000年开盘，2001年左右交房，楼盘由世贸集团建设，承重墙墙体可达80公分厚。
不足
社区不足，不是人车分流，车在社区地面行驶，社区的绿化面积少。
周月婷
2022-05-19
特色
【轨道交通】小区出门西北400米就是地铁16号线万寿寺站，往西200就能上三环，交通非常便利
【小区户型】华澳中心分一期和二期，一期三栋楼，主打107到216平的一居到三居，二期一栋楼，大复式居多
【小区设施】小区内有个中心花园喷泉，1号楼西侧有一个儿童游乐场，3号楼东侧有一个全场篮球场
【生活配套】下楼就是物美超市，东边紧邻香格里拉大饭店，八百米左右就是466医院。
【房屋品质】小区是2000年的楼盘，采用钢筋混凝土建成，建筑质量高，防水防潮，隔音效果好。
不足
小区都是塔楼，属于半人车分流
周文森
2022-03-25
特色
【小区户型】华澳中心分为一期和二期，共4栋楼，一期1、2、3号楼。实际层高23层，塔楼每层2梯8户。
【其他描述】小区非常好，物业是小区居民自行投票选取的。现在是万科物业，物业费2.75元/平/月。
【小区设施】小区内有地上和地下车位，车位比例1：1.1。小区有中心广场有喷泉，小区东侧有篮球场和健身器械。
不足
小区是2000年代的塔楼，到现在已经22年左右的时间了，外观相对现在的新小区旧一些。因为是塔楼部分户型的部分房间采光不好。
陈磊
2022-03-06
特色
【轨道交通】出北门400米是地铁16号线万寿路站，出南门100米北洼路公交站，四通八达非常方便！
【小区户型】90-120㎡的一居室/二居室，占比35.2%，150-200㎡三居室/四居室，小区主力户型适合改善
【生活配套】出南门西侧就是物美超市，苏宁易购，海底捞火锅等等生活非常便利！
【房屋品质】小区是1997年，京澳开发。采用的钢筋混凝土，建筑质量高，整体防水防潮，隔音效果好。
不足
塔楼，相比板楼每层户数多
季霄
2022-05-21
特色
【轨道交通】出北门400米是地铁16号线万寿路站，出南门100米北洼路公交站，四通八达非常方便！
【小区户型】90-120㎡的一居室/二居室，占比35.2%，150-200㎡三居室/四居室，小区主力户型适合改善
【生活配套】出南门西侧就是物美超市，苏宁易购，海底捞火锅等等生活非常便利！
不足
塔楼，相比板楼每层户数多
刘晓歌
2021-11-12
特色
【轨道交通】小区出门300m就是16号线。万寿寺地铁站。交通非常便利。距离十号线也不到1km。
【小区户型】小区一共三栋楼四种户型。107平的一居室，142平的两居室。193平的三居室和216平的三居室。
【小区设施】社区中心有一个活动广场有篮球场，儿童乐园，喷泉等等
【生活配套】下楼就是物美超市，香格里拉大饭店。八百米左右就是466医院。
【房屋品质】小区是2000年的楼盘。都是采用钢筋混凝土建筑质量高，整体防水防潮，隔音效果好。
不足
户型均为大户型。小区车位属于半人车分流。
王统浩
2021-11-11
特色
【轨道交通】华澳中心步行500米可达地铁16号线万寿寺站，周边公交线路众多，交通便利。
【小区户型】华澳中心一共三栋楼，自西向东排列，户型从107平米一居到193平米三居室，安静不临街。
【小区设施】小区中心位置有一个中心花园喷泉，西侧有一个儿童游乐场，可供园区内小小朋友玩耍，东侧有一个全场篮球场，
【房屋品质】华澳中心开盘时间为2000年，开发商建筑质量非常好，墙体非常厚，隔音效果很好。
【居民素质】小区出租房源较多，多为居家自住。多为企业高管和大学教授等高素质人群。
不足
小区人车不分流，建成年代较远。
账号已注销
2022-05-02
特色
【轨道交通】出北门400米是地铁16号线万寿路站，出南门100米北洼路公交站，四通八达非常方便！
【小区户型】90-120㎡的一居室/二居室，占比35.2%，150-200㎡三居室/四居室，小区主力户型适合改善
【生活配套】出南门西侧就是物美超市，苏宁易购，海底捞火锅等等生活非常便利！
不足
塔楼，相比板楼每层户数多
杨广阳
2022-04-08
麦田房产
特色
【轨道交通】出北门400米是地铁16号线万寿路站，出南门100米北洼路公交站，四通八达非常方便！
【小区户型】90-120㎡的一居室/二居室，占比35.2%，150-200㎡三居室/四居室，小区主力户型适合改善
【生活配套】出南门西侧就是物美超市，苏宁易购，海底捞火锅等等生活非常便利！
不足
塔楼，相比板楼每层户数多
周旺
2021-08-27
特色
【轨道交通】周边两大地铁站为10号线车道沟地铁站，和16号线万寿寺地铁站。
【小区户型】主要以大两居室三居室为主，一个有3栋商品房住宅和一栋公寓，间距较大，采光好，无遮拦，
【小区设施】小区内部空间较大，有地上停车位和地下停车位，共占地25000㎡。
【生活配套】出小区就是物美超市，小区旁边就是苏宁易购。
不足
小区的物业费为2.75元每月每平。在周边的小区可能是比较高了。
邹洪阳
2021-01-31
麦田房产
特色
【轨道交通】小区50米是紫竹院路，向东200米可达西三环，向西800米可达10号线车道沟地铁，经1站换乘6号线！
【小区户型】小区共分为6栋楼，其中一栋楼是公安部家属楼，楼梯采用的外立面防水防潮，其中主157，185南北
【其他描述】小区物业费2.95元，小区保安24h全天在，小区有着260年历史的松柏林，环境好
【小区设施】小区内部有花园，健身器材区域，儿童游玩区域，园区内有将近260年的松柏，绿化率达到百分之50
【房屋品质】小区由世纪金源开发商操盘，02年统一精装修交房，装修标准8000/元/平米，近马路一排装双层真空玻璃
不足
小区人车不分流！地上有停车！
