- 建明里
- 28358 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 政府街
- 西安大德房地产开发有限公司
- 云趣园物业
小区概述
- 建明里小区位于北京市昌平区昌平县城，小区于1985年竣工，由北京兆恒房地产开发有限公司开发，容积率为1.2。小区总户数约为1841户，楼栋总数为34栋，户型以56㎡-115㎡左右的二居室。小区绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，轨交出行十分便利；
- 小区内部公共设施比较完善，便于居民休闲娱乐健身；
- 小区周边生活配套较为完善，居民居住体感较好。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区于1985年竣工，距今房龄较为陈旧；
- 小区车位较少，居民停车不是很便利。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
930米
步行至地铁
147个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离昌平地铁站约872m，途经地铁昌平线，居民出行比较便利；小区周边公交线路较多，昌平西关站距离小区约205m，途经314路、357路等公交车，昌平西关环岛公交站距离小区约210m，途经493路、872路等公交车，居民出行十分便利；政府街西路距离小区约161m，G6京藏高速公路距离小区约638m，居民自驾出行非常便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
8.0
52个
附近幼儿园
19个
附近小学
17个
附近初中
北京市昌平区湖中宝尚德幼儿园距离小区约219m，该幼儿园是一所私立幼儿园；北京市昌平区城北中心*距离小区约463m，该校是一所公办*；北京市昌平区第二*距离小区约693m，该校是一所公立高*。整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到*都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%，小区道路内被绿化景观所围绕，树木郁郁葱葱，错落有致，环境优美，适宜居住；小区内有健身器材，居民可以在闲暇时来此运动娱乐。
建筑特色
小区于1985年竣工，距今房龄较为陈旧；建筑采用中式风格，外立面以橘粉色和白色为主，楼房外立面整洁干净，维护较好；外墙已做保温，防潮隔音效果较好。
楼栋分布
小区总户数约为1841户，楼栋总数为34栋，总高6层板楼，35号楼带有电梯。户型以56㎡-115㎡左右的二居室，户型有35㎡-60㎡左右的一居室、56㎡-115㎡左右的二居室、108㎡-179㎡左右的三居室，南北通透，采光较好。
出入口
小区一共6个出入口，分为北门、东门、东北门、东3门、西2门和西南1门，其中东北门仅限行人通行，小区出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，在一定程度上影响居民在小区内活动时的人身安全，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1571户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 老年活动室。
物业服务
小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪，以保证绿植的美观；物业也会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为云趣园物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
7.9
餐饮服务
8.5
银行金融
7.7
2个
购物中心
1个
商场
133个
超市
13个
便利店
商业配套
北京悦荟广场距离小区约1.7km，是综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；物美超市（昌平西关店）距离小区约385m，京客隆（西关环岛店）距离小区约289m，满足居民日常的购物需求；建明里便利店距离小区约114m，全时便利店（政府街店）距离小区约185m，居民可前往此处购买所想买的东西。
医疗资源
北京市昌平区医院距离小区约928m，该医院为三级丙等综合医院，可满足居民的基本医疗需求；泽宇诊所距离小区约59m，北京市昌平区城北街道西关村卫生室距离小区约119m，可满足居民日常的就医；安济堂大药房（政府街西路）距离小区约145m，金象大药房距离小区约251m，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
西关三角地中北综合市场距离小区约281m，南环里春晖菜市场（永安巷）距离小区约1.4km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；北京市农村商业银行（西关分理处）距离小区约200m，中国农业银行（北京昌平支行营业部）距离小区约369m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国联通（华信通营业厅）距离小区约342m，中国移动（京客隆合作厅）距离小区约253m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
昌平区发展和改革委员会距离小区约287m，居民可在此办理相关事务；永安公园距离小区约974m，昌平公园距离小区约1.2km，景色不错，居民可以在这里休闲散步；北京市昌平区博物馆距离小区约2.7km，居民可以在这里游览观赏，感受历史文化气息；北京市昌平区图书馆距离小区约2.7km，喜欢看书的居民可以在这里看书。
休闲娱乐
新影联米瑞酷影城（昌平西关店）距离小区约275m，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；唱吧麦颂KTV（北京昌平鼓楼南街店）距离小区约873m，喜欢唱歌的人士可以来此处娱乐；苗方清颜美容院距离小区约946m，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；跃动健身中心距离小区约452m，设施齐全，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
建明里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
31900元/㎡
2.31%
04-28
31001元/㎡
2.82%
05-05
30098元/㎡
2.91%
05-12
29402元/㎡
2.31%
05-19
28701元/㎡
2.38%
05-26
28327元/㎡
1.3%
06-02
28093元/㎡
0.83%
06-09
27714元/㎡
1.35%
06-16
28005元/㎡
1.05%
06-23
28161元/㎡
0.56%
06-30
28331元/㎡
0.6%
07-07
28358元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
36489元/㎡
3.55%
2023-09
35283元/㎡
2.12%
2023-10
35832元/㎡
0.57%
2023-11
34339元/㎡
2.92%
2023-12
33648元/㎡
2.51%
2024-01
33092元/㎡
3.46%
2024-02
33152元/㎡
1.5%
2024-03
34416元/㎡
0.29%
2024-04
31643元/㎡
12.27%
2024-05
28430元/㎡
21.84%
2024-06
28161元/㎡
22.58%
2024-07
28358元/㎡
22.88%
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