- 天通苑北一区
- 35997 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太平庄中二街
- 顺天通房地产开发集团有限公司
- 北京方佳物业管理有限公司
小区概述
- 天通苑北一区位于北京市昌平区天通苑板块太平庄中二街，于1993年竣工，房龄较老。小区由38栋多层住宅构成，由北京城建房地产开发有限公司投资开发。户型建筑面积段在52-147㎡之间，跨度较小，有1房、2房、3房三种户型。
小区优缺点
优点- 小区周边公交线路众多，距离小区约432路可直达中滩，751路可直达南沙滩
- 小区周边轨交便捷，距离小区约450米的地铁5号线天通苑地铁站可直达雍和宫
缺点- 地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
- 小区临近主干道立汤路，去往市里上班的租户居多，车多人多，流动性大，出行易拥挤
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.8
437米
步行至地铁
210个
附近公交站
5个
附近地铁站
1、地铁5号线天通苑地铁站距离小区约450米，居民轨交出行十分便捷。
2、小区周边公交线路众多，主要有432路、751路、428路、465路等公交线路作为出行选择，天通北苑一区东门公交站台距离小区约310米，步行可达，十分便捷诶。
3、小区靠近太平庄北街以及太平庄中二街等交通干道，居民自驾出行十分便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.4
67个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
小区附近教育资源比较丰富，幼儿园，*和*都是在2公里以内，且*师资力量较高，教学质量较高。
1、平西府中心东三旗*距离小区约1公里，天通苑*距离小区约1.8公里，两所*较长的办校历史、完备的硬件设施以及雄厚的师资十分受家长的青睐。
2、北京昌平一中距离小区约1公里，北京市昌平区中滩*距离小区约1.9公里，居民子女就学便捷。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.5
新旧程度
8.2
停车便捷
7.3
物业服务
7.1
环境概况
小区建成于1993年，楼栋房龄较老，外立面有些老旧，绿植覆盖率较高，到达40%，绿植种类较为丰富。小区整体环境干净整洁，给人以舒适的感受。小区内设有凉亭和小花园，是居民夏天乘凉休息的好去处，饭后会有老年人在这里休息闲聊，场面十分温馨惬意。
建筑特色
小区建筑风格是简约风格，外立面材质是普通涂料，主要是棕黄色与灰色，防火防水，简约大方。小区部分房龄较老的楼栋外立面有明显的的损坏，显得老旧，大部分维护较好，没有明显的脱落损现象。
楼栋分布
天通苑北一区总建筑面积为420000㎡，占地面积约为350000㎡，由38栋多层住宅组成，楼栋内设电梯，一般为一梯两户或一梯三户。小区户型建筑面积约为52-147㎡，分为52-98㎡的一房、98-125㎡的两房以及125-147㎡的三房这三种户型。
出入口
小区共有两个出入口，分别为靠近天平庄北街的19号楼附近的北门以及靠近太平庄中二街的8号楼附近的南门，北门为主出入口，两个门人车皆可通过；小区进出出入口不需要刷卡。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 6293户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区内设有老年活动室，老年人经常相约前去打牌、唱歌、运动，进行日常生活交流。小区内乒乓球桌、篮球场以及各种健身器材，能满足居民的锻炼身体的需求，这些公共设施都是对居民免费开放。
物业服务
物业服务到位，认真负责。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较高，物业每天都会安排保洁人员对路面进行清扫以及进行垃圾处理；在养护及维修服务方面，小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护，无明显的损坏现象，居民可以正常使用观赏。
安保
安保方面，小区物业每天都会安排充足的保安，负责小区24小时的治安管理；本小区已经与110联网，一旦遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可快速赶到本小区，保护业主的人身及财产安全。清新内有监视器监视进出车辆岗亭，停车场也有监控。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京顺天通物业管理公司，物业办公地址为太平庄北街70号，物业联系电话为010-61754236。
物业费用
- 0.55元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地下1200个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
10个
便利店
商业配套
1、小区周边1公里内有很多美味的餐饮连锁店供居民选择，例如距离小区约380米的一品三笑以及距离小区约460米的吉野家等，足以满足居民的各种口味。
2、天通尾货距离小区约740米，龙德广场距离小区约1.9公里，两个商场齐全的商品以及精致的装修十分受居民的青睐。
3、小区周边还有多家超市以及便利店满足居民的基本需求，例如距离小区约240米的世纪联华以及距离小区约740米的北京华联生活购物中心等，十分便捷。
医疗资源
小区的医疗资源较为齐全，2公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院。
1、北京清华长庚医院距离小区约510米，是融医疗、教学、科研、预防、康复于一体的大学三级甲等附属医院。
2、北京市昌平区中医医院天通苑分院距离小区约1.2公里，属于三级甲等综合性医院，居民就医有保障。
3、小区周边还有多家药店为居民提供医药服务，例如距离小区约200米的银杏林大药房以及距离小区约300米的万民维康大药房等。
生活服务
1、太平兴园农副产品市场距离小区约850米，天通东菜市场距离小区约1.5公里，菜市场每天都会为居民提供新鲜实惠的蔬菜肉类，可步行直达，能够满足居民对菜品的基本需求。
2、小区周边也有多家银行来满足居民的金融业务需求，例如距离小区约280米的中国建设银行以及华夏银行等。
3、小区周边还有强盛五金建材以及蓝月亮洗衣店等便民商铺，居民的日常生活诉求可得到较好的满足。
公共资源
1、西四社区文化广场距离小区约430米，人口文化广场距离小区约670米，两个广场景色优美，环境宜人，距离较近，居民可以选择喜爱饭后前往休息散步。
2、小区周边还有多家阳台为居民提供手机业务办理的服务，例如距离小区约830米的中国移动以及距离小区约380米的中国联通等。
3、天通苑图书馆距离小区约840米，能够满足居民的阅读需求。
休闲娱乐
1、小区周边有多家KTV供居民选择，距离小区约830米有回味KTV，周末居民可以约上三五好友前往，放松心情。
2、万达影城距离小区约1.8公里，星环影城距离小区约2.5公里，可以满足居民的观影需求。
3、小区周边还有多家网咖供年轻住户选择，例如距离小区约200米的亮点网络会所等，居民的休闲娱乐选择多种多样，日常生活活动丰富。
天通苑北一区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
36232元/㎡
0.07%
02-18
36232元/㎡
0%
02-25
36217元/㎡
0.04%
03-03
36277元/㎡
0.17%
03-10
36359元/㎡
0.23%
03-17
36352元/㎡
0.02%
03-24
36322元/㎡
0.08%
03-31
36204元/㎡
0.32%
04-07
36040元/㎡
0.45%
04-14
36024元/㎡
0.04%
04-21
36001元/㎡
0.06%
04-28
35993元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
43691元/㎡
3.76%
2023-06
42332元/㎡
2.67%
2023-07
41786元/㎡
5.5%
2023-08
41791元/㎡
6.57%
2023-09
42515元/㎡
5.13%
2023-10
41319元/㎡
7.34%
2023-11
39462元/㎡
10.5%
2023-12
37618元/㎡
13.52%
2024-01
36089元/㎡
16.72%
2024-02
36191元/㎡
17.4%
2024-03
36322元/㎡
17.11%
2024-04
35993元/㎡
17.77%
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