扬州水乡(别墅)解读
张子城
2022-04-16
京城亿墅
特色
【轨道交通】地铁七号线还未开通，地铁站口在扬州水乡北侧出口，小区南侧出口有348公交车站可到大北窑
【小区户型】一期为独栋、双拼。带花园、南北通透。二期为全部独栋。三期为独栋联排叠拼。户型都是南北通透。
【小区设施】小区内有老人儿童娱乐设施、滑梯秋千、单双杠等体育设施。特别适合老人小孩游玩。
【生活配套】小区内部有世纪华联超市，南门有国际健身会所提供健身游泳；南门离豆各庄中心卫生院很近约1公里
不足
小区的周边配套不完善无大型商场，因物业费低、物业管理相对较差，为开放型小区、安全系数低
李莹
2022-04-25
京城亿墅
特色
【轨道交通】地铁七号线开通，地铁站口在扬州水乡北侧出口，小区南侧出口有348公交车站可到大北窑
【小区户型】一期为独栋、双拼。带花园、南北通透。二期为全部独栋。三期为独栋联排叠拼。户型都是南北通透。
【小区设施】小区内有老人儿童娱乐设施、滑梯秋千、单双杠等体育设施。特别适合老人小孩游玩。
【生活配套】小区内部有世纪华联超市，南门有国际健身会所提供健身游泳；南门离豆各庄中心卫生院很近约1公里
不足
小区比较老，因物业费低、物业管理相对较差
张子城
2021-11-18
京城亿墅
特色
【轨道交通】小区南门口左侧即是348路公交车，终点站为国贸大北窑，乘坐10站可换乘地铁10号线。
【小区户型】小区有双拼，联排，独栋户型，主推独栋户型，私家庭院，南北通透
【小区设施】小区内部车位充足，每家每户都有固定停车位，内部有儿童老人健身器材，可锻炼身体
【生活配套】小区门口500米就是郎各庄菜市场，小区中心位置有华联购物中心，
不足
小区时间比较长 物业管理一般
潘相成
2021-06-19
中原地产
特色
【轨道交通】地铁七号线还未开通，地铁站口在扬州水乡北侧出口，小区南侧出口有348公交车站可到大北窑
【小区户型】扬州水乡社区分为别墅区与住宅区，别墅以独栋别墅为主，少量联排别墅。住宅有9栋5层洋房
【小区设施】车位充足，别墅自己院子可停车，住宅楼下有车位，一期有篮球场，公用健身器材，三期有人工湖和社区会所
【生活配套】扬州水乡一期部分有个综合超市，一般日常的生活用品都能购买，超市就在小区内。
不足
小区出租占40%，60%位业主自住。大多数位于40岁--60岁。小区房龄时间久、所以老人相对多些。
姜世民
2020-07-13
21世纪不动产信诚联行
特色
【小区户型】一期为独栋、双拼。带花园、南北通透。二期为全部独栋。三期为独栋联排叠拼。户型都是南北通透。
【小区设施】小区内有老人儿童娱乐设施、滑梯秋千、单双杠等体育设施。特别适合老人小孩游玩。
【生活配套】小区内部有世纪华联超市，南门有国际健身会所提供健身游泳；南门离豆各庄中心卫生院很近约1公里
【居民素质】小区出租占40%，60%位业主自住。大多数位于40岁--60岁。小区房龄时间久、所以老人相对多些。
不足
小区的周边配套不完善无大型商场，因物业费低、物业管理相对较差，为开放型小区、安全系数低 车位紧张
陈路
2020-06-20
我爱我家
特色
【小区户型】小区以209平独栋，353平独栋为主；联排288平，223平；南北通透采光无阻
【小区设施】小区内部车位充足，每家每户都有固定停车位，内部有儿童老人健身器材，可锻炼身体
不足
小区物业管理不太理想
李莹
2019-04-20
京城亿墅
特色
【小区户型】大独栋户型，低楼层，低密度别墅区，私家花园100平米起，楼间距20米起，采光好特别好。
【生活配套】小区南门200米有京客隆超市，世纪华联超市等，日常生活便利，附近有建设银行，北京银行等。
【居民素质】小区租户占比百分之二十，大部分是业主自住房，多为私企老板，企业高管及国家公务员等高素质人群。
不足
小区时间比较长，相对老旧，位置在五环外，相对较偏。
杨东东
2018-04-02
京城亿墅
特色
【轨道交通】小区门口50米是7号线郎辛庄地铁口，该车站6站地可以达到环球影城，12站地可以直达北京西站
【小区户型】小区以独栋户型为主，有209平353平，424平，力荐353平的大独栋，该户型为三期东都花园面积大
【小区设施】小区内部有免费健身器材提供业主锻炼身体，另外有篮球场可以供青年人使用打球
不足
小区物业管理一般，主要由于物业费太低，为开放式管理，环境差
李学东
2017-02-27
优居优住美丽新居
特色
【轨道交通】公交348、657,地铁7号线延长线就在小区门口200米自驾车上下班时间目前有点堵马上就要加宽修路了
【小区户型】独栋别墅209—287平米，缺点是面积有点小！联排285-300平米，大部分南北通透
【其他描述】扬州水乡风景秀丽，空气新鲜！主要以扬州为特色的建筑风格，仿佛你置身于扬州水乡的感觉
【生活配套】小区门口500米就是郎各庄菜市场，小区中心位置有华联购物中心，干洗店
【居民素质】居住率大概在65%以上，租赁的在30%左右，高端小区，人文素质很高，大部分都是事业有成的领导
不足
园区比较大，南门到北门就得有1公里，有车还好，没车就只能多走几步，就当锻炼了
杨东东
2017-10-04
京城亿墅
特色
【小区户型】主打独栋户型，独门独院，其次联排，再者叠拼。小区所有户型南北走向，采光通风效果不错
【小区设施】小区内部自带体育场，可以打篮球、排球以及做健身操。车位比例独栋1:2，联排1:2，叠拼1:1
不足
小区周边配套不太完善，没有大型商场；小区东侧为农村，等待拆迁；由于物业费低，小区物业总体管理水平跟不上。
杨东东
2017-03-30
京城亿墅
特色
【小区户型】一期为独栋、双拼。带花园、南北通透。二期为全部独栋。三期为独栋联排叠拼。户型都是南北通透。
【小区设施】小区内有老人儿童娱乐设施、滑梯秋千、单双杠等体育设施。特别适合老人小孩游玩。
【居民素质】小区出租占20%，80%位业主自住。大多数位于40岁--60岁。小区房龄时间久、所以老人相对多些。
不足
小区的周边配套不完善无大型商场，因物业费低、物业管理相对较差，为开放型小区、安全系数低
李新新
2017-02-17
21世纪不动产信诚联行
特色
【轨道交通】小区南门口左侧即是348路公交车，终点站为国贸大北窑，乘坐10站可换乘地铁10号线。
【小区户型】小区主要以209平米独栋别墅居多，零星分布有双拼别墅与联排别墅。
【其他描述】房子花园百平米以上，楼顶大多也都作为露台使用。
不足
小区比较安静占地面积大，没有车子的话实在不方便。公共交通缺乏。
王鑫
2022-05-06
特色
【轨道交通】地铁七号线开通,地铁站口在扬州水乡北侧出口,小区南侧出口有348公交车站可到大北全
【小区户型】一期为独栋双拼,带花园南北通透二期为全部独栋,三期为独栋联排叠拼户型都是南
北通透。
【小区设施】小区内有老人儿童娱乐设施滑梯秋千、单双杠等体育设施特别适合老人小孩游玩
【房屋品质】套小区内部有世纪华联超市,南门有国际健身会所提供健身游泳:南门商豆各中心卫生院很近
不足
小区比较老物业费低所以管理差
贾梦羽
2022-04-30
京城亿墅
特色
【轨道交通】地铁七号线还未开通，地铁站口在扬州水乡北侧出口，小区南侧出口有348公交车站可到大北窑
【小区户型】一期为独栋、双拼。带花园、南北通透。二期为全部独栋。三期为独栋联排叠拼。户型都是南北通透。
【小区设施】小区内有老人儿童娱乐设施、滑梯秋千、单双杠等体育设施。特别适合老人小孩游玩。
【生活配套】小区内部有世纪华联超市，南门有国际健身会所提供健身游泳；南门离豆各庄中心卫生院很近约1公里
不足
小区的周边配套不完善无大型商场，因物业费低、物业管理相对较差，为开放型小区、安全系数低
账号已注销
2022-04-23
特色
【轨道交通】小区北门挨着地铁7号线郎辛庄站，乘坐非常方便。
【小区户型】小区以209平独栋，353平独栋为主；联排288平，223平；南北通透采光无阻
【小区设施】小区内部车位充足，每家每户都有固定停车位，内部有儿童老人健身器材，可锻炼身体
【生活配套】小区内部有世纪华联超市，南门有国际健身会所提供健身游泳；南门离豆各庄中心卫生院很近约1公里
不足
小区比较陈旧，物业管理一般属于开放式管理，进出很方便
张凯
2022-01-08
特色
【轨道交通】地铁七号线还未开通，地铁站口在扬州水乡北侧出口，小区南侧出口有348公交车站可到大北窑
【小区户型】一期为独栋、双拼。带花园、南北通透。二期为全部独栋。三期为独栋联排叠拼。户型都是南北通透。
【小区设施】小区内有老人儿童娱乐设施、滑梯秋千、单双杠等体育设施。特别适合老人小孩游玩。
【生活配套】小区内部有世纪华联超市，南门有国际健身会所提供健身游泳；南门离豆各庄中心卫生院很近约1公里
不足
小区的周边配套不完善无大型商场，因物业费低、物业管理相对较差，为开放型小区、安全系数低 车位紧张
宋晓瑞
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区南门口左侧即是348路公交车，终点站为国贸大北窑，小区门口100米处是7号线郎辛庄站，出行方便！
【小区户型】小区有双拼，联排，独栋户型，主推独栋户型，得房率高，私家庭院，南北通透，
【小区设施】小区内部车位充足，每家每户都有固定停车位，内部有儿童老人健身器材，可锻炼身体，闲暇时可陪家人散散步
【生活配套】小区门口500米就是郎各庄菜市场，小区中心位置有华联购物中心，购物方便
不足
老旧小区 近厌恶设施
尚美丽
2022-03-21
京城亿墅
特色
【轨道交通】小区南门口左侧即是348路公交车，终点站为国贸大北窑，乘坐10站可换乘地铁10号线。
【小区户型】小区有双拼，联排，独栋户型，主推独栋户型，私家庭院，南北通透，采光好
【小区设施】小区内部车位充足，每家每户都有固定停车位，内部有儿童老人健身器材，可锻炼身体
【生活配套】小区内部有世纪华联超市，南门有国际健身会所提供健身游泳；南门离豆各庄中心卫生院很近约1公里
不足
小区物业管理不太理想 车位紧张
李莹
2022-04-02
京城亿墅
特色
【轨道交通】地铁七号线还未开通，地铁站口在扬州水乡北侧出口，小区南侧出口有348公交车站可到大北窑
【小区户型】一期为独栋、双拼。带花园、南北通透。二期为全部独栋。三期为独栋联排叠拼。户型都是南北通透。
【小区设施】小区内有老人儿童娱乐设施、滑梯秋千、单双杠等体育设施。特别适合老人小孩游玩。
【生活配套】小区内部有世纪华联超市，南门有国际健身会所提供健身游泳；南门离豆各庄中心卫生院很近约1公里
不足
小区的周边配套不完善无大型商场。
祁丽红
2022-01-06
京城亿墅
特色
【小区户型】一期为独栋、双拼。带花园、南北通透。二期为全部独栋。三期为独栋联排叠拼。户型都是南北通透。
【小区设施】小区内有老人儿童娱乐设施、滑梯秋千、单双杠等体育设施。特别适合老人小孩游玩。
【生活配套】小区内部有世纪华联超市，南门有国际健身会所提供健身游泳；南门离豆各庄中心卫生院很近约1公里
【居民素质】小区出租占40%，60%位业主自住。大多数位于40岁--60岁。小区房龄时间久、所以老人相对多些。
不足
小区的周边配套不完善无大型商场，因物业费低、物业管理相对较差，为开放型小区、安全系数低 车位紧张
