烟树园小区解读
卜宁刚
2022-04-20
成业房地产
特色
【轨道交通】地铁10号线长春桥900米，小区南门300米有公交线路，到北坞嘉园
【小区户型】本小区共有8栋塔楼组成，主力户型为55平的一居室，73平和83的两居室，小区内户型方正利用率高
【其他描述】物业费1.25/平，全天值班，保证了小区的安全基础之上也提供一些便民服务，如舞蹈教练和疾病预防科普
【小区设施】小区共8栋楼，中间有花园，水系，庭院
不足
车位紧张，但路边有停车位
余剑铭
2021-05-02
成业房地产
特色
【小区户型】本小区共有8栋塔楼组成，主力户型为55平的一居室，73平和83的两居室，小区内户型方正利用率高
【其他描述】物业费1.25/平，全天值班，保证了小区的安全基础之上也提供一些便民服务，如舞蹈教练和疾病预防科普。
【小区设施】小区8栋楼，中间是花园4500平米，花园里面有健身器材，活动广场老人孩子经常在这里踢毽子打羽毛球。
不足
车位紧张，但路边有停车位
朱立
2021-05-08
齐家房产
特色
【轨道交通】出门有360 539 425路公交车站，步行100米 到地铁十号线长春桥站。
【小区户型】户型面积从50-93㎡户型，从一居到两居，主打户型82 86两居室。
【小区设施】园区亭台林立，绿植葱葱，园区内设有健身器材 儿童滑梯 象棋 围棋。
【生活配套】小区东门憨邻福超市，可以满足日常生活所需。如需大型购物，可以选择小区东南方向700米的金源购物中心
不足
回迁房小区绿化面积小，居住比较密集人口多，好多客户不愿意选择！ 车位紧张
陆锡玲
2020-07-24
中原地产
特色
【轨道交通】小区出东门步行800米是地铁10号线火器营站，出行方便。
【小区户型】小区由8栋塔楼组成，主力户型55-68平米一居室，73-99平米两居室，114-122平米三居室。
【小区设施】小区配有1000绿草花园，健身器材。
不足
小区车位紧张1:0.5。
陈路
2020-03-25
我爱我家
特色
【小区户型】烟树园主力户型55平、61平一居室，82平两居室，114平三居室
【小区设施】小区建有中心花园，亭台林立，自带健身器材设施，严格人车分流，北侧是21公顷绿化带，西侧主体公园。
【生活配套】8号楼下憨临福超市，1号楼下邮政储蓄，3号楼下牙科医院，北侧是华天大酒店，马路对面是饭店（家家宴）。
不足
回迁安置小区，业主都分得2套以上房产，小区一半以上是租户，租客多。
张健
2019-01-25
中原地产
特色
【小区户型】本小区共有8栋塔楼组成，主力户型为55平的一居室，73平和83的两居室，小区内户型方正利用率高。
【其他描述】物业费1.25/平，全天值班，保证了小区的安全基础之上也提供一些便民服务，如舞蹈教练和疾病预防科普。
【小区设施】小区自带地下停车场，园区中心花园里有各种的健身和娱乐设施，小区周边是超市等各种生活配套。
不足
小区车位数量紧张，虽有绿化和公园却没有水系。
孟鹏程
2022-05-15
特色
【小区户型】烟树园小区总高11层，8栋塔楼，小区楼间距35米，户型为55-68平米一居室74-99平米两居室
【小区设施】小区4号楼西侧就是曙光文化公园，场地内有篮球场和足球场，6号楼南侧是小区健身器材和老年人活动中心
【生活配套】小区8号楼楼下就是憨邻福，出南门向东300米就是金源燕莎，俱全吃喝玩乐为一体，周末亲自的好去处
不足
小区车位配比1：0.8，车位不足
王惠涛
2020-05-20
特色
【轨道交通】小区南门出门100米是四环高架桥，距离12号线地铁远大路站1公里，距离远大路各路公交1公里，出行方
【小区户型】小区热门小户型63㎡左右一居，82㎡-99㎡两居，114，124三居，中高楼层较受欢迎，采光无遮挡。
【其他描述】物业费1.25/平，全天值班，保证了小区的安全基础之上也提供一些便民服务，如舞蹈教练和疾病预防科普。
【小区设施】小区8栋塔楼，中间是花园4500平米，花园里面有健身器材，活动广场业主，经常在这里踢毽子和打羽毛球。
【生活配套】小区东门憨邻福超市，可以满足日常生活所需。如需大型购物，可以选择小东侧世纪金源购物中心。配套很成熟。
不足
小区车位稍微紧张，但有路边停车位。
吴湛兴
2021-09-19
特色
【轨道交通】出门有360 539 425路公交车站，步行100米 到地铁十号线长春桥站。
【小区户型】户型面积从50-93㎡户型，从一居到两居，主打户型82 86两居室。
【小区设施】园区亭台林立，绿植葱葱，园区内设有健身器材 儿童滑梯 象棋 围棋。
【生活配套】小区东门憨邻福超市，可以满足日常生活所需。如需大型购物，可以选择小区东南方向700米的金源购物中心
不足
回迁房小区绿化面积小，居住比较密集人口多，好多客户不愿意选择！ 车位紧张
李浪
2021-08-15
特色
【轨道交通】地铁10号线长春桥900米，小区南门300米有公交线路，到北坞嘉园
【小区户型】本小区共有8栋塔楼组成，主力户型为55平的一居室，73平和83的两居室，小区内户型方正利用率高。
【小区设施】小区共8栋楼，中间有花园，水系，庭院
不足
车位紧张，但路边有停车位
李琳森
2021-03-18
特色
【轨道交通】出门有360 539 425路公交车站，步行100米。地铁十号线长春桥站。
【小区户型】本小区共有8栋塔楼组成，主力户型为55平的一居室，73平和83的两居室，小区内户型方正利用率高。
【其他描述】物业费1.25/平，全天值班，保证了小区的安全基础之上也提供一些便民服务，如舞蹈教练和疾病预防科普。
【小区设施】小区8栋楼，中间是花园4500平米，花园里面有健身器材，活动广场老人孩子经常在这里踢毽子打羽毛球。
不足
车位略显不足，离地铁稍微远一点。
陈昌庆
2020-04-30
特色
【轨道交通】出门有360 539 425路公交车站，步行100米 到地铁十号线长春桥站。
【小区户型】烟树园主力户型55平米、61平米一居室，82平米两居室，114平米三居室。
【小区设施】小区建有中心花园，亭台林立，自带健身器材设施，严格人车分流，北侧是21公顷绿化带，西侧主体公园。
【生活配套】小区东门憨邻福超市，可以满足日常生活所需。如需大型购物，可以选择小区东南方向700米的金源购物中心。
不足
绿化较少，停车位不足。
黄雨景
2020-10-21
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，不远就是火器营站
【小区户型】小区分为7栋楼两梯10户南向和北向户型。
【小区设施】绿化达40%。人车分流中间有个大花园，老人和孩子可以玩耍，散步
【生活配套】小区里面有超市，旁边就是人大附小
不足
两梯户数多了，然后就是小区有点老
杨明
2020-06-17
特色
【小区户型】烟树园主力户型北向55㎡61㎡一居室74㎡82平米99平米两居室114㎡124平米三居室
【小区设施】小区自带地下车库，园区中心是健身器材和娱乐设施，有躺椅凉亭供休息
【生活配套】园区8号楼下就是超市，1号楼楼下就是银行，西边就是市政公园，北边就是4级酒店，满足一切日常所需
不足
车位紧张，园区绿化紧密
曾勇
2020-12-11
中原地产
特色
【轨道交通】地铁10号线长春桥900米，小区南门300米有公交线路，到北坞嘉园
【小区设施】小区共8栋楼，中间有花园，水系，庭院
【房屋品质】小区2004年开盘，品质不错，防水也还可以
不足
人车不分留，车位紧张，小区没有固定车位
梁林森
2020-04-03
百家乐地产
特色
【轨道交通】出门有360 539 425路公交车站，步行100米 到地铁十号线长春桥站。
【小区户型】户型面积从50-93㎡户型，从一居到两居，主打户型82 86两居室。
【小区设施】园区亭台林立，绿植葱葱，园区内设有健身器材 儿童滑梯 象棋 围棋。
【生活配套】小区东门憨邻福超市，可以满足日常生活所需。如需大型购物，可以选择小区东南方向700米的金源购物中心
不足
回迁房小区绿化面积小，居住比较密集人口多，好多客户不愿意选择！
李建刚
2020-07-24
特色
【小区户型】主推小户型63㎡左右一居，82㎡-99㎡两居，114，124三居，中高楼层较受欢迎，采光无遮挡。
【小区设施】小区8栋楼，中间是花园4500平米，花园里面有健身器材，活动广场老人孩子经常在这里踢毽子打羽毛球。
不足
车位略显不足，离地铁稍微远一点。
满洪刚
2019-12-13
特色
【轨道交通】距离地铁10号线火器营800、距离长春桥站900米
【小区户型】55㎡/65㎡一居室；71-92㎡两居室；114-130㎡三居室，8栋楼，1259户
【小区设施】健身器材，老人活动区，儿童滑梯，中心花园，凉亭
不足
车位紧张，位置临人大附小
顾晓宇
2018-04-25
特色
【小区户型】烟树园主力户型55平、61平一居室，82平两居室，114平三居室
【生活配套】小区东门憨邻福超市，可以满足日常生活所需。如需大型购物，可以选择小区东南方向700米的金源购物中心
【房屋品质】2004年开盘，园区为回迁房园区，品质相比商品房园区有差距
不足
全部为回迁房，园区整体品质和物业管理，有一定不足。
刘永
2018-02-07
特色
【小区户型】从55平米一居到114平米三居室 主力户型都是90，92平两居室和114平米三居室
【小区设施】小区建有中心花园，亭台林立， 自带健身设施，人车分流，北侧是21公顷绿化带，西侧主体公园
【生活配套】8号楼下憨邻福超市，和邮政银行，北边是华天大酒店。马路对面就是饭店
不足
小区车位出租比高，停车位比较紧缺
