- 城南嘉园益明园
- 71474 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 马家堡西路
- 北京龙腾房地产开发有限公司
- 北京京丰物业管理有限责任公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
329米
步行至地铁
120个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是公益西桥，约329米；距离小区最近的公交站是城南嘉园，377路、511路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.6
59个
附近幼儿园
15个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是丰台区师范学校附属小学(城南校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.1
停车便捷
8.3
物业服务
7.5
32.0%
绿化率
1.8
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
3个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是BHG Mall北京华联公益西桥购物中心，约284米；最近的综合医院是安太嘉园医院，约242米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
城南嘉园益明园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
74498元/㎡
2.32%
04-21
72450元/㎡
2.75%
04-28
71474元/㎡
1.35%
05-05
71721元/㎡
0.35%
05-12
72519元/㎡
1.11%
05-19
73222元/㎡
0.97%
05-26
73645元/㎡
0.58%
06-02
73405元/㎡
0.33%
06-09
72977元/㎡
0.58%
06-16
72231元/㎡
1.02%
06-23
71555元/㎡
0.94%
06-30
71474元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
80904元/㎡
3.6%
2023-09
80467元/㎡
3.64%
2023-10
80476元/㎡
0.61%
2023-11
76635元/㎡
2.93%
2023-12
74183元/㎡
6.81%
2024-01
75491元/㎡
4.85%
2024-02
75448元/㎡
1.63%
2024-03
78142元/㎡
6.6%
2024-04
71861元/㎡
5.32%
2024-05
73624元/㎡
6.65%
2024-06
71555元/㎡
12.76%
2024-07
71474元/㎡
6.49%
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