中科院中关村东南小区解读
刘鹏宇
2020-01-06
特色
【轨道交通】小区附近有两个地铁站，南边800米有十号线的知春里地铁站，600米有4/10号线的海淀黄庄地铁站。
【小区户型】小区共33栋楼，板楼居多，户型一居40-60平左右，二居60-80平左右为主，三居80-90平左右
【小区设施】绿化面积大，小区内有公园，健身器材
【生活配套】小区北面150米有超市发超市，西面紧挨着北京市中关村医院，小区北面200米有中国建设银行，
不足
小区楼龄较老，车位欠缺
李红石
2019-05-03
特色
【轨道交通】紧邻地铁4/10号线海淀黄庄换乘站，中关村大街各种公交车路线都方便，东西南北都有车经过
【小区户型】东南小区以板楼为主，双南向和南北向的，采光很好，楼间距16米左右，还有一些高层板楼双南两居
【小区设施】小区中心位置有公园， 假山，乒乓球，象棋，健身器材应有尽有，绿化面积大
【生活配套】小区出北门就是，护国寺小吃，还有中关村医院，海中市场，物美商场
【房屋品质】小区建于80年左右，板楼以砖混，塔楼是钢混，新改造的还有隔音玻璃和加装保温棉
不足
楼龄比较老，始建于1983年，小区里楼栋不多，所以小区的内部环境面积和空间不是很大，停车位不能满足所以住户车位比较紧张，没有太多绿化面积，紧邻大学和地铁，出租率较高
陈昌庆
2019-09-28
特色
【小区户型】60-80平米2居室，板楼为主，塔楼少，间距15米左右，南北通透。
【小区设施】小区有小花园，体育器材，适合老人和小孩玩耍。
不足
老旧小区，停车位紧俏。
张智慧
2020-07-17
特色
【生活配套】周边配套齐全，超市，医院，饭店，应有尽有，临近地铁站生活比较方便。
【居民素质】都是中科院的房子，人员素质比较高。
不足
小区楼龄比较老，车位比较少。
玄奇卉
2019-09-24
特色
【小区户型】【户型】小区共33栋楼，31套六层板楼，两栋电梯楼 成交多为61.6双南向电梯两居69.4南北大二居
【小区设施】小区中心位置有健身器材，公园假山等。绿化面积大，院内人车分流
【生活配套】北门西200米有中关村医院，小区东门往南500米是地铁十号线知春里地铁站。海中市场 物美超市
【居民素质】大多中科院单位分的公房，人文素质较高
不足
房龄老 车位紧张除了这些其他还好
高成成
2018-04-06
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门向南走100米是知春里地铁10号线，往西500米是黄庄地铁站4号线，公交车四通八达
【小区户型】东南小区以板楼为主，主推南向和南北向的，采光好，楼间距15米左右以6层板楼和14层塔楼
【小区设施】校区内设公园，小广场，假山，乒乓球台，健身器材应有尽有，停车费物业费也很便宜，给您省区了一部分的花销
【生活配套】小区北门有海中市场地下超市，北门往西走50米是中关村医院，院内每天有早市，给您生活带来了便利
【房屋品质】小区建于80年左右，板楼以砖混，塔楼是钢混，新改造小区还有防水，隔音玻璃和保温板
不足
本小区车位少，老旧小区，没有电梯
账号已注销
2019-10-21
特色
【小区户型】小区共有33栋，两栋电梯楼 以6层板楼为主 ，南向和北向的房子居多，采光较好，南北通透。
【生活配套】小区北门有中关村医院，护国寺小吃，超市发等等。
不足
小区楼龄老 ，车位紧张
黄鹏
2020-04-19
特色
【小区户型】户型为58/65平米的两居室，74/85平米的三居室，有18栋带有电梯的高层，其他的为6层多层的砖混
不足
小区没有地下停车场，车位紧张
余浩天
2019-06-10
特色
【小区户型】小区总33栋楼，两栋电梯楼，31套6层板楼，成交多为61.6双南电梯二居，69.4南北大二局
【小区设施】小区中心位置有健身器材公园假山等，绿化面积大。
【生活配套】北门西200米有中关村医院，小区东门往南有500米是10号线知春里地铁站，小区北门500米农业银行
【房屋品质】房屋品质为混泥土钢筋，保温效果不错，隔音好，通透性好，2017年重做的改造粉刷，外墙保温
不足
小区车位比较紧张，也是城区小区普遍现象
于海娟
2019-10-31
金色时光
特色
【轨道交通】出小区是800米是10号知春里地铁站，680米是4/10号线海淀黄庄地铁站。
【小区户型】小区板楼居多，户型以一居40平，二居50-60平和三居70-90平为主。
不足
楼龄较老，没有地下车库。
李广堃
2018-11-23
阳光联行
特色
【小区户型】小区主要是六层的板楼，南北通透的两居、三居室，其中8栋楼是高板楼带电梯，户型多为南北通透。
【房屋品质】小区是中科院给职工的福利分房，于2017年进行的房屋外保温和小区道路公共设施的修缮，包括水、电、管道
【居民素质】小区多数人还是原中科院的科研人员，和中关村一小上学的陪读。
不足
小区户型偏小，两居室60平米左右，三居室80平米左右。停车位少。
叶家文
2018-09-12
特色
【轨道交通】出东门往东100米是地铁10号线知春里站，北门400是地铁4号线中关村站，多路公交线路。
【小区户型】东南小区户型主要以两居与三居为主，部分南向一居，以板楼为主，通透，采光好。小区面积为40~90平。
【生活配套】小区内有菜市场，北门是海中地下超市，往西走50米是中关村医院，斜对面有超市发超市，海龙电子城。
不足
小区建筑年代较早，比较老旧，由于小区位置原因外来租客较多，车位不足
陈洋
2018-10-29
特色
【轨道交通】小区西边步行300米是4号线中关村地铁，小区门前配有数条关机线路可供出行。
【小区户型】小区多是中科院的家属楼，搞科研的居多，里边户型卖的比较好的有一居、两居、三居，大面积卖的比较少。
不足
车位不足，回来的晚可能没有车位，需要停在马路的边上。
谢远民
2019-02-21
特色
【小区户型】东南小区以板楼为主，主要以南向和南北向的房子为主，采光好，楼间距15米左右以6层板楼和14层塔楼。
【生活配套】小区北门有海中市场地下超市，北门往西走50米是中关村医院。
【房屋品质】小区建于90年左右，板楼以砖混，塔楼是钢混，新改造小区还有防水，隔音玻璃和保温板
不足
90年的老小区，车位紧张。
账号已注销
2018-07-24
特色
【轨道交通】小区西门就是海淀黄庄4号线和10号地铁站出口，西侧临中关村大街，各个公交线路主干道，出行方便。
【小区户型】户型以南北通透二居与三居为主。采光无遮挡楼间距大。二居室面积在50~60左右，三居75~90左右。
【居民素质】小区里多数是中科院单位分的公房，主要是干部家属在居住，人文素质高，是周边其他小区比拟不了的
不足
小区是85年左右的单位分房，小区面积受限，停车位不能满足所有住户，因此停车位比较紧张。
宋高潮
2017-08-24
特色
【轨道交通】出小区100米10号线知春里站，500米4号线海淀黄庄站。出门20米即是公交站：549路、579路等
【小区户型】小区共计48栋楼，43平米至96平米，户型南北向两居和三居为主力户型。楼间距40-50平米。
【其他描述】东南小区是科学院名下的科住物业来管理，板楼物业费1.2元/平米/月，塔楼2.2元/平米/月。
【小区设施】小区中心有两个花园，一大一小，附带老年健身器材。花园环境很好。
【房屋品质】1980年初建成，都是给中科院的专家和院士建的。小区所有的房子都能抗击8级别以下的地震，非常坚固。
不足
该小区没有地下车库，只能在地上停车，车位比较紧张。
刘善玉
2017-12-06
特色
【轨道交通】小区东门是往南有500米是10号线知春里地铁站，出东门对着是中科院南路
【小区户型】小区总共33栋楼，31套6层板楼，两栋电梯楼，以60-80平米的两居室为主，都是南北通透户型
【小区设施】小区中心位置有公园假山，健身器材，绿化面积大，院内人车分流
不足
小区唯一的不足是车位紧张，总价过高
郭书辉
2018-11-29
特色
【小区户型】小区都是板楼，户型以60平左右两居室为主
【生活配套】小区北门左行30米是海中地下超市，购物买菜应有尽有非常方便
不足
小区建成时间较早，显得比较老旧点
徐源
2018-11-09
特色
【小区户型】小区主要户型主要以两居室，三居室为主，两居室主要有南北通透和双朝南户型为主，三居室以两南一北户型为主
【小区设施】小区休闲健身设备齐全，有两个公园环境优美，亭台楼阁齐全可供休闲娱乐。
不足
小区年代比较老，停车位比较紧张。
王岩鹏
2018-03-13
特色
【小区户型】成交多的为61.6双南电梯二居，69.4南北大二居，户型好，有电梯，周边基本没有高楼，采光很好。
【生活配套】小区北门各大银行都有，首农超市平时生活买菜，北门西200米有中关村医院。距离北医三院也不远。
【房屋品质】房屋品质为钢筋混凝土，隔音好，保温效果好，通透性强，2017年刚刚重新做的外墙保温，改造，粉刷。
不足
小区车位比较紧张，也是城区小区普遍现象。
