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佳莲小区(北区)小区测评
7.6 分
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.5 分 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.5

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.7

1272米

步行至地铁

120个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是昌平，约1272米；距离小区最近的公交站是东环北路北口，922路、949路、昌16路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.6 分 低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.6

初中

8.0

47个

附近幼儿园

12个

附近小学

16个

附近初中

距离小区最近的小学是昌平区城北中心三街小学家长学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.8 分 高于69% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

8.0

新旧程度

9.4

停车便捷

6.0

物业服务

7.0

30.0%

绿化率

1.3

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.3 分 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

7.9

餐饮服务

8.7

银行金融

7.7

5个

购物中心

6个

综合医院

距离小区最近的购物中心是佳莲美城，约965米；最近的综合医院是北京市昌平区妇幼保健院东关门诊部，约634米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.7 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.3

价格波动

6.0

成交量

7.9

昨天有20人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.03%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
4.8 分 低于50% 本商圈小区
分

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