- 南小园
- 32919 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 玉带河大街26号
- 通州区住房和城乡建设委员会
- 北京新华物业管理中心
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
1235米
步行至地铁
147个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是通运门，约1235米；距离小区最近的公交站是通州南关，552路、589路、647路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.4
小学
8.1
初中
7.8
101个
附近幼儿园
26个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是北京市通州区南关小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
2.7
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.1
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是莱悦购物中心，约767米；最近的综合医院是北京市通州区中西医结合医院，约813米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
南小园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
36019元/㎡
0%
04-21
36001元/㎡
0.05%
04-28
35870元/㎡
0.36%
05-05
35740元/㎡
0.36%
05-12
35610元/㎡
0.36%
05-19
35433元/㎡
0.5%
05-26
35348元/㎡
0.24%
06-02
35259元/㎡
0.25%
06-09
34997元/㎡
0.74%
06-16
34332元/㎡
1.9%
06-23
33519元/㎡
2.37%
06-30
32919元/㎡
1.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
38696元/㎡
9.3%
2023-09
38280元/㎡
9.65%
2023-10
37272元/㎡
7.73%
2023-11
36826元/㎡
6.44%
2023-12
35817元/㎡
3.52%
2024-01
35569元/㎡
2.81%
2024-02
35777元/㎡
7.37%
2024-03
36019元/㎡
7.09%
2024-04
35963元/㎡
6.6%
2024-05
35391元/㎡
8.09%
2024-06
33519元/㎡
12.9%
2024-07
32919元/㎡
14.65%
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