- 保利茉莉公馆
- 57403 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴华大街二段19号
- 北京保利兴房地产开发有限公司
- 保利物业管理（北京）有限公司朝阳分公司
小区概述
- 保利茉莉公馆位于大兴区高米店板块，于2010年竣工。小区是小高层、高层、超高层住宅，建筑面积大约为280000㎡，容积率为2.5左右，楼栋总数约为14栋；小区主推户型1-4居室，主推面积为86㎡-146㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 小区2010年竣工，小区较新；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区距离医院较远，居民就医不便；
- 小区部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
212米
步行至地铁
171个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离地铁4号线大兴线高米店北站约208m，居民乘坐地铁距离稍远；
距离小区约180m处有地铁高米店北公交站，631路、937路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距兴华桥立交约495m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.7
60个
附近幼儿园
16个
附近小学
11个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区406m左右有青岛嘉园幼儿园，是私立幼儿园；
距小区496m左右有北京师大大兴附属*，是公办*；
距离小区约462m有重庆市君谊*，是私立*，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
8.8
停车便捷
8.4
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是小高层、高层、超高层住宅，建筑面积大约为280000㎡，容积率为2.5左右，楼栋总数约为14栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2010年竣工，房龄较新，外立面无老旧迹象。
楼栋分布
小区是小高层、高层、超高层住宅，建筑面积大约为280000㎡，容积率为2.5左右，楼栋总数约为14栋；小区主推户型1-4居室，主推面积为86㎡-146㎡左右。楼栋自上而下依次建成，楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有6个出入口，分别是西门，南门，停车场，停车场，东2门，南2门，西门、东2门仅可人员通行，南门均可人车通行，停车场、停车场靠近兴河路，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2880户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为35%左右，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 保利物业管理（北京）有限公司
物业费用
- 2.68元/㎡/月
车位
- 共1808车位
- 地下1808个
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.9
银行金融
7.9
4个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约641m处有领海商业中心，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区101m左右有世纪华联超市(地铁高米店北店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约175m有泰美好便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，小区距北京市大兴区中医医院约3.6km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约208m有清源社区卫生服务中心(保利茉莉分中心)，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区126m左右百康药房(兴华店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区2.0km左右有西红门便民菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区114m左右有北京银行(兴华大街社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区418m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区814m左右有滨河公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区85m左右有大兴区图书馆，居民可以带孩子来此参观学习，丰富课余时间；距小区约367m处有高米店街道办事处金惠园三区社区消防工作室，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1.3km左右的银乐迪KTV(西红门荟聚店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区143m左右有拓锋健身工作室，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区205m左右有悠季瑜伽茉莉会馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
保利茉莉公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
60795元/㎡
0.7%
04-21
60398元/㎡
0.65%
04-28
60024元/㎡
0.62%
05-05
59907元/㎡
0.19%
05-12
59829元/㎡
0.13%
05-19
59628元/㎡
0.34%
05-26
59547元/㎡
0.14%
06-02
59090元/㎡
0.77%
06-09
58435元/㎡
1.11%
06-16
57924元/㎡
0.87%
06-23
57486元/㎡
0.76%
06-30
57403元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
62531元/㎡
0.14%
2023-09
63087元/㎡
1.17%
2023-10
62583元/㎡
1.04%
2023-11
61996元/㎡
1.97%
2023-12
61854元/㎡
2.27%
2024-01
62053元/㎡
1.32%
2024-02
61930元/㎡
0.45%
2024-03
61979元/㎡
1.5%
2024-04
60255元/㎡
7.53%
2024-05
59554元/㎡
8.55%
2024-06
57486元/㎡
9.73%
2024-07
57403元/㎡
8.44%
保利茉莉公馆问答
保利茉莉公馆周边小区房源
保利茉莉公馆同区域房源推荐
