- 福城上上城五期南院
- 9897 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 燕高路
- 廊坊市上城房地产开发有限公司
- 廊坊市国泰上城物业服务有限公司
小区概述
- 福城上上城五期位于燕高路，属于燕郊板块，于2009年竣工，房龄较新。小区由廊坊市上城房地产开发有限公司开发，为高层房。小区由59栋塔楼、板楼、塔板结合构成，楼栋隔音、隔热效果好，门窗密闭性强，楼体结实稳定。
小区优缺点
优点- 医疗资源丰富，距离小区1.1km即辅仁医院，980m即通济康达医院，居民就医便利
- 小区附近交通便利，靠近燕高路，海油大街、学院大街、福成路，公交站众多，距小区南门约50m处即上上城五期公交站，途径公交车有燕郊301a路、301b路，301a路可直达劳务市场、燕郊镇政府，301b可直达人民医院。
缺点- 物业管理水平一般，部分地面不太平整
- 都是地上停车，存在车位不足的现象
- 未采取人车分流，老人与小孩在小区内活动时要多加注意
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
1、小区周围公交站很多，出行方便，如距小区50m的五期西门公交车站，途经公交有临线3A和临线3B，发车时间均从5：40到20:00，如距小区30m的福成五期北门公交站，途经公交有燕郊308。
2、小区附近2公里内没有地铁站，居民轨交出行不便。
3、小区北邻海油大街，南邻学院大街，西邻燕高路，东邻福成路，交通网络遍布，自驾方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.1
68个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
小区周边*很多，师资力量雄厚，有北京快乐贝贝幼儿园、童星双语幼儿园、燕郊实验*、三河市第七*等。
1、北京快乐贝贝幼儿园距离小区50m，位于廊坊市三河市燕郊经济技术开发区燕郊福成五期25号楼底商，老师善良耐心。
2、燕郊实验*距离小区710m，位于河北省廊坊市三河市海油大街412号，师资力量雄厚，学习氛围良好。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率达到20%，楼间距较密，环境不是很好。小区地面有破损，不平整。小区有定时的保洁清扫卫生，包括楼道和小区内部卫生，卫生可以保证。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼梯外立面墙以灰色为主，三层以下的外墙是贴的灰色小块瓷砖。
楼栋分布
小区总占地面积为21050m²，共有21444户。小区42-45号楼面朝北，44-49号楼为面朝南的一居室，82号楼为面朝南的两居室，88号楼是客厅贯穿南北，90-118号楼为南北通透的三居室。
出入口
小区共有4个出入口，东南门和南门均在学院大街旁边，西门在燕高路旁边，北门在海油大街旁边。无人车分流，有一定安全隐患。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 19052户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 小区五期南门和北门都有晨练的设施，可以促进居民早起锻炼身体。南院有两处老年健身活动场所，北院也有健身活动场所，适合老年人锻炼身体。南院有公园，清幽雅致，小孩可以娱乐，年轻人可以有一个放松休息的好去处。
物业服务
物业服务质量很好，客服24小时都有人接听并能尽快解决问题。小区的物业费较低，停车费较便宜，物业费、水电费、供暖费不能网上支付，可以用微信或支付宝支付。小区路面损坏较为严重，每天都有人补砖。
安保
福城上上城五期是非封闭式小区，小区管得不是很严，正常出入车辆和行人基本都能通行，来往车辆在小区门口登记可以进入。每个楼栋的单元门都使用刷卡式电子门禁。全天24小时均有安保，每个小区门最少有一名保安执勤。
物业信息
物业信息
- 小区物业为廊坊市国泰上城物业服务有限公司，位于福成五期小区东南角，47号楼前。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上150个，地下350个
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面120.00元/月，地下140.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.3
餐饮服务
8.7
银行金融
7.0
1个
购物中心
1个
商场
120个
超市
15个
便利店
商业配套
小区附近商业配套齐全，有天客隆超市（燕高路）、锦泽营超市、天天便利（福成五期店）、原始泥炉烤肉（十九分店）、虾吃虾涮等。
1、天客隆超市（燕高路）距小区450m，位于廊坊市三河市学院大街1179号福成购物中心，营业时间从8点到18点，物品丰富，有定期促销活动。
2、天天便利（福成五期店）距小区133m，位于廊坊市三河市燕郊经济技术开发区福成五期西门2排店铺20号楼7门，24小时营业，价格合理。
3、虾吃虾涮距小区360m，位于廊坊市三河市福成五期北门餐饮街307，营业时间从10点到22点，口感好，服务周到，性价比高。
医疗资源
小区附近医疗资充足，有辅仁医院、京东誉美肾病医院、通济康达医院、韩守瑜门诊、三河市燕郊二三医院等。
1、辅仁医院距小区1.1km，位于廊坊市三河市燕郊经济技术开发区燕昌路237号，是综合医院，评价较高。
2、京东誉美肾病医院距小区2.8km，位于金燕大街6号，是三甲医院，是国家临床重点肾病专科医院，也是全国唯一一家三级中西医结合肾病专科医院。
生活服务
小区附近生活配套非常完备，可以有多种选择，可以货比三家，有地下农贸市场、福成农贸市场、中国农业银行（燕郊海油大街分理处、中国银行（燕高支行）、民寿店、康太大药店、一笑堂药店等。
1、福成农贸市场距小区510m，位于廊坊市三河市三河润旭商贸中心B1层，价格合理，种类多样。
2、中国农业银行（燕郊海油大街分理处）距小区310m，位于廊坊市三河市海油大街321号，是营业厅，服务周到。
3、民寿店距小区90m，位于廊坊市三河市，价格合理，老板认真有耐心。
公共资源
小区附近有很多移动、电信和联通缴费的营业厅，如中国电信、中国移动（燕郊上上城营业厅）、中国联通（友邻营业厅）等，还有一些政府机构。
1、中国电信距小区80m，位于廊坊市三河市福成五期20号楼14门，可以照证件照，也可以复印。
2、三河市燕郊镇巡警特警大队距小区533m，位于廊坊市三河市学院大街与东外环交汇处，是一个公检法机构。
3、中华人民共和国河北出入境检验疫局燕郊办事处，位于廊坊市三河市燕郊开发区燕昌路48号，是一个政府机关。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方多种多样，可让居民享受休息的时光，有悬壶堂专业修脚、乐菲咖啡酒吧（燕郊店）、泰顺富祥韩式汗蒸、光耀华纳影院（燕郊店）等。
1、泰顺富祥韩式汗蒸距小区70m，位于廊坊市三河市燕郊经济技术开发区福成五期20号楼19门2楼，人较多，环境好，干净宽敞。
2、光耀华纳影院（燕郊店）距小区510m，位于廊坊市三河市燕高路138号润旭商贸中心2号楼4层，活动较多，价格便宜。
福城上上城五期南院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10623元/㎡
0.65%
04-21
10571元/㎡
0.49%
04-28
10499元/㎡
0.68%
05-05
10392元/㎡
1.02%
05-12
10295元/㎡
0.93%
05-19
10200元/㎡
0.92%
05-26
10129元/㎡
0.7%
06-02
10078元/㎡
0.5%
06-09
10026元/㎡
0.52%
06-16
9975元/㎡
0.51%
06-23
9920元/㎡
0.55%
06-30
9897元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12570元/㎡
3.44%
2023-09
12468元/㎡
3.0%
2023-10
12406元/㎡
1.08%
2023-11
11843元/㎡
4.78%
2023-12
11173元/㎡
10.62%
2024-01
10891元/㎡
14.44%
2024-02
10920元/㎡
14.53%
2024-03
10850元/㎡
18.54%
2024-04
10552元/㎡
22.66%
2024-05
10148元/㎡
25.55%
2024-06
9920元/㎡
25.72%
2024-07
9897元/㎡
23.69%
福城上上城五期南院问答
福城上上城五期南院周边小区房源
福城上上城五期南院同区域房源推荐
