- 纳丹堡
- 11410 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 神威北路
- 上海瑞强物业
- 三
小区概述
- 纳丹堡位于京东潮白河旅游度假区，东至燕顺路西邻潮白河，南至神威北路，属于燕郊板块。小区竣工于2010年，主打60平一居、96平两居、130平三居，以板式高层住宅为主体，采用欧式建筑典型的轴线围合布局形式，形成独特的地中海建筑风格。
小区优缺点
优点- 哥特欧式建筑，采用城堡式斜落顶，该设计具有防晒，防漏，防潮的三防效果
- 周边大学有华北科技学院、防灾学院、防卫学院、交干院等，教育资源丰富
- 配备12辆30座社区专属空调大巴往返于市区，便于居民出行
缺点- 物业管理不佳，有很多废旧自行车和废旧家具在楼道单元口和楼道
- 靠近燕顺路主干道的楼栋，夜晚容易受到车辆的噪音影响
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
周边公交站点较多，纳丹堡站，燕京新城站，燕郊站，金玉源小区站等，途径的公交有303路，815路，819路，882路等，可到达北京市区；小区北侧是燕兴街，南侧是神威北路，东侧是燕顺路，居民不管是自驾还是乘坐公交都很便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
7.9
初中
8.4
66个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
1.汇福*，距离小区约500米，是一所集*、*、学前教育于一体的高标准、现代化国办公立九年一贯制*。
2.剑桥*，距离小区约1000米，北京市剑桥*始建于1993年，是一所由北京市教育局批准，由劳动模范牛文祥先生创办的完全高级*，是一所集特色优质*、多元*、国际中心、艺术中心为一体的寄宿制*。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.7
新旧程度
7.9
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
依托先天自然资源，纳丹堡雄踞500亩丰沛厚土，以板式高层住宅为主体，采用欧式建筑典型的轴线围合布局形式。即使住区远离外界喧嚣，又将潮白河美景纳入其中，多面兼顾，因地制宜，可谓社区规划的理想范本。
建筑特色
纳丹堡采用三段式设计手法，下部以花岗岩铸就扎实根基，中部以鹅黄淡彩凸现明快鲜亮，顶端则利用尖圆和斜坡营建轻灵飞扬。建筑整体充分保持各段落建筑比例的协调和统一，建筑细部则精雕细琢、臻求完美。将功能与美感完全契合，以庄重典雅的美学建筑，再现久违的考究和感动。
楼栋分布
二期共4栋楼，电梯有二梯三户、二梯四户、二梯五户，层数从18层到33层，总户数约1800套。9、10、11号楼都是4个单元，12号楼7个单元14号楼层数从18到33层，共分7个单元:1单元23层，2、3单元25层、4单元27层、5单元33层，6、7单元18层，2梯3户或4户。22号楼为18层的板楼，共分四个单元，二梯三户到二梯五户。
出入口
小区有一个出入口，位于三河市燕顺路1156号附近，小区主要是电子移动铁栏门，保安管理车辆进出，具有一定的安全保障性。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 10898户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 本小区设有社区居委会，小区的大爷大妈们经常会在这里聊聊家长里短，定期到居委会报道成了这些退休老干部生活的一部分，小区中间是一个小花园，设有健身器材，天气好的时候大爷大妈们都会在这里坐坐，唠唠家常。
物业服务
在卫生保洁方面，小区物业每天都会进行清理打扫，包括垃圾清理和路面打扫。除个别楼栋前有杂物外整体洁净度保持较好，在附近小区中清洁程度算是不错的。小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，但基础设施较旧。
安保
小区正门均设有值班室，门卫24小时值班，小区内主路出入口有监控，小区设有警务工作室，24小时有人值班，各住宅楼单元门均设有门禁。
物业信息
物业信息
- 小区物业是三河市瑞安银基物业服务有限公司。在纳丹堡2号楼，5单元，一层104室。
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共2635车位
- 地下2635个
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月，地下205.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
8.1
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
95个
超市
2个
便利店
商业配套
1.新世界百货，距离小区约2100米，新世界百货率先推行一站式购物百货“生活馆”及主题性百货“时尚馆”的全新经营模式，照顾不同顾客的需要，打造无可比拟的购物体验。
2.世纪华联超市，距离小区约1000米，世纪华联超市连锁，以扩大发展、永远创新、重视品牌为企业发展方针。
医疗资源
1.中美燕顺医院，距离小区约600米，是一所集医疗、教学、科研、康复于一体的中西医结合特色鲜明的国家非营利性综合型医院，是新型农村合作医疗、城镇职工、居民医保、社区卫生服务定点医院。
2.京东国济医院，距离小区约900米，三河国济医院位于首都东大门的燕郊国家高新技术开发区，医疗用地面积5000多平方米，是一家国家非营利性现代化综合性医院。
3.华北科技学院医院，距离小区约3200米，于2004年申请评定为一级综合医院，属全民制内部非营利性医疗机构，直属*资产管理处领导。
生活服务
1.综合农贸市场，距离小区约900米，售蔬菜、瓜果、水产品、禽蛋、肉类及其制品、粮油及其制品、豆制品、熟食、调味品、土特产等各类农产品和食品
2.燕缘农贸市场，距离小区约1100米，涵盖了蔬菜水果、水产海鲜、农副产品、风味小吃、服装百货、日用商品，五金家电等多个品种区，布局合理。
公共资源
运河公园，距离小区约10公里，通州运河公园是在运河文化广场、运河奥体公园、生态公园基础上扩建改造，整合而成的一个大型的绿色生态公园，是集休闲娱乐教育，体育竞技健身、水上游乐观光为一体的综合性场所，也是京东地区面积最大的城市公园。
休闲娱乐
1.红磨房KTV，距离小区约1000米，环境舒适，性价比高，音响效果好，可在美团上预约。
2.莲韵瑜伽，距离小区约600米，环境干净整洁，服务态度周到，设备齐全，超高人气健身场所。
纳丹堡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12718元/㎡
0.33%
04-21
12633元/㎡
0.67%
04-28
12533元/㎡
0.79%
05-05
12465元/㎡
0.54%
05-12
12395元/㎡
0.56%
05-19
12231元/㎡
1.32%
05-26
12047元/㎡
1.5%
06-02
11868元/㎡
1.49%
06-09
11644元/㎡
1.89%
06-16
11523元/㎡
1.04%
06-23
11475元/㎡
0.42%
06-30
11410元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14502元/㎡
2.59%
2023-09
14717元/㎡
3.37%
2023-10
14396元/㎡
5.62%
2023-11
14100元/㎡
4.15%
2023-12
13491元/㎡
8.67%
2024-01
13381元/㎡
9.42%
2024-02
13396元/㎡
10.67%
2024-03
12762元/㎡
20.23%
2024-04
12604元/㎡
21.86%
2024-05
12099元/㎡
24.16%
2024-06
11475元/㎡
26.5%
2024-07
11410元/㎡
24.74%
纳丹堡问答
纳丹堡周边小区房源
纳丹堡同区域房源推荐
