环境概况
小区内部绿化环境一般,绿化率为30%,小区内植被覆盖率较高。小区设有花园等景观,空气清新,适合居民饭后散步,丰富了居民的生活。小区还设有凉亭,夏天老人可以在凉亭下喝茶下棋,增加了居民间的亲密度。小区内还设有健身器材、乒乓球台等设施,方便居民日常运动、锻炼身体。
建筑特色
小区楼栋采用中式风格设计,楼栋为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料、白色涂料和灰色涂料为主,外观简约。小区于1998年交房,房龄较老,隔音防水较差。房屋外立墙面较新,小区物业维护及时,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由15栋多层住宅楼组成,总户数约为770户,容积率为2。小区有78㎡—95㎡左右的两居室、130㎡左右的三居室和172㎡左右的四居室。小区为一梯两户,整体户型种类齐全。小区户型南北通透,采光通风性好,居民居住舒适。
出入口
小区有北1门、北2门和停车场共3个出入口。南门出入口靠近通惠河北路。北1门出入口和北2门出入口都靠近田村北路,北1门仅限行人通行。小区未实行人车分流,早晚高峰容易出现拥堵的问题,居民日常出行不方便。
综合配套
物业服务
小区物业是北京槐雅园物业管理有限公司,小区物业管理一般。小区环境干净,保洁人员不定时进行打扫,整体卫生较好。物业对小区内公共设施缺少维护,小区楼栋防水较差。小区于1998年竣工,房龄老,小区房屋外立面维护较好。
安保
小区保安人员充足,全天轮流值班,保安每天不定期巡逻。小区摄像头全方位覆盖,并且与110公安联网保护居民安全。小区门口设有保安室,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,陌生人不会轻易进出小区。小区安保工作专业、工作质量较好,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息