- 龙山新新小镇
- 24236 元/㎡
- 2008
- 别墅
- 商品房住宅
- 京承高速
- 北京万通龙山置业有限公司
- 北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司
小区概述
- 龙山新新小镇位于怀柔区怀柔板块，于2008年建成。小区是由北京万通龙山置业有限公司开发完成。小区楼栋是由100栋左右的低层住宅构成，容积率0.47左右，小区户型面积有96㎡-798㎡左右的1-8居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区距离北京世纪兴华医院较近，方便居民就医；
- 小区距离霍各庄万米公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不便；
- 小区距离一马路约190m，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离庙城东公交站约589m，866路、916路等公交在该站点停靠；距离怀柔桥北公交站约646m，866路 、916路等公交在该站点停靠；距离庙城南公交站约734m，H10路、H58路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离怀长立交约1km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
6.0
17个
附近幼儿园
4个
附近小学
1个
附近初中
怀柔区庙城镇中心幼儿园距离小区约617m，是一所公立幼儿园；北京市怀柔区庙城镇两河*距离小区约2km，是一所公立*；北京市怀柔区第五*距离小区约3.1km，是一所公立*；小区距离幼儿园和*较近，但是小区距离*较远，整体来看，小区周边教育资源一般。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区环境很好，绿化水平高，花草树木种类繁多；小区内有人工湖、假山、园林等，景观优美，清新自然。公共设施配套较高，为住户营造了一个优雅舒适的居住环境。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面采用以白色为主，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋是由100栋左右的低层住宅构成，容积率0.47左右，小区户型面积有96㎡-798㎡左右的1-8居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有4个出入口，北门在怀长路附近，东门在京沈路西附近，西门在庙城镇食品药品监督管理所附近，东南门在外马路附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1115户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.47
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 游泳池；
- 篮球场；
- 健身器材。
物业服务
物业服务质量有待提高。在卫生保洁方面，保洁员能定期对小区路面，楼道进行打扫，对垃圾进行处理，会偶有落叶或垃圾，整体卫生状况一般；在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，基础设施维护情况一般。
安保
小区内配有多名保安，每个出入口都会配有保安，出入门时需要刷卡或进行登记；保安24小时轮流值班，保证工作的质量和效率，会有保安在小区巡逻，保证居民安全稳定的生活环境。
物业信息
物业信息
- 北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
4个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(北京怀柔店)距离小区约3.5km，距离较远，居民购物较为不便；亿家华联生活超市距离小区约898m，商品齐全，方便居民日常生活；北京河家园饭庄距离小区约821m，方便居民就餐。
医疗资源
北京世纪兴华医院距离小区约2.5km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；北京市怀柔区庙城镇庙城第二村卫生室距离小区约962m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；国仁堂大药房(融城园北区店)距离小区约953m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
金源宝地农贸市场距离小区约2.9km，距离较远，居民买菜较为不便；北京农商银行距离小区约1.5km，方便居民办理理财业务；中国移动(宏腾圣通授权代理店)距离小区约790m，方便居民办理通信业务。
公共资源
霍各庄万米公园距离小区约1.5km，全天免费开放，方便居民日常休闲；庙城镇政府距离小区约797m，方便居民办事。
休闲娱乐
易斯特健身(怀柔店)距离小区约2.4km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；美之约靓丽馆距离小区约960m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；高两河娱乐园距离小区约1.8km，周末可以约上好友，到此放松一下，缓解一周工作的疲惫。
龙山新新小镇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
24107元/㎡
0.02%
03-03
24104元/㎡
0.01%
03-10
24125元/㎡
0.09%
03-17
24092元/㎡
0.14%
03-24
24080元/㎡
0.05%
03-31
24067元/㎡
0.05%
04-07
24054元/㎡
0.05%
04-14
24092元/㎡
0.16%
04-21
24154元/㎡
0.26%
04-28
24199元/㎡
0.19%
05-05
24239元/㎡
0.17%
05-12
24236元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
25709元/㎡
3.35%
2023-07
25641元/㎡
5.96%
2023-08
25488元/㎡
7.32%
2023-09
25256元/㎡
7.99%
2023-10
25650元/㎡
5.76%
2023-11
24972元/㎡
6.17%
2023-12
24311元/㎡
7.94%
2024-01
24169元/㎡
8.5%
2024-02
24107元/㎡
7.39%
2024-03
24080元/㎡
7.3%
2024-04
24162元/㎡
6.85%
2024-05
24236元/㎡
6.32%
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