- 滨河东里
- 28866 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨河街
- 中建一局集团建设发展有限公司
- 北京多利洁天天洁物业管理有限公司
小区概述
- 滨河东里位于大兴区枣园板块，由永同昌集团开发，小区于2015年竣工，房龄较新。小区共约28栋楼，以多层、高层商品房住宅为主，容积率约为1.3，小区户型面积有61㎡左右的一居室、67㎡-71㎡左右的二居室和78㎡-93㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区距离绿地缤纷城(大兴店)较近，居民购物方便；
- 小区距离北京市大兴区中医医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近京开高速，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.3
827米
步行至地铁
243个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通配置较为完善，小区距离枣园地铁站约800m，该站途经地铁4号线大兴线，居民出行便利。小区距离康庄公园公交站约240m，本站停靠公交车有兴13路，小区距离大兴二中公交站约400m，本站停靠公交车有大兴环二线内环、大兴环二线外环、兴13路，小区距离滨河西里公交站约420m，本站停靠公交车有兴14路、兴47路、兴68路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离丽园路约360m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.2
初中
8.1
84个
附近幼儿园
31个
附近小学
20个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离大兴四幼(滨河分园)约300m，该园是一所私立幼儿园。小区距离大兴区滨河*约200m，该*为一所公立*。小区距离北京师范大学大兴附属*约270m，该*为一所公立*。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
7.5
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有儿童游乐、健身器材等设施，居民经常在此游乐，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑板型方正，比较简约大方。整体外观以砖红色为主，米白色为辅。小区楼栋外立面保养和维护的比较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，整体比较美观。
楼栋分布
小区共约28栋楼，以多层、高层商品房住宅为主，容积率约为1.3，小区户型面积有61㎡左右的一居室、67㎡-71㎡左右的二居室和78㎡-93㎡左右的三居室。户型南北通透，通风良好。
出入口
小区共有2个出入口，分为南门和西门，其中南门位于滨河路路口东南200m处，临近6号楼，西门位于枣园路与滨河街交叉口南约100m，临近滨河街。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 1641户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.75
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员会热情的跟人打招呼。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，没有损坏现象。物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方才能进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 滨河东里物业公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
8.4
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.5km左右有绿地缤纷城(大兴店)，居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约680m是物美多点超市(康庄路店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约400m处有客隆家家综合超市，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。
医疗资源
距小区970m左右有北京市大兴区中医医院，是一家大型医院，可以满足居民的医疗需求。小区出门大约500m有北京黄村益民康达诊所，居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约100m处是御本堂大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约800m有清源菜市场，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道。周边银行种类较为齐全，距离小区约560m处有中国邮政储蓄银行(水晶城支行)，能够满足大部分的居民日常所需。约400m处有中国电信(滨河西里社区店)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富，距离小区约1.2km处有大兴公安分局清源路派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区300m左右是康庄公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
距小区约650m是嘻唰唰KTV娱乐城，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约900m是京南卫星电影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区670m左右有众湃健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
滨河东里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
31642元/㎡
0.42%
04-21
31628元/㎡
0.04%
04-28
31606元/㎡
0.07%
05-05
31581元/㎡
0.08%
05-12
31557元/㎡
0.08%
05-19
31273元/㎡
0.9%
05-26
31047元/㎡
0.72%
06-02
30722元/㎡
1.05%
06-09
30226元/㎡
1.61%
06-16
29695元/㎡
1.76%
06-23
29412元/㎡
0.95%
06-30
28866元/㎡
1.86%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
33181元/㎡
7.75%
2023-09
32902元/㎡
9.04%
2023-10
32764元/㎡
9.31%
2023-11
33959元/㎡
6.54%
2023-12
33601元/㎡
7.14%
2024-01
31310元/㎡
12.24%
2024-02
32897元/㎡
8.5%
2024-03
32250元/㎡
9.75%
2024-04
31623元/㎡
9.74%
2024-05
31057元/㎡
10.6%
2024-06
29412元/㎡
14.53%
2024-07
28866元/㎡
14.69%
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