水关新村解读
郭涛
2018-12-21
特色
【小区户型】水关新村共计45栋楼，板楼，塔楼结合，主要户型是50-70平米的朝南中户和偏门南北两居室为主。
【小区设施】小区内有2家生活超市，南门北门都有快递驿站，17号楼前有老年活动中心，配备了健身器材
不足
建房年代多为90年代，小区房龄较老。
黄星
2016-12-14
特色
【轨道交通】水关新村昌平地铁东关站南部，步行至地铁1000米即到，公交路线发达：专106，885,326等。
【小区户型】水关新村：户型主打2-3居户型，户型南北通透较多，少量南向户型。
【生活配套】小区到悦荟万科商场500米。超市500米，公交站200米，出来小区就有公交。
【房屋品质】开发商：北京市昌平房地产开发有限公司，物业：天龙物业有限公司。钢混，砖混结构。
不足
社区是老社区，房子外挂看着比较旧，社区绿化较少。
邓国港
2018-09-02
易合房产
特色
【小区户型】小区是低密度板楼，一共45栋楼，楼间距比较大，采光不受影响。以50-60平小两居室户型为主。
【房屋品质】水关小区建成分为89年.91年，92年94年2003年，房子都是砖混结构，大部分都是原单位的房子
不足
小区年代比较老，板楼没有电梯
刘大盼
2019-03-01
易合房产
特色
【小区户型】水关新村楼栋以六层板楼为主，多为小户型，南北朝向，全明格局，优点是总价低。
【生活配套】小区西侧50米万科购物广场，北侧500米昌平中医院，东侧紧邻昌平五中。
不足
绿化率低，小户型总价低，单价高。
郭伟
2018-11-07
特色
【小区户型】本小区共有45栋楼，楼间距比较大，采光不受影响。小区内50-70平米小两居居多，户型设计合理。
【小区设施】小区停车车位充足，一车一杆。内有两家超市，另有休闲设施，17号楼和18号楼之间有老年活动室。
【房屋品质】水关小区建成分为89年，91年，92年94年2003年，房子都是砖混结构，大部分都是原单位的房主
不足
小区较为老旧，绿化面积较少。
陈王君
2019-07-06
福瑞置地
特色
【小区户型】小区以两居三居为主，户型很多，小到一居大到五居。
【居民素质】小区居民多元化，人文环境好，居民素质高。
不足
小区比较老，绿化较少。
徐波
2019-07-05
福瑞置地
特色
【小区户型】小区以两居三居为主，户型很多，小到一居大到五居。
【居民素质】小区居民多元化，居民素质高，人文环境好。
不足
小区比较老，绿化相对较少一些。
王全亮
2018-12-09
特色
【小区户型】五六十平米小两居是主力户型，砖混结构，楼间距30-50米
【小区设施】小区内设有多处健身器材，品类繁多。停车位非常充足，基本可以达到1：1。每栋楼之间会有5米左右绿化带
不足
房子90年左右为主，租客较多
王晓伟
2018-08-07
特色
【轨道交通】小区南门有公交站326路公交可以到南邵地铁，北门有884路可以到德胜门、机场大巴直接到北京首都机场
【小区设施】水关新村小区停车位充足，停车方便，小区中间有小花园，大概400平米，可以提供老人乘凉，小孩玩耍
【居民素质】小区居民素质高，住户人多，邻里关系都特别好，爱帮助人，中年人居多，素质高
不足
唯一不足的就是小区老旧，其他各方面都不错
张婷婷
2018-08-14
易合房产
特色
【轨道交通】小区北门对面10米是南环东路公交站，有885路，345快车,883路,其中885路经过5站可到德胜门
【小区户型】小区主力户型是40平米左右的一居室、65平米左右两居室，6层高的板楼、楼间距150米、采光充足。
不足
小区的绿化比较少、绿化率在百分之十左右。
马纪红
2018-10-07
特色
【小区户型】水关新村为低密度板楼，共有45栋楼，2431户，均小户型为主。
【小区设施】小区主要是南门进车，停车位充足，17-18号之间配有老年人活动室
不足
小区较为老旧，绿化面积较少。
朱峰
2018-07-25
特色
【小区户型】小区一共40多栋楼，分40多平一居，50-90平两居和一百多平三居，大部分为南北通透和少部分纯南向。
【生活配套】小区西边200米是悦荟万科广场，购物、生活娱乐都非常方便，北边600米是昌平中医院
不足
小区比较老，绿化不是很高
饶健
2018-04-27
特色
【轨道交通】小区北门往左50米有845路870路等多路公交车直达德胜门
【小区户型】小区多为6层板楼。主推60平米左右南北通透两居室，楼间距大，采光好
【小区设施】从小区南门驶入小区直行50米后右手边有200平米的老年人活动场地
不足
小区主要是80年代末90年代初的房子，楼龄相对老一点
秦淼淼
2018-08-07
特色
【轨道交通】距离昌平地铁站1.5公里，可换成8号线、13号线、直达西二旗、南锣鼓巷等旅游景点。
【小区设施】小区南门进车，两栋楼之间有足够的休息处，有娱乐设施，靠近17号楼有一大片花园，车位比例1:1.
不足
小区年代比较老，住的多是单位的人，长者偏多。
账号已注销
2018-04-27
特色
【小区户型】小区户型有，一居，两居，三居，多为南北通透，还有纯朝南，少量东西朝向。
【生活配套】小区到悦荟万科商场600米左右，昌平中医院800米左右，出行或购物都非常方便。
不足
老小区，里面租客多，绿化少。
田继明
2018-05-16
福瑞置地
特色
【小区户型】小区只要户型是60平米到90平米两居和120平米到140平米三居室。
【生活配套】小区到悦荟万科商场180米，商场有超市、电影院、服装等，到昌平中医院550米。
不足
小区整体楼龄老，绿化少。
王会杰
2018-06-27
特色
【小区户型】小区共41栋楼，以6层板楼为主，部分5层顶；户型主要有南北通透小两居、朝南一居室、南北通透三居.
【小区设施】小区内部停车位充足，一车一杆。小区内部配有休息设施，有老年活动室，适合老人安享晚年
不足
老社区，大部分房龄是1989-1995年左右，对公积金贷款年限稍有影响，绿化率低。
账号已注销
2018-03-24
特色
【小区户型】小区主推南北通透80平米户型！多数为一梯两户楼间距较大，采光比较不错！
【生活配套】小区北门出门向东走100米，我世纪联华超市、肯德基等生活商场！南门100米附近有加油站！菜市场等配套
【居民素质】多数为老年人居住，有少部分租户为周围上班族！小区内居民整体素质较高！
不足
小区楼龄较大！属于老旧小区！车位规划不完善！
曹旭文
2017-04-08
特色
【小区户型】水关新村：户型主打2-3居户型，户型南北通透为多，少量南向户型
【生活配套】小区到悦荟万科广场500米，超市500米，公交站200米，门口就有公交
【房屋品质】开发商：北京市昌平房地产开发有限公司，物业：天龙物业有限公司。钢混，砖混结构
不足
社区是老小区，房子外观比较旧，社区绿化少
吴尚飞
2017-05-14
特色
【轨道交通】小区南北门各有一个公交站牌，小区距地铁昌平站1000米。
【小区户型】小区以两居到三居为主，户型很多，小到一居室，大到五居室。
【小区设施】新换的物业公司，24H巡逻，停车位充足。小区内部有超市，可供生活所需；临近万科商场、昌平中心公园。
【居民素质】小区居民多元化，居住素质高，人文环境好。
不足
毕竟是老小区，绿化面积相对要少一些。