水关新村解读
朱振乾
2018-01-02
大成致远
特色
【小区户型】小区40余栋楼，6层板楼，楼距大，主推小户型，60平左右小两居为主，90平左右两居，适合首次购房
【生活配套】附近100米万科广场、华润超市、昌平中医院
不足
绿化较少 房龄稍老一些
张自霞
2021-08-30
福瑞置地
特色
【小区户型】水关新村共计45栋楼，板楼塔楼相结合，总高6层的。主要户型为50-70的朝南中户和偏门南北两居室为主
【其他描述】小区物业是盛世和谐物业，物业费1元/平米每月，服务周到，严禁。
【小区设施】小区内有两个小型超市，小区南门北门都有快递驿站，小区内有老年活动中心，有健身器材
【生活配套】小区是昌平中心位置，交通出行及其方便，生活配套等成熟完善，教育资源好。西侧200米就是金隅万科商场。
不足
建房年代稍老，公积金贷款有一部分楼不能满贷款25年。但是交易影响不大 车位紧张
王春艳
2022-04-01
家和瑞家
特色
【轨道交通】小区北门出来有885路直达德胜门，有昌3，67，68路326路，c104路去地铁方便，还有机场大巴
【小区户型】水关新村有45栋楼，板楼6层，主推小户型50-65平米，70-85两居室，楼间距大，采光好
【生活配套】水关新村小区里有两个小超市，满足日常的需求，小区北门西边200米就是万科悦荟商场，东边有物美大超市
不足
水关新村小区房龄比较老，绿化不多
吴丹
2022-04-13
易合房产
特色
【轨道交通】小区北门口有公交站，885路可直达市区，有首都机场大巴站点，方便您和家人通勤或出行。
【小区户型】小区主力户型为50-70平米一居或两居，小区均为六层板楼，小区楼间距大，采光好。
【生活配套】小区近悦荟万科广场约200米，内有超市，电影院，美食广场等方便生活，近昌平中医院约300米，配套齐全
不足
小区为1990年建成社区，小区人文气息浓重但车位相对紧张
王宇
2021-09-06
特色
【小区户型】本小区主要户型是60-65平米左右的小户型，楼间距大，采光不受影响
【小区设施】小区内有两个小型超市，小区南门北门都有快递驿站，小区内有老年活动中心，有健身器材
【生活配套】在小区西侧200米有物美超市，肯德基，满足了平时吃喝娱乐购的需要， 社区北门有机场巴士水关站。
不足
年代不是很新，90年左右建成 车位紧张
范文龙
2020-09-02
特色
【小区户型】小区以两居三居为主，户型很多，小到一居大到五居。
【小区设施】水关新村小区的绿化还是比较好的，几乎在楼与楼之间都有树木，而且都是一些树龄比较老的大树，而且车位也多
【生活配套】水关新村北门向西1000米是万科商场，北门向北2000米就到中医院。
【居民素质】小区居民多元化，居民素质高，人文环境好。
不足
小区比较老，绿化相对较少一些。
柴媛
2019-12-21
特色
【小区户型】水关新村共计45栋楼，板楼塔楼相结合，总高6层的，主要户型为50-70的朝南中户和偏门南北两居室为主
【其他描述】小区是昌平中心位置，交通出行及其方便。生活配套成熟完善，教育资源好，热门度极高，是昌平网签前6的小区
【小区设施】小区内一共两家生活超市，南门北门都有快递驿站，17号楼前有老年活动中心，配备了健身的锻炼器材
【房屋品质】大院的房子年代为1988-1997年，多数为昌平老单位的家属楼砖混结构。东西院子年代在2000后
不足
建房年代稍老，公积金贷款，有一部分不能满贷25年，但是不影响交易
王淑英
2021-01-08
特色
【轨道交通】小区周边交通便利，水关新村北门昌3从南邵地铁到水关这边绕南郝庄到东关地铁一圈，还有很多车都很方便
【小区户型】适合各种客户，小区均为两居户型居多，南北通透。房间距宽，视野开阔。停车方便，小区环境干净整洁
【其他描述】小区物业费0·85元，小区大院天天有专人打扫
不足
小区为老社区，绿化率比较低，
王洁琼
2021-06-23
特色
【小区户型】水关新村共计45栋楼，板楼、塔楼结合，总高6层，主要户型为50-70平米朝南中户和偏门南北两居室为主
【生活配套】水关新村北门向西1000米是万科商场，北门向北2000米就到中医院。
不足
建房年代大多都是90年代，小区房龄较老， 绿化少 车位紧张
张磊
2021-02-27
特色
【小区户型】小区共有40多栋楼多层板楼，有几栋塔楼，楼间距35米左右，采光充足。以低总价小两居室。
【小区设施】小区内一共两家生活超市，南门北门都有快递的驿站，17号楼前有老年活动中心，配备了健身的锻炼器材。
不足
大部分是上世纪九十年代的房子，绿化不多。 车位紧张
关鹏旭
2021-01-04
盛世恒鑫
特色
【小区户型】本小区主要户型是60-65平米左右的小户型，楼间距大，采光不受影响
【小区设施】小区内有两个小型超市，小区南门北门都有快递驿站，小区内有老年活动中心，有健身器材
【生活配套】在小区西侧200米有物美超市，肯德基，满足了平时吃喝娱乐购的需要， 社区北门有机场巴士水关站。
不足
年代不是很新，90年左右建成 车位紧张
孙科
2020-05-09
特色
【小区户型】本小区主要户型是60-65平米左右的小户型，楼间距大，采光不受影响
【小区设施】小区内有两个小型超市，小区南门北门都有快递驿站，小区内有老年活动中心，有健身器材
【生活配套】在小区西侧200米有物美超市，肯德基，满足了平时吃喝娱乐购的需要， 社区北门有机场巴士水关站。
不足
年代不是很新，90年左右建成
朱哲
2021-03-27
特色
【小区户型】小区以两居三居为主，户型很多，小到一居大到五居。
【小区设施】水关新村小区的绿化还是比较好的，几乎在楼与楼之间都有树木，而且都是一些树龄比较老的大树，而且车位也多
不足
小区比较老，绿化相对较少一些。 车位紧张
张建丛
2021-01-21
特色
【小区户型】小区以两居三居为主，户型很多，小到一居大到五居。
【小区设施】水关新村小区的绿化还是比较好的，几乎在楼与楼之间都有树木，而且都是一些树龄比较老的大树，而且车位也多
不足
小区比较老，绿化相对较少一些。 车位紧张
马健
2018-12-07
特色
【小区户型】水关新村共计45栋楼，板楼塔楼相结合，总高6层的。主要户型为50-70的朝南中户和偏门南北两居室为主
【其他描述】小区是昌平中心位置，交通出行及其方便，生活配套等成熟完善，教育资源好。热门度极高是昌平网签前6的小区
【小区设施】小区内一共两家生活超市，南门北门都有快递的驿站，17号楼前有老年活动中心，配备了健身的锻炼器材。
【房屋品质】大院里的房子年代为1988年-1997年，多数为昌平老单位的家属楼砖混结构。东西院子年代在2000后
不足
建房年代稍老，公积金贷款有一部分楼不能满贷款25年。但是交易影响不大
罗方圆
2019-01-20
易合房产
特色
【小区户型】水关新村共计45栋楼，板楼塔楼相结合，总高6层。主要户型为50-70的南北两居室和朝南中户。
【其他描述】小区在昌平中心位置，交通出行极其便利，生活配套成熟完善，教育资源好。小区非常热门在昌平网签量前6名。
【小区设施】小区内一共两家生活超市，南门北门都有快递的驿站，17号楼前有老年活动中心，配备了健身的锻炼器材。
【房屋品质】院里的房子建成年代多为1988年-1997年，多数是昌平老单位的家属楼砖混结构。
不足
建成年代稍老，一部分楼公积金贷款不能贷满25年。小区绿化率比较低
谷秋勇
2019-12-26
特色
【小区户型】小区共有40多栋楼多层板楼，有几栋塔楼，楼间距35米左右，采光充足。以低总价小两居室。
【生活配套】小区北门对面就是物美超市，往北400米就是昌平中医院。
不足
大部分是上世纪九十年代的房子，绿化不多。
范学栋
2019-04-17
兴商地产
特色
【小区户型】水关新村共计45栋楼，板楼塔楼相结合，总高6层的。主要户型为50-70的朝南中户和偏门南北两居室为主
【生活配套】小区是昌平中心位置，交通出行及其方便，生活配套等成熟完善，教育资源好。西侧200米就是金隅万科商场。
【房屋品质】大院里的房子年代为1988年-1997年，多数为昌平老单位的家属楼砖混结构。东西院子年代在2000后
不足
建房年代稍老，公积金贷款有一部分楼不能满贷款25年。但是交易影响不大
李万祥
2018-04-30
易合房产
特色
【轨道交通】地铁昌平站距离小区500米，公交站台就在小区门口50米处，885、919可直达市里
【小区户型】主要户型是1-3居室，6层板楼集中供暖，楼间距大概100米左右，采光互不影响，户型设计合理，适宜居住
【其他描述】物业公司和谐盛世，目前已经服务昌平7个小区了，管理到位，0.8元/㎡，真心为百姓服务
【小区设施】小区里有两家超市，车位充足，两楼之间有小广场，17和18号楼前有老年活动室，自行车棚整改后干净安全
【生活配套】覆盖1公里以内有万科悦荟商场、物美超市、昌平中医院、昌平中心公园、滨河湿地公园、属于昌平中心繁华地段
不足
小区绿化不多，除了主干道上还好一些，其它地方绿化相对少一些
账号已注销
2019-09-26
特色
【小区设施】水关新村小区的绿化还是比较好的，几乎在楼与楼之间都有树木，而且都是一些树龄比较老的大树，而且车位也多
不足
水关新村小区的唯一不足就是价钱高了一点。
