- 香水城北区(别墅)
- 22234 元/㎡
- 2011
- 别墅
- 商品房住宅
- 杨雁路
- 北京凤桐祥瑞房地产开发有限公司
- 北京金罗马物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是中影基地东，快速直达专线197路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.0
12个
附近幼儿园
3个
附近小学
2个
附近初中
距离小区最近的小学是北京市海淀区五一小学(怀柔分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
9.5
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
50.0%
绿化率
0.4
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
香水城北区(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
22752元/㎡
0.04%
04-21
22744元/㎡
0.04%
04-28
22731元/㎡
0.06%
05-05
22698元/㎡
0.15%
05-12
22675元/㎡
0.1%
05-19
22494元/㎡
0.8%
05-26
22297元/㎡
0.88%
06-02
22211元/㎡
0.39%
06-09
22184元/㎡
0.12%
06-16
22223元/㎡
0.18%
06-23
22242元/㎡
0.09%
06-30
22234元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
22719元/㎡
10.28%
2023-09
22636元/㎡
10.27%
2023-10
23038元/㎡
8.45%
2023-11
23032元/㎡
8.55%
2023-12
22758元/㎡
9.38%
2024-01
22749元/㎡
9.36%
2024-02
22721元/㎡
9.54%
2024-03
22728元/㎡
9.48%
2024-04
22741元/㎡
8.49%
2024-05
22353元/㎡
8.9%
2024-06
22242元/㎡
6.74%
2024-07
22234元/㎡
3.84%
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