丽湖馨居解读
周文戟
2020-07-25
特色
【小区户型】小区主打90到110平米的两室通阳台格局，110平米以上的三室通阳台格局，电梯房。
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，健身器，车位配比1比1，停车位充足。
【生活配套】小区临近水库，环境优美，小区门口公交车站，离医院150米，100米左右大型超市。
【居民素质】小区多为自主，租户占比少，小区居民素质高，租户素质高，邻里和谐。
不足
小区是电梯房，单价比较高
李开心
2021-05-28
特色
【小区户型】小区主打90平米-200平米的两室通阳台格局和110平米以上的三室通阳台格局， 电梯房
【小区设施】小区内部绿化面积大 有凉亭 健身器材 停车位1:1配比 车位充足
不足
小区居民人文素质较高 邻里和睦 ！租户比较少
池欣键
2021-07-08
金诺房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 130-140平 三室两卫为主力户型，
不足
小区大开发商，02年交房他 楼层高 双层玻璃有效隔绝噪音 路边 双层中空玻璃 有效隔离噪音
王福福
2020-12-19
特色
【小区户型】一梯三户，户型三室两厅两卫，面积120-200。南北通透，客厅通阳台。
【小区设施】小区绿化35%，内有健身器材，方便居民锻炼。车位充足，环境好，临近怀柔水库东岸。
【居民素质】小区居民多为中老年人 整体素质高 出租户少 出租户对为公司高管或公司领导居住 租户群体素质较高
不足
小区建设2004年建造，房龄10多年。
郑丽春
2020-09-16
尚楼房地产
特色
【小区户型】丽湖馨居小区基本都是三室一厅，南北通透，楼间距大
【小区设施】丽湖馨居小区物业管理完善，小区绿化率高
【生活配套】丽湖馨居小区是怀柔城偏南位置吗，周边有怀柔中医院。
【房屋品质】丽湖馨居开盘时间大概是2000年左右，隔音效果好
【居民素质】丽湖馨居小区住户人群比较固定，邻里关系融洽
不足
对于电梯房来说物业费收费合理
周小芳
2020-05-22
特色
【轨道交通】小区门口有环城公交车站861 862 京承高速916
【小区户型】小区主打90平米-110平米的两室通阳台格局和110平米以上的三室通阳台格局， 电梯房
【小区设施】小区内部绿化面积大 有凉亭 健身器材 停车位1:1配比 车位充足
【居民素质】小区居民人文素质较高 邻里和睦
不足
小区有部分房屋出租 租客多
马天天
2020-01-05
特色
【小区户型】小区主打90㎡—110㎡的两室通阳台格局和110㎡以上的三室通阳台格局 楼栋分布合理 电梯房
【其他描述】物业是 北京新正大物业管理公司 1元/㎡/月
【小区设施】小区内部带花园 凉亭 健身器材 车位配比1/1 停车方便
【房屋品质】小区于1999年开盘建设 2001年竣工交房 属半欧式 钢混结构 隔音效果明显
【居民素质】小区多为自住 租户占比10％ 年龄在35—65岁左右 人员流动性小 邻里关系和谐
不足
小区不足是总价高 绿化较少
冷美玲
2020-08-30
特色
【轨道交通】交通方便，200米内有862，两公里左右有861和916路公交车等，临近京承高速不到5公里。
【小区户型】一梯三户，户型三室两厅两卫，面积120-200。南北通透，客厅通阳台。
【小区设施】小区绿化35%，内有健身器材，方便居民锻炼。车位充足，环境好，临近怀柔水库东岸。
【生活配套】小区附近内有超市，小区附近300米左右有银行，一公里左右有商场和医院等。
不足
小区建设2004年建造，房龄10多年。
杨健
2020-07-22
特色
【小区户型】小区主打90-110平米的两室通阳台格局和110平米以上的三室通阳台格局，楼栋分布合理，电梯房
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，健身器，车位配比1/1停车方便
【生活配套】小区紧邻水库，环境优美。空气清新，小区门口公交车站，离医院150米，步行就可以到大型超市
不足
小区不足是总价高绿化较少
张莹
2020-10-21
特色
【小区户型】一梯三户，户型三室两厅两卫，面积120-200。南北通透，客厅通阳台。
【小区设施】小区绿化35%，内有健身器材，方便居民锻炼。车位充足，环境好，临近怀柔水库东岸。
不足
小区建设2004年建造，房龄10多年。
徐莹
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站
【小区户型】小区环境优美，楼间距大，采光充足
【小区设施】小区绿化率高，有健身器材，紧邻怀柔水库，交通便利
【生活配套】小区紧邻水库，环境优美，空气清新，小区门口公交车站，离医院150米，步行就可以到大型超市
【居民素质】小区为中高端品质小区，人员素质较高，无扰民现象
不足
小区的车位不是很充足
孙婷
2020-08-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，高层带电梯，观景房，主推大户型90-110平米三室客厅通阳台。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，健身器材，给小区居民休闲健身使用，车位配比1比1，停车位充足。
【居民素质】本地居民多，租户少，小区居民素质高，民风淳朴，邻里之间关系和睦。
不足
小区是电梯房，平米较大，单价总价过高。
张金龙
2020-07-08
特色
【小区户型】本小区 大户型的 比较多 三居室双卫客厅通阳台 南北通透
【小区设施】小区内部有花园 凉亭 健身器材 车位配比1：1 不用出小区就可以全民健身
【生活配套】生活配套齐全 本小区北门右转就是中国建设银行 怀柔中医院 本小区南门左转就是大星发 购物方便
不足
小区车位较少回来晚了就得停小区外边
韩玉如
2020-07-22
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻丽湖，推荐5号楼
【生活配套】小区向北150怀柔中医医院，向北300米京北大世界，向北350米万达广场，向北250米工商银行
不足
小区内的房子平米比较大，总价过高
李鹏飞
2020-08-14
易合房产
特色
【小区户型】小区主要推荐130平米大三居户型 南北通透 采光充足 楼间距宽
【居民素质】小区住户多 人文素质高 年龄在28-60之间
不足
小区单价高 性价也高
周冬梅
2020-07-08
特色
【小区户型】本小区 大户型的 比较多 三居双卫客厅通阳台 南北通透
【生活配套】生活配套齐全 本小区北门右转就是中国建设银行 怀柔中医院 本小区南门左转就是大星发 购物方便
【居民素质】小区居民素质高，租户素质高。邻里和睦
不足
大平米居多 总价比较高
王倩
2019-08-02
特色
【小区户型】小区是小高层 电梯 板楼 共14栋楼 错位有序 楼间距大 采光好
【小区设施】小区绿化率高达35%以上，内有健身器材，车位充足，紧邻怀柔水库，空气清新。
【居民素质】小区居民均为高素质人群，租户少，邻里关系融洽。
不足
小区是电梯房，所以总价高。
杜学鑫
2019-09-02
特色
【轨道交通】小区南门外200米处有多路公交车站，出行方便。
【小区户型】小区主推三居大户型，南北通透。
不足
小区夜间停车位有些紧张。
杨万臣
2016-12-31
和谐置家
特色
【轨道交通】交通方便，200米内有有862,两公里左右有861和916等邻近京承高速不到5公里。
【小区户型】一梯三户，户型三室两厅两卫，面积120-200。南北通透，客厅通阳台。
【小区设施】小区绿化35%，内有健身器材，方便居民锻炼。车位充足，环境好，临近怀柔水库东岸。
【生活配套】小区附近内有超市，小区附近300米左右有银行，一公里左右有商场和医院等。
不足
小区建设2004年建造，房龄10多年。
程世洋
2018-08-15
特色
【生活配套】出行1000米即是商业街 周围有商场 广场，距离怀柔水库300米，距离医院300米，出行便利
【居民素质】小区住户皆为素质住户，年龄段均为三十以上的成功人士，邻居相处和睦，租户对比其他小区相对较少
不足
物业费高，总价过高，低楼层看不到水库水面
