芳星园三区解读
江长辉
2019-04-18
特色
【轨道交通】离小区800米有地铁方庄站，小区南边300米蒲芳路上有公交车，有122路，12路环行，50路，91路
【小区设施】小区中间为小区的花园，有各种健身设施和跑道，平时小孩玩耍都在小区的小花园玩耍
【生活配套】小区北边就是方庄家乐福，家乐福往南500米就是方庄市场，家乐福的西南方向一百米就是方庄购物中心
【房屋品质】房子是钢筋混凝土构造，具有防潮防水隔音，耐久等特点
【居民素质】居民多为原住居民，小区的居民都比较和善，叔叔阿姨平常没事都会在小区花园聊天。
不足
小区楼龄23年。相对比较老旧。
刘雨
2018-10-18
特色
【轨道交通】地铁14号线方庄站400米，直达北京南站，5号线蒲黄榆站500米，直达宋家庄，崇文门，东四，天通苑。
【小区户型】小区一共23栋住宅楼，8栋高塔楼，15栋板楼，有50平的南向一居室，83平的南北三居室，采光充足。
【小区设施】小区有两处健身娱乐的场地，有健身器材，棋桌等，晚上下班可以遛弯健身，小孩可以玩耍。
【生活配套】北边300米就是三甲医院东方医院，北边200米方庄市场，生活用品全，北边400米家乐福超市，购物方便
【房屋品质】小区1993年开盘，1995年交房，房子是北京早一批建成的，质量好，防水好，防潮好，隔音效果好。
不足
老旧小区，停车位紧张
王海洋
2019-10-01
特色
【小区户型】小区由16栋塔楼和7栋板楼组成，一居室42-66平，2居室63-78平，3居室80-120平
【生活配套】配套齐全，25号楼北侧是方庄市场，北门200米就是东方医院，距离方庄地铁站800米
【居民素质】本小区租住比30%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，老人小孩相对多一些，邻里和睦，氛围融洽
不足
停车位紧张，而为没有地下停车库
霍建强
2019-08-22
特色
【小区户型】小区共24栋楼，有塔楼，有板楼，楼间距为80米，采光好，小区主打户型为60-70二居室
【小区设施】小区9号楼有健身区，健身器材齐全，老人和小孩均适合，还有儿童娱乐园，有三个乒乓球台供使用
【生活配套】向北步行350米即到是时代life购物广场。距离东方医院280米
不足
1995年老社区，车位供给不足，车位相对紧张
张茂梁
2019-05-13
特色
【轨道交通】小区距离14号线方庄站300米左右，距离蒲黄榆地铁站1000米。
【小区户型】小区户型多为南北通透的一居室，两居室，和方正的三局，两局50-80平米。
【小区设施】小区有中心位置8号楼下有健身广场，大概在500米左右，小孩都去哪玩耍。
【生活配套】小区北边有东方医院步行100米，有家乐福超市，步行200米。
【房屋品质】小区是1996年建成的，开发商是城市建设开发集团，质量好。
不足
小区为1996年建成的，比较老，车位比较紧张。
张洁
2019-04-01
特色
【轨道交通】小区距离14号线方庄站300米左右，距离蒲黄榆地铁站1000米。
【小区户型】小区户型多为南北通透的一居室，两居室，和方正的三局，两局50-80平米。
【小区设施】小区有两个社区花园，东西侧各一个，500平米左右
【生活配套】小区北边有东方医院（三级甲等）步行100米。有家乐福超市，步行200米。
不足
小区没有地下停车场，车位较为紧张
胡庆军
2019-12-28
特色
【小区户型】小区户型多是高层，主打户型是84平米左右的东南向两居户型
【房屋品质】小区是九十年代的公房，外立面经过物业粉刷，所以外立面很新，没有任何墙体脱落现象
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，多以三代人居住，生活气息浓厚
不足
社区是1993年到1995年的社区，房屋相对老旧
高帅
2019-03-21
特色
【轨道交通】小区出南门就是三环辅路，公交路线300路，特8路等多条公交线路，距离方庄地铁站900米左右
【小区设施】小区中心位置，有500平左右健身场地，有体育健身器材，乒乓球台，供老人小孩健身
不足
停车位紧张，因为是1995年的社区没有地下停车位，都是地上车位
施丽娟
2019-04-05
麦田房产
特色
【小区户型】小区由16栋塔楼和7栋板楼组成，一居室42-66平，2居室63-78平，3居室80-120平
【小区设施】小区10号楼西侧有一个500平米健身广场，有健身设施，乒乓球台等
【生活配套】小区北门100米方庄市场，300米东方医院。
不足
小区车位少，停车困难
张凤
2019-11-03
特色
【小区户型】小区均为两梯八户，双南户型，主推小户型，65平两居为主力户型，86平三居一卫，适合刚需需求。
【居民素质】本小区租住比30%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，老人小孩相对多一些，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区没有固定停车位。造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
王龙
2018-06-17
特色
【小区户型】一共32栋楼，其中2号楼是*.14到19号楼是办公楼，有板楼也有塔楼，户型比较齐全，还有复式户型
【房屋品质】城建集团开发，小区基本都是各大部委单位建的央产房，可抗八级地震，房屋质量好，隔音防潮，户型方正。
【居民素质】首批业主，都是事业单位的老干部，素质比较高，小区花园，好多老人在下面聊天散步，谈笑风声，相得益彰
不足
由于芳星园三区是一个90年代左右的老社区，唯一不足的就是车位问题，基本都是随便停，回来的晚了小区内就没有可停的位置
康亚军
2018-10-25
特色
【轨道交通】小区距离14号线方庄站350米，距离蒲黄榆地铁站1000米。
【小区户型】小区共有24栋楼，主打60平左右小两居，有南北通透的，也有双卧朝南的。
【生活配套】小区北边有东方医院（三级甲等）步行100米。有家乐福超市，步行200米。
【房屋品质】房子是1996年左右建成的，开发商是城市建设开发集团，建筑质量好。
不足
小区楼龄比较老，车位比价紧张。
李天
2016-12-17
我爱我家
特色
【轨道交通】出门北侧就是公交站51路，南侧就是方庄桥西总站，14号线方庄站500米，地铁5号线1500米
【小区户型】南北通透一居室，两居室，方正三居。一居45-60平米，两居50-80平米，三居70-130平米
【小区设施】运动健身设施齐全，在小区的中央处，每两个楼之间都有超市，小区中央处有新发地菜市场
【房屋品质】城建集团开发，小区基本都是各大部委单位建的央产房，可抗八级地震，房屋质量好，隔音防潮，户型方正
【居民素质】本小区基本都是部委单位干部，年龄在30—50岁之间，整体人文素质高
不足
由于芳星园三区是一个90年代左右的老社区，唯一不足的就是车位问题，基本都是随便停，回来的晚了小区内就没有可停的位置
赵利英
2018-11-06
我爱我家
特色
【小区户型】芳星园三区共有32栋楼，其中2号楼是*，14号楼到19号楼是办公楼，有板楼有塔楼，户型比较齐全.
【居民素质】小区租住比20%左右，租户少，小区住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围融洽！
不足
小区内有固定车位！造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决！
聂芬兰
2017-11-06
特色
【轨道交通】出门北侧就是公交站51路，南侧是方庄桥西总站，14号方庄站500米，地铁5号线1500米
【小区户型】南北通透一居45-60平米，两居50-80平米，三居70-130平米。
【小区设施】运动健身设施齐全，在小区的中央。每两栋楼之间都有超市，小区中央有菜市场。
【房屋品质】城建集团开发，小区基本都是各大部委单位建的央产房，可抗八级地震，房屋质量好，隔音防潮，户型方正。
不足
90年代的老社区，随便停车，回来晚没地方停。
张远远
2018-04-08
特色
【小区户型】一共24栋高层住宅，主推南向两居室小户型，30米楼间距，每户都能采到光
【其他描述】北京方庄物业第二分公司，物业费0.5-2.02每平米每月不等，服务还算周到，整体来说还可以
不足
小区房龄老，楼道环境差，配套设施陈旧
王瑞明
2018-12-15
特色
【小区户型】芳星园三区有23栋楼，11栋塔楼，12栋板楼，主户型2居室58-70平米
【生活配套】小区北200米东方医院，小区北400米家乐福商场，方庄购物中心
不足
小区没有地下停车位，都是地上的，车位少
陈家兴
2016-12-22
特色
【轨道交通】距14号线方庄站800米，5号线蒲黄榆站1200米，紧邻两个公交站，坐122,741路可达北京西站
【小区户型】南北通透一居室，两居室，方正三居。一居45-60平米，两居50-80平米，三居70-130平米
【生活配套】周边一公里内有方庄市场，方庄购物中心，家乐福等购物娱乐场所；此小区离东方医院500米。
【房屋品质】北京城建统一开发，房屋质量好，隔音防潮，户型方正
【居民素质】本小区以年轻人20-40岁为主，整体素质较高
不足
小区没有地下停车场，车位较为紧张
李飞飞
2017-08-19
我爱我家
特色
【轨道交通】出门北边就是公交站51路，南边就是方庄桥西总站，地铁14号方庄站500米，5号蒲黄榆站1500米
【小区户型】南向一居、东南西南两居、南北通透三居，一居面积45-60平，两居面积50-80，三居面积70-130
【小区设施】小区为成熟社区，内部陪有运动健身设施，小区中央有新发地菜市场。
不足
芳星园三区是90年代社区，唯一不足的就是车位比较紧张，基本上都是随便停车，回来晚了可能就没地方停车了
李云鹏
2017-08-03
特色
【轨道交通】小区500米有地铁方庄站。出门为公交51.741.特3.特7.等公交
【生活配套】小区门口为东方医院，很便捷，往上200米为方庄簋街。配套设施齐全。
【居民素质】小区前身为部委供方。小区住户普遍学历高。个人素质好。年龄大概在30-50年龄左右。租住比9:1.5
不足
小区比较老旧。装修户型都为老式、年轻人普遍不习惯。