车道沟南里小区解读
刘利
2017-11-13
中原地产
特色
【轨道交通】出西门500米内到车道沟地铁，东行600米内有公交87/437路车，北行300米上紫竹院路。
【小区户型】小区2-10号6层板楼一梯两户，12-23号是高层塔楼两梯八户，主推户型：48平-75平两居
【小区设施】院内明天幼儿园/小天使幼儿园，1500个车位，还有1个超市发，还有老人活动中心、供居民使用，生活便利
【生活配套】小区南门100米内车道沟菜市场，东行500米内有物美/华普超市，北行500米内有北方医院，生活便利。
【居民素质】居民多为原来单位职工，年龄在60岁左右，租户比例：50%年龄段在25-40岁左右多数是周边上班的白领
不足
车位紧张：小区是比较大的社区，是很多单位合建的，不是统一的管理，没有规划的车位，很多车辆都放在马路上，造成拥堵。
郝海波
2017-11-08
我爱我家
特色
【轨道交通】小区附近有10号线车道沟站和10号线、6号线的交汇站慈寿寺站。
【小区户型】12-15号楼和19-23号楼为塔楼，楼间距发大，无遮挡，西向可观昆玉河。其余为6层板楼，小户型为主
【其他描述】物业公司，北京房地集团车道沟项目部。物业费1.2元。
【小区设施】本小区内有一个大广场和两个小广场，大广场面积一万平左右，小区有社区活动中心，内设有儿童滑梯等设施。
【生活配套】小区内有超市发，方便购蔬菜、日用品。东侧有466医院，北侧是北方医院。
不足
小区老龄偏老，主要是90年代初的房子，楼的主体管道老化，待更换
董书理
2017-08-22
我爱我家
特色
【轨道交通】到车道沟地铁站1500米左右，可在此乘坐地铁10号线，早晚高峰期在此站客流量很大，有时会有限流措施。
【小区设施】楼下娱乐设施位于小区的东边位置，有老年健身器材，使用人多，用来使老人锻炼身体活动身体，小区车位充足。
【生活配套】小区北边就是大型医院466医院，全国3甲医院，步行几百米就到医院。
不足
小区年代老，90年代房子
孟帆
2017-01-07
中海嘉业
特色
【小区设施】小区内有2家幼儿园，一个大型休闲广场、两个便民超市和三个健身花园，2000多个车位，停车方便。
不足
小区规模比较大，共32栋楼，且多个楼房为不同单位的分房，所以物业管理上难以统一。
周军帅
2021-09-25
特色
【轨道交通】到地铁10号线车道沟站800米左右，到公交车站车道沟桥东站900米左右，近蓝靛厂南路，紫竹院路。
【小区户型】小区2-10号6层板楼一梯两户，12-23号是塔楼两梯八户，主要户型：48平-75平米两居
【生活配套】小区内有超市发，理发店，干洗店等。小区南门10米就是一个菜市场方便您的生活购物，小区西行有466医院
【居民素质】居民多为原来单位职工，年龄在60岁左右，租户比例：50%年龄段在25-40岁左右多数为周边上班的白领
不足
小区楼龄偏老，90年代房子。
王彬伟
2021-09-04
特色
【轨道交通】往南1.6公里地铁6号线站，往北1.2公里10号线车道沟站。
公交站有紫竹桥站，北洼路站等。
【小区户型】一共有31栋楼，小区共有2972住户，小区建筑类型是板楼和塔楼，小区是集中供暖，容积率为3。
【生活配套】小区内有超市发及便利店，往西4.1公里的商场有世纪金源、往北3.0公里金四季购物中心等。
不足
小区不足的地方在于：小户型居多，单价偏高，临近昆玉河楼稍微有点吵。
季霄
2021-04-26
特色
【轨道交通】小区西门20米处是蓝靛厂南路，全程无红绿灯；北行1000米是地铁10号线车道沟站
【小区户型】小区一共8座塔楼和6座板楼组成，主要户型为37平米1居、53平米2居、69平米3居、84平米3居为主
【小区设施】小区内有2000平米的文化广场和3个小广场组成，有一个简单的健身器材
【生活配套】小区南门100米内车道沟菜市场，东行500米内有物美/华普超市，北行500米内有北方医院，生活便利
不足
房子出租的比较大；离公交车站略微远了一点；
张振
2020-07-18
特色
【轨道交通】小区西门20米处是蓝靛厂南路，全程无红绿灯；北行1000米是地铁10号线车道沟站
【小区户型】小区一共38栋楼，21层的塔楼14栋，2梯8户；6层高板楼24栋，1梯2户。主力户型48-75平两居
【小区设施】院内有明天幼儿园和小天使幼儿园，1个超市发两个餐厅，3个固定定车场，车位充足，租金1200元/年
【生活配套】小区内部有超市发，东侧500米是466医院，北侧2000米是北方医院
【房屋品质】小区是80-95年的公房小区，地上车位。北京房地集团车道沟项目部，物业费1.2元/平
不足
社区比较老，人车不分流
段传营
2021-08-06
我爱我家
特色
【小区户型】本小区由38栋楼组成，主要是一居室，两居室和三居室
【生活配套】小区南行50米内有车南菜市场，北行100米内有四六六三甲医院，南行400米内有物美/华普超市。
【居民素质】居民多为原来单位职工，年龄在60岁左右，租户比例：50%年龄段在25-40岁左右多数是周边上班的白领
不足
小区年代老，90年代房子
张翼飞
2020-11-10
特色
【轨道交通】到地铁10号线车道沟站800米左右，到公交车站车道沟桥东站900米左右，近蓝靛厂南路，紫竹院路。
【其他描述】物业公司：北京云建物业管理公司
【生活配套】小区内有超市发、理发店、干洗店等小区南门10米就是一个菜市场方便的您的生活购物，小区西行有466医院
【居民素质】居民多为原来单位职工，年龄在60岁左右，租户比例：50%年龄段在25-40岁左右多数是周边上班的白领
不足
小区年代老，90年代房子
段志娟
2020-11-11
特色
【轨道交通】到地铁10号线车道沟站800米左右，到公交车站车道沟桥东站900米左右，近蓝靛厂南路，紫竹院路。
【小区户型】小区2-10号6层板楼一梯两户，12-23号是高层塔楼两梯八户，主推户型：48平-75平两居
【其他描述】物业公司：北京云建物业管理公司
【生活配套】小区15号楼楼下有一个超市发超市，小南门有综合市场；封闭式小区全天保安值班；西门往西50米车道沟公园
不足
小区老龄偏老，主要是90年代初的房子，楼的主体管道老化，待更换
徐伟
2021-06-16
特色
【小区户型】31栋楼，楼栋分布合理，采光好
【小区设施】小区有3个广场，和多个休闲区域，平时遛弯，跳广场舞，小朋友滑梯，
【生活配套】小区内有3个超市，一个洗衣房，还有餐厅，两所一类幼儿园，配套设施齐全
不足
小区户型居多，单价偏高，临近昆玉河的楼栋稍微有点吵
马志磊
2020-04-15
特色
【轨道交通】到车道沟地铁站500米左右，可在此乘坐地铁10号线，早晚高峰期在此站客流量很大，有时会有限流措施。
【小区户型】小区2-10号6层板楼一梯两户，12-23号是高层塔楼两梯八户，主推户型：48平-75平两居
【小区设施】小区生活设施完善，有停车位1500个左右，小区内有两个幼儿园，三个活动广场，可以供居民锻炼、活动。
【生活配套】小区北边就是大型医院466医院，全国3甲医院，步行几百米就到医院。
不足
小区基本都是单位公房，普遍楼龄较老。
周俞兵
2018-11-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区交通方便，离地铁10号线车道沟站直线距离有800米，公交站北洼路站直线距离有500米。
【小区户型】小区有38栋楼，其中塔楼有14栋，其余都是板楼。以53.3平70.5平的两居，80.4平的三居为主。
【小区设施】小区社区设施完善，19号楼东侧小区中间有一个大广场，还有完善健身器材，重新规划了停车位。
【生活配套】小区15号楼楼下有一个超市发超市，小南门有综合市场；封闭式小区全天保安值班；西门往西50米车道沟公园
不足
房子出租的比较大；离公交车站略微远了一点；
刘利
2017-11-12
特色
【轨道交通】小区北行600米内有10号线车道沟站，东行200米内有公交87路437路车，开车50米可上三环主路。
【小区户型】小区有10个高层塔楼，7个6层板楼，主主推小户型：一居38平，两居室52平至75平，三居室86平，
【小区设施】小区内有两所幼儿园：明天幼儿园/小天使，停车位有1600个、有兵乓球台、下棋室供老年人活动使用。
【生活配套】小区南行50米内有车南菜市场，北行100米内有四六六三甲医院，南行400米内有物美/华普超市。
不足
租户多：小区比较大的社区租户比例在50%,多为周边上班的白领，或是陪读的家长。
崔棒棒
2017-10-07
特色
【轨道交通】小区500米内有车道沟站，两个公交站，小区西侧为蓝靛厂南路，距三环1000米。
【小区户型】主推的房源有37平的一居，48.4的两居，79.5的三居，84.7的三居，带一大客厅，房子可改性大。
【小区设施】小区生活设施完善，有停车位1500个左右，小区内有两个幼儿园，三个活动广场，可以供居民锻炼、活动。
【生活配套】小区内有一个菜市场，附近1000米内有物美超市、华澳中心、苏宁易购，466医院和北方工业医院。
不足
小区分为4片，每栋楼的原单位大都不相同，造成物业管理有些困难。小区租客比较多，人员流动量大。
高士兴
2017-10-07
我爱我家
特色
【轨道交通】到地铁10号线车道沟站800米左右，到公交车站车道沟桥东站900米左右，近蓝靛厂南路，紫竹院路。
【其他描述】北京云建物业管理公司，0.9-1.6元/㎡/月，定期修剪花草，报修上门及时。
【生活配套】院内华联、超市发、菜市场都有，附近2公里内有466医院、空总、304等三甲医院
不足
小区由多个单位分房组成，院落较大，管理毕竟有疏漏。出租房比较多。
郭书辉
2018-11-27
特色
【轨道交通】小区西门右行550米就是地铁车道沟站，交通方便，便于您出行
【小区户型】小区有塔楼和板楼，主卖户型是48平一居室和75平两居室，户型好
不足
小区比较大，车位相对不是很充足
明廷隆
2017-11-14
我爱我家
特色
【其他描述】北京云建物业管理公司，0.9-1.6元/㎡/月，定期修剪花草，报修上门及时。
【小区设施】楼下娱乐设施位于小区的东边位置，有老年健身器材，使用人多，用来使老人锻炼身体活动身体，小区车位充足。
【生活配套】小区北边就是大型医院466医院，全国3甲医院，步行几百米就到医院。
不足
居民多为原来单位职工，年龄在60岁左右，租户比例：50%年龄段在25-40岁左右多数是周边上班的白领
账号已注销
2017-01-07
特色
【轨道交通】小区北侧800米地铁10号线车道沟站，并且还有十余路公交线路：489路、347路、特10、87路等
【小区户型】小区一共8座塔楼和6座板楼组成，主要户型为37平米1居、53平米2居、69平米3居、84平米3居为主
【小区设施】小区内有2000平米的文化广场和3个小广场组成，有一个简单的健身器材
【生活配套】小区内有超市发、理发店、干洗店等小区南门10米就是一个菜市场方便的您的生活购物，小区西行有466医院
不足
小区现在以退休老人和租客为主，相对来说人员比较复杂
