- 明悦湾
- 30459 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 五福堂北路2号
- 北京日月房地产开发有限公司
- 北京天宇流星花园物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
114米
步行至地铁
87个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是五福堂，约114米；距离小区最近的公交站是地铁五福堂站，680路、兴42路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.7
初中
7.3
26个
附近幼儿园
15个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是大兴区德茂学校北校区(小学部芳源里校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.8
停车便捷
6.8
物业服务
8.6
30.0%
绿化率
1.6
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.2
餐饮服务
7.1
银行金融
7.0
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是航天万源广场，约1920米；最近的综合医院是北京航天总医院，约2126米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
明悦湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
36291元/㎡
1.36%
04-21
35684元/㎡
1.67%
04-28
34461元/㎡
3.43%
05-05
33948元/㎡
1.49%
05-12
33518元/㎡
1.27%
05-19
32735元/㎡
2.34%
05-26
32041元/㎡
2.12%
06-02
31425元/㎡
1.92%
06-09
30847元/㎡
1.84%
06-16
30672元/㎡
0.57%
06-23
30570元/㎡
0.33%
06-30
30459元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
39898元/㎡
0%
2023-09
39898元/㎡
0%
2023-10
39898元/㎡
0%
2023-11
39898元/㎡
0%
2023-12
39858元/㎡
0.1%
2024-01
40034元/㎡
0.34%
2024-02
41166元/㎡
3.18%
2024-03
36639元/㎡
8.17%
2024-04
35506元/㎡
11.01%
2024-05
32210元/㎡
19.27%
2024-06
30570元/㎡
23.38%
2024-07
30459元/㎡
23.66%
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