- 香水城南区(别墅)
- 24304 元/㎡
- 2008
- 别墅
- 商品房住宅
- 杨雁路
- 北京凤桐祥瑞房地产开发有限公司
- 北京金罗马物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是凤瑞一园，H63路内环等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.0
12个
附近幼儿园
3个
附近小学
2个
附近初中
距离小区最近的小学是北京市海淀区五一小学(怀柔分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
9.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
50.0%
绿化率
0.4
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
香水城南区(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
24790元/㎡
0.92%
04-21
24908元/㎡
0.48%
04-28
25049元/㎡
0.57%
05-05
25150元/㎡
0.4%
05-12
25194元/㎡
0.17%
05-19
25189元/㎡
0.02%
05-26
25141元/㎡
0.19%
06-02
25049元/㎡
0.37%
06-09
24905元/㎡
0.57%
06-16
24613元/㎡
1.17%
06-23
24340元/㎡
1.11%
06-30
24304元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
25917元/㎡
2.32%
2023-09
24293元/㎡
2.56%
2023-10
23931元/㎡
5.07%
2023-11
24245元/㎡
4.38%
2023-12
23908元/㎡
5.29%
2024-01
24064元/㎡
4.74%
2024-02
24040元/㎡
4.53%
2024-03
24200元/㎡
5.88%
2024-04
24947元/㎡
5.37%
2024-05
25160元/㎡
4.56%
2024-06
24340元/㎡
5.44%
2024-07
24304元/㎡
6.56%
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