首开璞瑅解读
卫妙飞
2018-09-07
我爱我家
特色
【小区户型】小区2栋楼
主打88平-94平南向 东西 西北 两居室
121平 136平 139平144 平三居
不足
单价太高 小区绿化相对较少
张子敏
2017-07-26
我爱我家
特色
【轨道交通】距离小区500米是地铁14号线方庄站，只需一站就可换乘5号线、10号线，交通便利
【小区户型】一共两栋楼，塔板结合，共744户，户型为66㎡的一居室~189㎡的四居室
【小区设施】小区有里外两条水系，空气较好；小区中心有运动器材和凉亭，各种植被，人车分流
【房屋品质】2012年交房，开发商精装修，楼顶有隔热防水层，防水防潮；
不足
小区是防紫外线玻璃，采光略暗，物业费较高
账号已注销
2019-03-21
特色
【轨道交通】社区往北200米，地铁14号线方庄站。西门出去是方庄桥北公交站。
【小区户型】楼间距80米，社区主打三居、四居。一居20套，66㎡西向。两居88～95㎡。三居103～144㎡。
不足
社区三居基本都在1000万以上不适合刚需人群。
张维
2017-06-26
特色
【轨道交通】离地铁14号线方庄站300米，出小区15米有多条公交路线。
【小区户型】主推户型66平西向一居，91平全南两居，144南北三居，180平南北四居，187平南北四居。
【其他描述】小区物业是首开开发商直营物业--大方物业，物业费3.95元/米/月，服务周到，贴心管家。
【生活配套】距社区400米有方庄菜市场，京客隆超市距社区260米，社区50米有健身馆和游泳池。
【房屋品质】房子是2012年交房，房屋顶层设有防水层和隔热层，建筑质量好。
不足
小区建筑风格较紧凑，窗户小，房价偏高。
杨书健
2018-07-10
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门出门就是公交车站方庄桥北站（139路、684路）步行580米即可到达地铁14号线方庄站
【小区户型】本小区两栋，以两梯两户的南北通透三居室为主，户型有139平米 148平米少量的90平米两居等
不足
62平一居室非常少，总价高，出房少，整个小区单价高，能接受的人群有限
张小强
2018-07-06
特色
【轨道交通】亦庄线肖村站500米，10号线成寿寺站1.2公里
【小区户型】高层，83平两居，107平三居
【房屋品质】开发商是首开和住总联合开发，2020年4月精装交房
不足
期房，目前小区内生活配套不足
瓮宝宝
2017-09-13
特色
【轨道交通】近地铁，14号线方庄站，门口有12路从五间楼到花市路北口，684路从宋家庄枢纽站到东单路口北。
【小区户型】二梯四户，180平米南北向居室，124㎡朝南3居室，145南北通透四居室，主推大户型，改善首选。
【其他描述】小区物业费3元/平米，供暖市政24小时热水，物业服务好。
【小区设施】小区中心有800平米绿化，有小乔流水，有花草树木，设立有报刊亭可以看书、下棋等休闲，
不足
小区人少，单价较高。
卫妙飞
2018-05-31
我爱我家
特色
【小区户型】首开璞瑅 有两居室94平米 ，有三居室144平米，中式装修风格。
【生活配套】从首开璞瑅东门出600米处有物美超市，从小区西门处2公里有华联商厦，生活配套齐全。
不足
首开璞瑅租客多，人员素质差。
王连家
2018-04-06
特色
【轨道交通】向东300米14号线方庄站，门口有12路从五间楼到花市路北口，684路从宋家庄枢纽站到东单路口北。
【小区户型】共一栋楼，5个单元，20层高板，主要户型62平米一居，103平米通透两居，130南北三居，采光无遮挡
不足
位置在三环边上，车位比较紧张。
