新明胡同小区解读
李正军
2022-01-08
我爱我家
特色
【小区户型】小区共9栋楼，其中2、3、4号楼一个院字，5、6、7号楼一个院子，8、9、10号楼一个院子。
【小区设施】小区内部有小花园，健身器材、休闲座椅，可供老人休息和儿童玩耍。
【生活配套】小区向北200米物美超市，向北300米双秀公园，向西500米火箭军总医院三甲医院。
【居民素质】小区是90年代建造的单位公房家属楼，居民多为单位职工及其家人，居住人群素质高，邻里和睦。
不足
小区为90年代单位公房，有些老旧，受当时需求限制，小区内车位紧张。
司云霞
2022-04-17
相寓
特色
【轨道交通】小区向北600米左右是北太平庄站19号线，向南1000米左右是积水潭站2号线，向西300米左右是铁狮
【小区户型】小区是塔板结合，楼间距大，采光好，南北通透。
【生活配套】小区向南500米左右是火箭军总医院三甲医院，向南1500是积水潭医院，距离小区1000米左右是双秀公
【居民素质】小区人文素质高，邻里和睦，氛围融洽。
不足
楼龄相对交老，车位紧张
李家琼
2020-08-27
我爱我家
特色
【小区户型】小区有一居两居三居四居均有在售房源。主推户型三居居多，有68平米小三居，还有113平米，适合宜居。
【小区设施】小区有绿化花园，凉亭，休闲凉椅，茶余饭后园里遛遛弯唠唠嗑甚是惬意！
【生活配套】新明胡同小区出来200米处有个合生广场，里面有餐厅，便利店，书店等。旁晚这里有许多家长带孩子游玩
【居民素质】小区居住人群大部分为公安局家属，化工部单位的家属等，后期因为刚需买在本小区的也是白领层，居住素质很高
不足
小区停车位不充足，毕竟这个地段也是无可避免的。
张忠葵
2020-10-08
我爱我家
特色
【轨道交通】小区300米内有55路，5路等多路公交车
【小区户型】新明胡同分为几个院，其中一个院，叫功德林小区8.9.10号楼，带电梯，板塔结合，5.6.7号楼一个院
【小区设施】小区内部有自己的小花园，有休闲长凳，有小凉亭，老人孩子可以在小院活动
【生活配套】小区100米是合生财富广场，吃饭购物都挺方便的
不足
小区，内部停车场相对紧张
赵军
2017-01-06
我爱我家
特色
【小区户型】小区主要为一居40平，两居58平，三居96平户型为主，适合刚需住户
【其他描述】物业费0.5-2.37元/平米/月，燃气费2.61元/立方/月，固定车位150个，150元/月
【居民素质】单位家属院整体素质较高，老住户居多
不足
小区老旧 环境嘈杂，楼龄老
和俊雄
2021-11-18
我爱我家
特色
【轨道交通】距离二号线积水潭站1.3公里，距离德外关厢站500米，走路即可坐公交，55路 123路 625路
【小区户型】小区板楼和塔楼还有高板结合，板楼一梯两户或一梯三户，高板两梯八户，南北通透或东南西南朝向主推两居室
【小区设施】小区8到10号楼，院内，有大约300米，小花园和小凉亭，很多小朋友晚饭后到这里玩耍
【生活配套】
小区500米处是火箭军医院，方便老人平时去拿药
不足
小区车位紧张，平时停车，大部分停街道停车位
陈珍珠
2022-02-11
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东距德胜门外大街50米，西距新街口外大街300m，开车方便
【小区户型】小区多为塔楼，两居三居居多，户型多样，可选择性多
【生活配套】小区往东50m有新康菜市场，往北800米有物美超市，1公里有双秀公园
【居民素质】小区居住人群多为单位退休职工和附近上班族，素质高，邻里关系和谐
不足
老旧小区，车位不足，物业有待提高
刘万章
2021-11-03
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南临新康街，东德胜门外大街20m，西距新街口外大街200米，交通便利
【小区户型】小区多为带电梯的塔楼，户型比较多样，面积偏小，主力户型为两居，比较方正
【生活配套】小区往东50m有新康菜市场，往北300m有物美超市，生鲜超市，还有双秀公园，生活很方便
【居民素质】小区居住人群多为单位退休职工和附近上学家庭，人员素质较高，邻里关系和谐
不足
小区为老旧小区，管理有待提高，车位紧张
赵旭东
2021-06-14
特色
【小区户型】新明胡同小区包括三个院子10栋，有板楼也有塔楼，北侧为新风南里小区。以小户型居多，南北通透适合居住。
【其他描述】物业费为0.5到2.37元每月每平米。
【小区设施】小区内设健身器材和小花园，绿树成荫。
【房屋品质】小区是典型的公房社区，包括中国银行、北拖、北京公安局等央企单位分房。
不足
租户占比约30%；居民多为家有小孩的年轻人，素质高。
杨圆满
2021-03-21
我爱我家
特色
【轨道交通】小区交通便利，出门忘东北300米是德外关厢公交站，往南800米是积水潭地铁2号线，能换成8号线。
【小区户型】小区主推小户型，40平米-80平米。里面有5栋板楼，6栋塔楼
【小区设施】小区有绿化花园，凉亭，休闲凉椅，茶余饭后园里遛遛弯唠唠嗑甚是惬意！
【生活配套】出小区往东100米有水果店，超市，银行和宾馆，书店，公园，咖啡店生活配套应有尽有。
【房屋品质】小区是1990年左右的公房，房屋结构坚固，墙面防震防水，隔音效果好，品质小区。
不足
内部停车场紧张没有小区环境。
李亚龙
2021-06-03
特色
【其他描述】小区的开发商是北京城建四公司，物业费0.5/月/m，地上车位有500个，是集中供暖小区。
【生活配套】小区北门出去往北300米远是物美大卖场超市，基本满足生活需求，超市再往北100米远是双秀公园
【居民素质】小区的租住比不到20%，住户素质高，是原来煤炭部的房子。
不足
小区是老小区了，绿化率低一些，车位也很紧张
李亚龙
2021-06-08
特色
【轨道交通】小区北门出去向东走400米远是德外关厢公交站，可坐5路，143路直达火车西站。
【小区户型】小区主推40平米的一居室，南向，北向都有，
【生活配套】小区北门出去向北走600米远是物美大卖场，基本满足日常生活需求，小区南门出去50米马路对面是小超市。
不足
小区是老旧小区，停车位不足，绿化率低，没什么健身设施
陈珍珠
2020-06-23
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西边挨着新康街，距离德外大街20米，新街口外大街50米，开车便利
【小区户型】小区多为带电梯塔楼，楼间距大，主推一居室，南向，户型方正
【小区设施】小区内设健身器材，长凳等供内部居民使用
【生活配套】小区往东50米有新康菜市场，往北300米有物美超市，生鲜超市，还有双秀公园
不足
车位紧张，老旧小区，管理有待提高
关福生
2020-11-11
龙源易家
特色
【小区户型】新明胡同一共11栋，5栋板楼，6栋塔楼。户型主要分部区间40-80平，小户型较多。
【小区设施】小区内有小公园和独立划线车位。夏天老人乘凉十分方便。
【居民素质】小区居住人群大部分为公安局家属，化工部单位的家属等，后期因为刚需买在本小区的也是白领层，居住素质很高
不足
小区属于一个大的社区，但是没有绿化
梁林森
2020-05-04
百家乐地产
特色
【轨道交通】小区出门北行300米是德外关厢公交站，南面800米是积水潭地铁2/8号线换乘站。
【小区户型】11栋楼，1.8.9.10.甲1，主力户型南向一居，南北通透两居三居。板楼6栋，电梯房5栋。
【小区设施】小区有健身设施，老年活动中心，有自带绿植花园.
【生活配套】北侧是物美超市，双秀公园。门口有水果超市，老年活动中心在2号楼下。
不足
小区路比较窄，进出受影响。
明廷隆
2021-11-08
我爱我家
特色
【小区户型】小区为高层，楼间距大采光好，无遮挡，南北通透，大部分60㎡小户型。
【生活配套】小区附近有公园，平时傍晚有很多市民锻炼、跳舞、打球，运动氛围特别好。
不足
小区地上车位目前不足
程永贺
2021-05-03
特色
【小区户型】小区共10栋楼，1.2.3.9号楼为六层高的板楼，4.5.6.7.8.10号楼为高层塔楼
【其他描述】小区入口有门禁。物业可以提供维修、垃圾处理等服务，报修后短时间内都会得到答复。
不足
小区停车位相对紧张，管理还需完善
陈昌庆
2020-04-04
特色
【轨道交通】距小区350米左右有德外关厢公交站，400左右有铁狮子坟公交站。
【小区户型】小区一共十一栋楼，其中五栋塔楼,，户型集中是50-80平米的小户型，小户型居多。
【小区设施】小区有健身设施，老年活动中心，有自带绿植花园.
【生活配套】小区对面有水果蔬菜超市，人定湖公园300米，300米火箭军医院，生活购物医疗方便。
不足
绿化较少，停车位不足。
陈昌庆
2020-04-04
特色
【轨道交通】距小区350米左右有德外关厢公交站，400左右有铁狮子坟公交站。
【小区户型】小区一共十一栋楼，其中五栋塔楼，六栋板楼。
【小区设施】小区有健身设施，老年活动中心，有自带绿植花园.
【生活配套】小区对面有水果蔬菜超市，人定湖公园300米，300米火箭军医院，生活购物医疗方便。
不足
绿化较少，停车位不足。
李钊
2020-08-27
特色
【小区户型】小区楼栋以塔楼为主，1、2、3、9号楼为板楼，其他都是塔楼和高板
【小区设施】小区内健身器材齐全，绿树成荫环境优美，适宜居住
【生活配套】周边商场二百米内有物美超市、一千米内有新华百货商场、翠微百货等等，附近医院有火箭军总医院、人民医院等
【居民素质】本小区由化工部和北京市治安总队家属组成，人员素质高，人群居住单一
不足
小区停车位不足，楼龄稍微偏老
