- 恒盛波尔多小镇(南区)
- 18710 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 育镇街32号
- 北京合天和信房地产开发有限公司
- 北京深长城物业管理有限公司
小区概述
- 恒盛波尔多小镇(南区)位于北京市大兴区大兴区其他板块，由北京合天和信房地产开发有限公司开发建成，于2010年竣工，小区楼栋总数约为32栋，容积率为1.01，小区户型面积有40㎡-253㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距离小区2.2㎞左右有北京绿康源医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区170m左右有波尔多小区-公交站，926路、995路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1㎞左右有首都环线高速/Ｇ９５/北京七环/北京大外环高速入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.1
8个
附近幼儿园
3个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区100m左右有北京阳光美稚幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区900m左右有北京市大兴区采育镇第一中心*，是一所公立*。距离小区400m左右有北京三十五中国际部，是一所公立*。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.6
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内绿化率达40%，环境较好，小区有各种花坛绿地等，小区内环境干净整洁，定期会有人打扫，因此很少有垃圾。小区内部配套设施齐全，有儿童游乐设施、运动场、篮球场、凉亭，喷泉等，还有公共休息区。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为棕色和米黄色，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为32栋，建筑类型为多层、小高层，容积率为1.01，小区户型面积有40㎡-253㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
恒盛波尔多小镇(南区)有2个门，北门位于福源路32号院，南门位于育镇街32号。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2060户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.01
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 北京深长城物业管理有限公司
物业费用
- 0.98/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
21个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。距离小区60m左右有宝俊平价超市，方便居民购买日常所需。距离小区50m左右有达磊顺便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.2㎞左右有北京绿康源医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1.1㎞左右有北京育林全新中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区500m左右有阳光百益大药房(蓝天花园店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.1㎞左右有采育农贸市场，居民买菜方便。距离小区1㎞左右有中国农业银行(采育分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区90m左右有中国电信(采育合作厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.5㎞左右有采育公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区600m左右有采育派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
恒盛波尔多小镇(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
20017元/㎡
1.3%
04-28
19781元/㎡
1.18%
05-05
19449元/㎡
1.68%
05-12
19226元/㎡
1.15%
05-19
19059元/㎡
0.87%
05-26
18832元/㎡
1.19%
06-02
18673元/㎡
0.84%
06-09
18495元/㎡
0.95%
06-16
18492元/㎡
0.02%
06-23
18552元/㎡
0.32%
06-30
18661元/㎡
0.59%
07-07
18710元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
22470元/㎡
7.15%
2023-09
22551元/㎡
4.7%
2023-10
22990元/㎡
0.24%
2023-11
21045元/㎡
8.38%
2023-12
20702元/㎡
10.2%
2024-01
20317元/㎡
12.59%
2024-02
20077元/㎡
12.7%
2024-03
20579元/㎡
10.79%
2024-04
19950元/㎡
14.49%
2024-05
18902元/㎡
18.22%
2024-06
18552元/㎡
19.61%
2024-07
18710元/㎡
17.37%
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