太阳公元(北区)解读
朴华龙
2022-03-16
麦田房产
特色
【轨道交通】出门300米是芍药居地铁站，芍药居地铁站是10号线和13号线
【小区户型】两梯两户和两梯四户一居室两居室都是朝南三居室四居室均为南北通透主力户型是160平三居室
【小区设施】小区绿化率高，达到35%，独立的儿童游乐园，健身会所，12生肖水系，正门是人工瀑布和喷泉，人车分离
【生活配套】小区门口出去大概200米有超市,水果店、健身会所，银行，药店、菜市、洗衣店等提供生活所需
不足
紧邻京承主干路，交通是方便了，可也带来些噪音
林派宇
2022-03-18
特色
【轨道交通】项目西侧临京承高速，南侧1000米有芍药居地铁站，是10号线和13号线交汇处
【小区户型】共19栋楼，1654户，一居58-68㎡，两居87-91㎡，三居92-198平，四居296平
【生活配套】小区门口出去大概200米有超市,水果店、健身会所，银行，药店、菜市、洗衣店等提供生活所需
【房屋品质】09年开盘 10年交房 11年完成入住 欧式简约风 中央空调+地暖
不足
价格较高，离京承高速有点近
账号已注销
2021-03-25
特色
【轨道交通】距离地铁10号线芍药居站600米左右，公交站点200米三环路京承高速等出行便利
【小区户型】小区1居-5居都有，户型选择多，房源89平两居室到220平四居室 卧室客厅朝南采光通风良好
【小区设施】内部景观以中央水景区为核心，四大主题公园为设计理念，玫瑰里。
【生活配套】小区内配有底商:健身房 美容院 宠物医院 理发店 便利超市等
周边还有大型商场凯德Mall等
不足
距离高速较近，部分楼座会受着噪音
石光
2021-10-31
特色
【轨道交通】小区位于太阳宫二街和一街之间，西临京承高速，东临西坝河路。距地铁10号线及13号线芍药居站约800米
【小区户型】13栋高层板楼成W形分布，从60平米一居室到295平米四居室。主力户型是92平米至175平米三居室
【小区设施】小区依照海德，王子，女王，温莎四大公园步景，引西坝河水入园，中央有12生肖水立柱。
【生活配套】10号楼底商有百客雅超市，距离凯德茂约1000米，距离凤凰汇约1800米。
【居民素质】租户占比次，人员素质高，多为高净值人群。邻里关系和睦融洽。
不足
单价高，西临高速，东临热力公司。
孙中凯
2021-05-16
特色
【轨道交通】地铁10号线：芍药居站400米 2京承高速：西边200米 3京密路：东边2公里
【小区户型】小区户型齐全一居室60-68㎡两居室85-116㎡三居室92-186㎡四居室181-296㎡选择空间
【小区设施】小区设置四个主题公园，以水系为中心环绕。王子花园，女王花园，海德公园，温莎大道。一步一景，甚是优美。
【生活配套】向南步600米太阳宫医院，向西步行2公里中日友好医院 向东步行1公里凯德茂商超
【房屋品质】2012年入住 装修标准3000-10000元/平米，全部是欧式经典装修，中央空调，地暖
不足
北区共13栋楼，一是小区人员比较多。二是靠近京承高速的部分楼座会有一些噪音
洪宇庭
2021-10-04
特色
【小区户型】太阳公元南区共5栋楼，户型从一居室59平到220平四居室都有，户型齐全
【其他描述】出门300米是芍药居地铁10号线，西向紧邻京承高速，进三环出四环，东侧就是京密路直达机场高速
【小区设施】小区内有四个主题花园，基本没幢楼前都有，还有自配公园玫瑰里，车位配比：1:1.2，人车分流
【房屋品质】2009年开盘，2010年交付，2011年入住，欧式简约风格，中央空调和地暖
不足
配套不够成熟，去商场东西需要开车
账号已注销
2022-05-21
特色
【小区户型】分为南北区：北区13栋、南区5栋；户型：一居60平-68平、二居86平-92平、三居92平-186平
【小区设施】北区有12生肖喷泉，南区有龙生九子喷泉活水环绕，有环形跑道小区人车分流，底下有两层停车场
【房屋品质】09年开盘 10年交房 11年完成入住 欧式简约风 中央空调+地暖
不足
物业费有些高了，是4.18/㎡/月
丁锐
2022-04-29
特色
【小区户型】南北区共1654户，有60-68平的一居，87-89的两居，91-175的三居，198-296的四居
【小区设施】小区有1500多平米绿地、围合式布局、保护隐私、适于小朋友放学之后玩耍
【生活配套】小区门口出去大概200米有超市,水果店、健身会所，银行，药店、菜市、洗衣店等提供生活所需
不足
密度比较大，里面租户较多，离京承高速太近，有噪音
刘文杰
2022-05-01
我爱我家
特色
【轨道交通】出门300米是芍药居地铁站，芍药居地铁站是10号线和13号线
【小区户型】南北区共18栋楼，户型从61㎡-295㎡，一居到四居户型齐全的板楼，楼间距50米以上，不影响采光
【小区设施】小区有1500多平米绿地、围合式布局、保护隐私、适于小朋友放学之后玩耍
不足
车位不多，地下停车场有临时的；
王娟
2021-04-16
特色
【轨道交通】出小区即可上京承高速，小区南侧500米是芍药居地铁站10号、13号线交汇，开车4公里上机场高速
【小区户型】一居61-68平，两居面积89平-94平,，三居92-175平，四居188-296平！社区主打三居
【小区设施】北区有12生肖喷泉，南区有龙生九子喷泉活水环绕，有环形跑道小区人车分流，底下有两层停车场
【生活配套】小区门口出去大概200米有超市,水果店、健身会所，银行，药店、菜市、洗衣店等提供生活所需
【房屋品质】小区10年左右开盘，交房入住时间是11年到13年之间，窗户都是采用双层真空玻璃，隔音效果好！
不足
离京承高速比较近，部分房子噪音较大！
杨晶
2021-06-30
特色
【小区户型】一期13栋楼，全部南北通透的板楼，二期共5栋楼，主打户型两居跟三居，楼间距50米左右，采光好
【其他描述】地处太阳宫商圈，紧邻北三环、北四环两条环线京承高速、机场高速地铁10号线、13号线两条地铁线
【生活配套】小区人车分流，车位配比1:1.5，园林环绕式水系，均引用活水源，自带会所，游泳馆，健身房，瑜伽馆
不足
房子是开发商统一精装的楼房，干挂大理石外立面，三层中空玻璃，隔音很好，2010年交房属于次新小区
张万军
2020-05-20
麦田房产
特色
【轨道交通】出门500－800米，有10号线跟13号线地铁线。402.308.930公交站步行300米
【小区户型】小区户型齐全
一居室60－68㎡
两居室85－116㎡
三居室92－186㎡
四居室181－296㎡
【小区设施】小区设计4个主题公园，以水系为中心环绕王子花园，女王花园，海德花园，温莎大道，一步一景，甚是优美。
【房屋品质】ARTDECO风格，地上1－3层以深棕色石材包裹，点缀浮雕跟项目标识，3层以上浅米高档山形转接拼接成
不足
北区共13栋楼，一是小区人员较多，二是靠近京承高速的部分楼座(12.11.15号楼1单元)会有一些噪音。
张喜
2021-12-25
麦田房产
特色
【轨道交通】出门300米是芍药居地铁站，芍药居地铁站是10号线和13号线。
【小区户型】小区分为南区和北区，南区5栋楼，北区13栋楼，楼栋之间楼间距50米；错落分布，栋与栋之间无采光遮挡；
【其他描述】北区物业为燕京都，物业费4.18元/平米；南区物业为安泰众和，物业费4.18元/平米；
【小区设施】社区里面有两个水系，园区楼间距在60米以上，都不挡光
不足
距离小区200米处为北京燃气热电公司有限公司，虽没有污染，但是看着不美观；
宋春明
2021-03-20
丽兹行
特色
【轨道交通】距离地铁13号线，地铁10号线芍药居换乘站200米，紧邻京承高速和京密路，上三环跟四环都很方便
【小区户型】一共19栋，主力户型：三居室南北通透：137-181㎡，四居室三面采光：181-295㎡
【小区设施】小区内有四个主题花园，基本没幢楼前都有，还有自配公园玫瑰里，车位配比：1:1.2，人车分流
【房屋品质】开盘于2008年，交房时间为2010年，均为开发商统一装修，欧式装修风格，隔音静音效果好
不足
太阳公元大户型：单价12万以上
史玢玢
2020-10-23
麦田房产
特色
【轨道交通】小区出门500米是京承高速，去哪里出行都便利。小区出门1500米就是芍药居地铁站。
【小区户型】太阳公元北区共1647户，13栋楼，59平米一居到295平四居，户型齐。主打三居856户，占比51%
【小区设施】小区内部四大主题公园：王子公园，女王花园，温莎大道和海德公园。小区园林小品设置处处可见，水系环绕。
【生活配套】小区外有150万公顷三大公园：太阳宫公园，太阳宫体育公园，玫瑰里公园。开车1500米可到凯德茂商场。
不足
小区距离大型商场商超有点距离，不是很便利。到太阳宫凯德茂需要开车。
那晶晶
2021-04-07
麦田房产
特色
【轨道交通】小区出门500米是京承高速，去哪里出行都便利。小区出门1500米就是芍药居地铁站。
【小区户型】小区一共13栋楼，共1648户，从61平南向一居室到295的4+1都有，户型较为齐全。
【其他描述】物业公司：安泰众和 物业费：4.18元 保安24H值班，保证业主安全
【小区设施】小区绿化设计成四个主题花园，是王子花园，女王花园，海德花园，温莎大道，景色优美，生活舒适
【生活配套】小区外有150万公顷三大花园：太阳宫公园，太阳宫体育公园，玫瑰里公园。开车1500米可到凯德茂商城
不足
小区距离周边大型商超有点距离。
陈彦荣
2021-07-17
丽兹行
特色
【小区户型】小区一共13栋楼，一居58-68平，二居87-91平，三居92-175平，四居181-296平。
【其他描述】地处太阳宫商圈，紧邻北三环、北四环两条环线，京承高速、机场高速也很近地铁10号、13号线两条地铁。
【小区设施】小区园林分为4大主题公园：王子花园、女王花园、温莎大道、海德公园。另外还有老人和儿童活动场所。
不足
太阳公元大户型：单价15万。
账号已注销
2021-03-07
特色
【轨道交通】小区西侧500米地铁10号线芍药居站，东侧800米地铁10号线太阳宫站，东侧1500米机场快轨线
【小区户型】小区130平以上的户型两种，一种是一个卧室客厅朝南，另外一个是两个卧室客厅朝南
【小区设施】小区配有4个小花园，王子花园，女王花园，海德花园，温莎大道，环境优美
【房屋品质】2010年开盘，入住时间2011年开始入住，全部精装修，装裱3000-10000
不足
1.距离高速较近，部分楼开窗会受噪音影响
刘旭
2020-10-20
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁10号，13号线芍药居站400米，机场快轨两站地，三环四环开车一脚油，机场高速，京承高速就在附近
【小区户型】太阳公元从1居室-5居室都有，面积从60平一居室-295平米四居室都有，户型齐全，主要已三居室为主！
【小区设施】花园由设计名师檀馨女士设计，水系串通整个社区，王子花园，女王花园，海德花园，温莎大道，环境优美。
【生活配套】小区旁边有银行，超市，药店，洗衣店，理发店，游泳健身，教育培训等。门口玫瑰里公园，太阳宫体育公园等。
不足
小区楼龄新，品质好，配套好，所以单价有些高！
郑凯凯
2021-02-04
特色
【轨道交通】出门500－800米，有10号线跟13号线地铁线402.308.930公交站步行300米
【小区户型】南北区共18栋楼，户型从61㎡-295㎡，一居到四居户型齐全的板楼，楼间距50米以上，不影响采光
【小区设施】小区绿化率高，达到35%，独立的儿童游乐园，健身会所，12生肖水系，正门是人工瀑布和喷泉，人车分离
【生活配套】小区10号楼楼下有健身房游泳馆，13号楼楼下有超市和洗衣店以及美容院，东侧一公里是凯德mall商场
【房屋品质】09年开盘 10年交房 11年完成入住 欧式简约风 中央空调+地暖
不足
距离京承高速较近 会有一定的噪音
