- 加州水郡(东区)
- 25592 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 昊天北大街48号
- 北京日兴房地产发展有限公司
- 北京永隆国际酒店物业管理有限公司
小区概述
- 加州水郡(东区)位于北京市房山区长阳板块，由北京日兴房地产发展有限公司开发建成，于2005年竣工，建筑类型为多层、小高层，容积率为0.65，小区户型面积有40㎡-317㎡左右，房型为1-6居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约45%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 小区车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区距离中国石油加油站(燕阳站)较近，会有一定的安全隐患；
- 小区北部靠近铁路，部分楼栋会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.7㎞左右有篱笆房-地铁站，该站途经房山线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区400m左右有昊天北桥南-公交站，646路、839路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.4㎞左右有京港澳高速，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.2
26个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区600m左右有水米田幼儿园(九洲溪雅园区)，是一所私立幼儿园。距离小区900m左右有长阳中心*，是一所私立*。距离小区700m左右有北京市铁路第二*，是一所公立*。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
9.0
新旧程度
8.4
停车便捷
9.6
物业服务
8.3
环境概况
小区内绿化面积大，绿化率约45%，有很多种类的绿植花卉，绿树成荫，四季各种花卉争相盛开，小区内部有河流、凉亭等景观，为小区景观锦上添花。小区配备有社区高尔夫练习场、网球场、足球场、篮球场等，居民有空便可去锻炼身体，放松娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区建筑类型为多层、小高层，容积率为0.65，小区户型面积有40㎡-317㎡左右，房型为1-6居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
加州水郡(东区)有2个门和1个停车场，北门位于昊天北大街，停车场位于长兴西街辅路加州水郡-东区，南门位于长阳镇昊天大街。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 790户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 0.65
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 人工湖。
物业服务
小区的物业服务质量高，每天按时打扫小区，主要内容为清扫路面以及垃圾分类倾倒，保证了小区环境的舒适。小区楼道整洁，路面十分干净。小区绿植生长旺盛、面积大、种类多、维护状况好。小区公共设施维护及时，设备都较新，为小区居民营造了一个良好的生活氛围。
安保
小区内设有充足的保安，24小时均有保安进行安全检查以及必要的治安管理，防止不安全事件发生，保安每天都会在小区内部巡逻，发现可疑事情及时处理，保证业主的安全。小区还与110联网，一旦发生犯罪事件，警方能第一时间赶到并及时处理，极大程度的保障了小区业主的安全。
物业信息
物业信息
- 北京永隆国际酒店物业管理有限公司
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 共3000车位
车位比
- 1:3.80
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区500m左右有华冠天地(长阳店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区500m左右有北京华联生活超市(加州水郡店)，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有嗨家便利(金桥国际店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区840m左右有北京中科西苑医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区770m左右有北京良乡钰晨堂诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有北京同仁堂(昊天大街店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.1㎞左右有农贸市场，居民买菜方便。距离小区300m左右有北京银行(加州水郡支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国联通(加州水郡合作厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.1㎞左右有长阳公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2㎞左右有吴店村委会，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.2㎞左右有万达影城(北京房山店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.5㎞左右有乐翻天(绿地缤纷城店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
加州水郡(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
26549元/㎡
0.28%
04-21
26587元/㎡
0.14%
04-28
26637元/㎡
0.19%
05-05
26792元/㎡
0.58%
05-12
26860元/㎡
0.25%
05-19
26832元/㎡
0.1%
05-26
26761元/㎡
0.26%
06-02
26543元/㎡
0.81%
06-09
26275元/㎡
1.01%
06-16
26010元/㎡
1.01%
06-23
25699元/㎡
1.2%
06-30
25592元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
27945元/㎡
4.35%
2023-09
27816元/㎡
3.12%
2023-10
27967元/㎡
1.54%
2023-11
27963元/㎡
5.13%
2023-12
28057元/㎡
7.13%
2024-01
27938元/㎡
8.84%
2024-02
27448元/㎡
3.91%
2024-03
26501元/㎡
1.57%
2024-04
26603元/㎡
3.04%
2024-05
26772元/㎡
3.57%
2024-06
25699元/㎡
6.53%
2024-07
25592元/㎡
9.43%
加州水郡(东区)问答
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