小区绿化面积较小，绿化率在30％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身和聊天。小区内有许多木制座椅供业主休息，给小区居民提供休息之处。小区清理卫生比较及时，卫生状况较好。

小区是高层住宅，整体设计是简单的中式风格，简洁大方。楼栋建筑质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用。该小区于2007年竣工，房龄较老，但小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境相对美观，保持较好。

小区总建筑面积45000㎡左右，容积率约为2.5。楼栋总数约为17栋，均为电梯高层住宅，总高约为18层，主推面积为50㎡-110㎡左右的一到三居室，户型方正，采光好，南北通透，整体居住舒适度较好。

小区目前有3个出入口，分别是西北2门和2个停车场，其中西北2门可人车同行，靠近天达路，自驾出行十分便利，小区的停车场供车辆出入。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业服务相对较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。居民有需求能及时响应，日常生活有保障。小区内绿化率为30%左右，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区内居住人群多为本地中老年人和年轻上班族，流动人群较少，治安较好；保安每日多次巡逻，小区内有摄像头监控，以保障每位业主的生命和财产安全；外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套不太完善，周边没有大型的购物商圈，距朝悦百惠购物中心约3.2km，居民休闲购物不便；距离小区约223m有京客隆超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约312m有宴席传奇百姓厨房，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗配套一般，最近的是北京市朝阳区双桥医院，距离小区约5.8km，该医院是一所综合医院；距离小区约723m有北京市朝阳区黑庄户地区怡景城社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区684m左右有低价药品超市(富力店)，满足居民平时的药品需求。

小区周边最近的菜市场是新东郊商城东区菜市场，距小区约3.2公里，各类水果蔬菜肉类品种丰富，但距离较远；距小区499m左右有招商银行(富力又一城支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约364m有中国移动(朝丰家园店)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离豆各庄乡政府仅有2.5km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距马家湾湿地公园约1.1km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距小区约2.6km处还有便民图书馆阅览室，空闲时去看书也可使心情愉悦。

小区附近1.3km左右有一家天空岛高端聚会新定义KTV，居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区1.5km左右有一家归运动空间静瑜伽会馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区922m左右还有一家乐刻健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为50㎡-80㎡左右的一居室或两居室，户型方正、采光好，资金压力相对较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为110㎡左右的三居室，面积较大，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区距地铁7号线郎辛庄站约764m，交通便利，比较吸引上班族；小区距朝阳区豆各庄中心*约746m，接送孩子上学方便。但小区地上停车位仅有400个左右，停车位较紧张，会对房屋出售造成一定影响。业主在定价时需根据房屋自身的价值、维持、装修情况，进行合理地决策。

对于单身租房人士，可以选择面积为50㎡左右的一居室，也可以合租面积为110㎡左右的三居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为110㎡左右的三居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区距地铁7号线郎辛庄站约764m，居民乘坐地铁便利，业主可以适当调整房价，来提高出租速度；业主可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般。小区地上停车位仅有400个左右，居民停车不太方便。小区距离小区内有健身器材和小花园，有利于小区居民的身心健康，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦。

小区居住人群以老年人和租客为主，居民相处时间较长，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，相处和睦；租客一般是在附近上班，整体素质较好，闲暇时间一起活动娱乐，相处比较融洽。