小区绿化率约30%，绿化覆盖面积较小，小区道路旁和楼栋两旁栽种有植被，物业会定期修剪打理，观感良好；小区内部有网球场等运动场地，给居民提供了活动场地；小区内有健身器材，方便居民经常在此锻炼身体；小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区建筑简约大方，户型方正，建筑以砖混板楼为主，外立面以灰色和胡桃色为主。小区房龄较老，目前楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。

小区建筑面积约115920㎡，占地面积约57960㎡，容积率约2.83。小区共约21栋楼房，以多层为主，户型有1居室-3居室，户型面积约34㎡-118㎡，适合刚需型购房人群。

小区有8个出入口和1个停车场。南门位于燕平路35号附近；东5门位于燕平路附近，靠近小区2号楼；东2门位于中石路与燕平路交叉口西北约200m；东北门周边有茉莉法甜等商铺；西门位于亢山路15号附近；东4门靠近东5门，均距离燕平路较近；东1门位于东关二条与府学路交叉口南约200m；西1门位于东关二条路附近，距离5号楼较近；停车场位于小区内部，距离小区2号楼较近。

小区物业服务良好，卫生打扫较为及时，从小区主干道到楼道到可以清扫得一尘不染，让居民可以有一个干净良好的居住环境。小区还有专门的快递收放点，方便居民收取快递。

小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，外来车辆进入小区时需要进行登记。小区保安工作专业，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约181m有新世纪商城(中石路店)，约783m有北京悦荟广场，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约94m有阳光超市(中石路店)，约571m是物美超市(昌平南环路店)，可以满足小区居民的日常采购；距离小区约33m有红太阳烤冷面，居民平时就餐比较方便。

小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约281m有北京市昌平区中医医院，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约167m有北京燕平利康王翠仙诊所，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约307m有北京同仁堂(国泰店)，居民平时买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约753m有南环里春晖菜市场(永安巷)，居民平时买菜比较方便；距离小区约256m有中国银行24小时自助银行(中石路)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约163m有中国电信天翼4G手机体验店(中石路营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。

小区周边公共设施较多，距离小区约317m有学府公园，约555m是昌平公园，方便居民晨练和散步；距离小区约371m有中国石油大学(北京)-图书馆，约1km是北京市昌平区图书馆，居民闲暇时间可以去看书；距离小区约660m有松园派出所，居民咨询或处理相关业务比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约784m有首都电影院(昌平店)，居民看电影比较方便；距离小区约315m有星梦KTV(府学路店)，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约165m有小芹美容造型瑜伽会所(燕平路店)，方便居民来此练习瑜伽。

对于有老人和小孩的家庭，建议选择面积为118㎡左右的3居室，户型面积较大，房间较多，能够满足3代人居住，方便照顾老人和小孩，建议选择低楼层，上下楼比较方便；对于上班族或年轻夫妻来说，建议选择34㎡左右的1居室，户型面积比较小，承担的经济压力也比较小，可以缓解经济压力。

小区停车位不足，建议有车位的业主在房屋出售时附带车位一起出售，一定程度上能加快房屋出售速度；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度。

对于家庭成员比较多的租户，可以租住84㎡左右的3居室，空间足够大，居住舒适度较高；对于单身上班族，可以选择整租34㎡左右的1居室，可以有单独的居住空间，经济负担也较小，小区周边交通便利，方便出行。

小区内保洁阿姨每天定时打扫楼道和绿化带的卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区周边交通便捷，居民出入方便。小区周边生活配套齐全，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区有较多三代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区也有较多养老人群，空闲时间比较多，平时会聚在小区活动区域娱乐锻炼；小区业主整体素质较好，邻里相处融洽。