- 富力又一城(A区)
- 43688 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄厂南里1号
- 北京华恩房地产开发有限公司
- 北京恒富物业服务有限公司
小区概述
- 富力又一城(A区)位于朝阳区豆各庄板块，由北京华恩房地产开发有限公司开发完成；小区于2004年竣工，小区有16栋楼，由小高层和高层组成，容积率2.38左右；小区户型面积有34㎡-195㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率在36%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 华联购物中心(富力又一城店)距离小区较近，居民购物方便；
- 天达路距离小区较近，居民自驾出行方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
1089米
步行至地铁
81个
附近公交站
2个
附近地铁站
黄厂地铁站距离小区约1.1km(途经地铁7号线)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；富力又一城南站公交站距离小区约185m(该站停靠457路、专170路)，方便居民乘坐公交车出行；天达路距离小区约292m，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.5
28个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
世纪阳光幼儿园(扬州水乡西北)距离小区约123m，这是一所私立幼儿园；北京市第一七一*朝阳豆各庄分校*部距离小区约1.4km，这是一所公立*；北京市第一七一*朝阳豆各庄分校距离小区约1.4km，这是一所公立*；小区周边*多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.4
新旧程度
8.2
停车便捷
8.5
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约36%，环境较好，小区内道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带，物业有专人负责定期修剪、浇灌植被，保持植被美观；小区内配有健身器材，为业主提供了一个健身的场所；小区内还有儿童乐园，老人常带孩子来此玩乐；小区道路打扫的比较干净，无可见垃圾。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面主要是白色、卡其色；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区于2004年竣工，小区有16栋楼，由小高层和高层组成，容积率2.38左右；小区户型面积有34㎡-195㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有3个出入口，东门位于西排干渠西侧；西门位于黄厂南里1号院；西1门位于大鲁店北路与天达路交叉口北约150m。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1763户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.38
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲场地；
- 花园。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，打扫的比较干净。
安保
小区每个出入口都配有保安，出入小区需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。
物业信息
物业信息
- 北京恒富物业服务有限公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共1372车位
- 地上60个，地下1312个
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面350.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
6.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，华联购物中心(富力又一城店)距离小区约230m，附近居民逛街购物便捷度较好；京客隆(天达路店)距离小区约447m，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；7-ELEVEn(富力又一城店)距离小区约196m，居民的日常采购需求基本可以满足。
医疗资源
北京市朝阳区豆各庄地区万科青青社区卫生服务站距离小区约2.2km，距离近，居民就医方便；北京李玉英内科诊所距离小区约166m，居民一些轻症可来此诊治；高济药房(豆各庄店)距离小区约170m ，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
便民菜市场距离小区约3.1km，距离小区远，居民买菜不方便；中国建设银行(北京富力又一城支行)距离小区约183m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动(手机专卖店)距离小区约170m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务; 综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
马家湾湿地公园距离小区约784m，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；北京市公安局公共交通安全保卫总队焦化厂站派出所距离小区约2.1km，居民之间有纠纷，可来此咨询处理。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，乐刻健身(富力又一城升级馆)距离小区约882m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；盛泰茶楼距离小区约522m，居民可来此喝茶、聊天；触极网咖距离小区约188m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
富力又一城(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
44722元/㎡
0.13%
04-21
44726元/㎡
0.01%
04-28
44763元/㎡
0.08%
05-05
44795元/㎡
0.07%
05-12
44794元/㎡
0%
05-19
44802元/㎡
0.02%
05-26
44651元/㎡
0.34%
06-02
44493元/㎡
0.35%
06-09
44369元/㎡
0.28%
06-16
44220元/㎡
0.34%
06-23
43965元/㎡
0.58%
06-30
43688元/㎡
0.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
49811元/㎡
5.18%
2023-09
50015元/㎡
4.61%
2023-10
49539元/㎡
5.36%
2023-11
48154元/㎡
7.81%
2023-12
46466元/㎡
10.79%
2024-01
45452元/㎡
13.05%
2024-02
44986元/㎡
13.5%
2024-03
44833元/㎡
14.1%
2024-04
44734元/㎡
14.83%
2024-05
44698元/㎡
14.2%
2024-06
43965元/㎡
14.93%
2024-07
43688元/㎡
14.46%
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