- 三元村
- 34260 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 芙蓉东路
- 北京东亚房地产开发有限公司
- 北京佳安世纪物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
1030米
步行至地铁
123个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是运河商务区，约1030米；距离小区最近的公交站是水仙园小区，552路、913路、T49路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.6
54个
附近幼儿园
16个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是北京通州芙蓉小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
8.1
物业服务
7.3
35.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
2个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是BHG Mall北京华联武夷购物中心，约831米；最近的综合医院是北京京通医院，约1375米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
三元村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
38280元/㎡
1.85%
04-21
37440元/㎡
2.19%
04-28
36600元/㎡
2.24%
05-05
35760元/㎡
2.3%
05-12
35220元/㎡
1.51%
05-19
35010元/㎡
0.6%
05-26
34800元/㎡
0.6%
06-02
34590元/㎡
0.6%
06-09
34450元/㎡
0.4%
06-16
34380元/㎡
0.2%
06-23
34310元/㎡
0.2%
06-30
34260元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
39686元/㎡
5.03%
2023-09
39853元/㎡
3.67%
2023-10
39900元/㎡
2.54%
2023-11
39900元/㎡
1.2%
2023-12
40086元/㎡
0.6%
2024-01
39773元/㎡
1.22%
2024-02
39400元/㎡
2.31%
2024-03
39146元/㎡
2.97%
2024-04
37200元/㎡
7.8%
2024-05
34860元/㎡
12.41%
2024-06
34310元/㎡
14.05%
2024-07
34260元/㎡
14.15%
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