- 四平园小区
- 117293 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅
- 南横东街106号
- 上海益广物业管理有限公司
- 上海益广物业管理有限公司
小区概述
- 四平园小区位于西城区陶然亭板块，小区于1996年竣工，房龄较老，由上海益广物业管理有限公司开发，小区共有9栋楼左右，由多层、高层住宅组成，容积率约为2，小区户型面积有41㎡-183㎡左右的1居室到4居室，适合刚需和改善型人群购买；小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离陶然亭地铁站约614m，途经地铁4号线大兴线，居民乘坐地铁出行较为方便；
- 小区距离庄胜广场(宣武门店)约1.6km，居民逛街购物比较方便；
缺点- 小区于1996年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
612米
步行至地铁
174个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约614m有陶然亭地铁站，途经地铁4号线大兴线，居民乘坐地铁出行较为方便；距离小区约135m有四平园公交站，本站停靠53路、夜11路公交车；距离小区约392m有南横街路口东公交站，本站停靠53路、夜11路公交车；距离小区约411m有陶然亭公园北门公交站，本站停靠40路、59路、夜23路等公交车，居民乘坐公交出行比较方便；距离小区约1.9km有右安门桥，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.4
小学
8.9
初中
8.7
101个
附近幼儿园
63个
附近小学
47个
附近初中
距离小区约184m有中育幼教，是一所私立幼儿园；距离小区约499m有陶然亭*，是一所公立*；距离小区约540m有六十二中，是一所公立*，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
7.6
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内种植了一些树木，分布在道路两旁，绿植种类单调，看起来不太美观，整体环境一般；小区保洁人员清扫路面及时，无明显可见垃圾，道路上比较干净；小区内有广场，广场周围有健身器材，居民下班后会带孩子在小区内玩耍，生活气息比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面由砖红色和黄色的涂料组成，整体端庄大方；小区建成时间比较长，物业对外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损的现象。
楼栋分布
小区共有9栋楼左右，由多层、高层住宅组成，容积率约为2，小区户型面积有41㎡-183㎡左右的1居室到4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有7个出入口和2个停车场，分别是北一门、北二门、东一门、西门、东2门、南二门和东南门人行门，其中北一门位于四平园小区8号楼南侧；北二门位于保安宿舍西北侧；东一门位于北纬路四平园小区东二门(南华里旁)；西门位于南堂子胡同与蔡家楼胡同交叉口东约50m，仅供行人通行；东2门位于南横东街106号；南二门位于新建里与晋太胡同交叉口东约50m，机动车禁止通行；东南门人行门位于四平园小区东南门（四平园胡同），仅供行人通行；地上停车场位于陶然亭四平园小区；地下停车场位于四平园小区1号楼地下车库。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 2217户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 广场；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 休闲长椅。
物业服务
保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使小区一直保持干净卫生；小区绿植维护较好，修剪浇灌及时；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题；物业对小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏的现象。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；小区内设有监控，并与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全；外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 上海益广物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共560车位
- 地上500个，地下60个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.6
1个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km有庄胜广场(宣武门店)，是一家综合型购物中心，居民逛街购物比较方便；距离小区约162m有广联超市(四平园店)，商品种类丰富，可满足居民的日常生活；距离小区约154m有怀雪便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
距离小区约371m有北京市健宫医院，是一家综合医院，居民就医比较方便；距离小区约140m有陶然中西医结合诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约250m有平价大药房(南横东街店)，居民可在此买药。
生活服务
距离小区约152m有北京城南四平园菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，居民买菜比较方便；距离小区约153m有中国建设银行24小时自助银行(四平园支行)，居民存取款比较方便；距离小区约135m有中国移动(陶然亭店)，居民办理手机业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约968m有悦汇同乐迪KTV(陶然店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约777m有工人俱乐部电影院，居民可在此观看电影；距离小区约158m有洁瑜伽(陶然亭会所)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。
四平园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
115145元/㎡
1.39%
04-21
113619元/㎡
1.33%
04-28
111352元/㎡
2.0%
05-05
110723元/㎡
0.56%
05-12
112014元/㎡
1.17%
05-19
114002元/㎡
1.77%
05-26
116455元/㎡
2.15%
06-02
118007元/㎡
1.33%
06-09
118531元/㎡
0.44%
06-16
118531元/㎡
0%
06-23
117490元/㎡
0.88%
06-30
117293元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
126607元/㎡
1.56%
2023-09
126705元/㎡
2.1%
2023-10
126982元/㎡
2.17%
2023-11
127551元/㎡
1.61%
2023-12
126317元/㎡
0.27%
2024-01
125818元/㎡
0.75%
2024-02
124652元/㎡
3.74%
2024-03
119837元/㎡
7.76%
2024-04
113075元/㎡
12.96%
2024-05
115811元/㎡
9.81%
2024-06
117490元/㎡
7.62%
2024-07
117293元/㎡
9.59%
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