小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但环境干净整洁；小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了儿童娱乐设施和健身设施，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。

小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面以红色为主，显得比较大气。楼栋外墙品质高，主要为钢筋混凝土架构，防潮效果好。楼栋外立面物业维护较好，比较新。

小区是多层住宅，容积率约为1.9，楼栋总数约29栋；小区户型多样，1-3居室均有，户型面积有25㎡-80㎡左右。

小区目前的出入口有南门、北门、北3门、南2门、北2门、北1门、南门人行门、东3门和北停车场，其中南门靠近成都小酒馆，北门和北3门均靠近劲松路，南2门靠近劲松南路，北2门临近劲松路辅路，北1门仅供人行，靠近836号楼，南门人行门也仅供人行，东3门靠近广和东街，北停车场仅供车辆通行，靠近803号楼，出入口实行人车分流，居民进出小区方便。

物业人员工作比较认真，对于植被修剪也比较及时，环境优美，有益于居民心情愉悦；小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护，保障了居民使用时的安全。

小区配备多名保安，他们认真负责，小区实行门禁制度管理，安全有保障。小区内的安保系统与110系统连网，有紧急情况能够及时报警处理；外来人员或车辆进入小区需要在门卫处登记信息。总体来说，小区的安保措施比较完善。

小区周边商业配套齐全，距小区1.5km左右有北京缤纷汇生活广场，居民逛街购物可以来此；距小区636m左右有京客隆（劲松店），居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约159m有爱便利（劲松八区店），日常物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区1km左右有北京市垂杨柳医院，居民有病痛可来此治疗；北京市朝阳区劲松社区卫生服务中心距离小区大约455m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区门口244m左右有海王星辰健康药房（劲松店），能够基本满足居民平时的药品需求。

距离小区210m左右有万意嘉菜市场（广和东街），各类水果蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；中国银行（北京劲松支行）距离小区248m左右，居民可以来此办理一些银行理财项目，比较方便；距离小区589m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务便利。

小区附近公共资源比较多，距小区530m左右有武汉市人民政府驻北京办事处，居民有问题可以得到及时解决；距小区1.1km左右有潘家园派出所，小区周边治安有保障。

小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，距小区638m左右有劲松健身（京客隆店），许多居民来此健身运动；距小区1.2km左右有蒂象瑜伽（潘家园店），深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

本小区是商品房住宅，户型多样，对于预算较少的年轻白领来说，可以选择面积为25㎡左右的1居室，资金压力较小；面积约为80㎡的2居室适合预算较多的家庭，起居生活比较方便。

小区周围有菜市场和医院，对老年人更有吸引力，可以把购置养老房的老年人作为推售重点，一定程度可以加快房屋出售；建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于资金紧张的租房人士，可以选择面积约为25㎡的1居室，房租价格相对较低，减轻一些经济负担；对于预算较多的租房人士，可以选择整租面积为80㎡左右的2居室，居住环境相对舒适。

小区周边的菜市场离得较近，小区附近有快递代收点，居民收取快递方便；小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，可满足居民的休闲娱乐与生活所需。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，相处融洽。

小区住户多为业主自住，居住氛围比较浓厚；成年人较多，人与人之间都是相互懂礼貌的；小区居住人群还有部分是年轻人，一般是上班族，业主素质整体较好。