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龙湖香醍溪岸(北区别墅)小区测评
7.4 分
综合评分
排名 高于91% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.2 分 高于82% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

75个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是张庄小区，顺59路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.2 分 高于97% 本商圈小区

学前

7.1

小学

7.4

初中

7.3

17个

附近幼儿园

8个

附近小学

5个

附近初中

距离小区最近的小学是址镙蜘龙湖小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.6 分 高于90% 本商圈小区

小区绿化

9.7

舒适程度

9.0

新旧程度

8.7

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

50.0%

绿化率

0.5

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.1 分 高于89% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.0

餐饮服务

7.2

银行金融

6.0

1个

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是合景悠方购物中心，约1026米；最近的综合医院是北京中医医院(顺义医院)，约1507米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.8 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.3

成交量

6.0

昨天有6人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨0.57%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.0 分 高于74% 本商圈小区
分

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