小区绿化率为40%左右，绿化面积较大，环境较好。小区内植被遍布，有多处花园、园林，春夏季节绿意盎然，风景较好。园林有专门的绿化修剪人员，能够及时修剪园林，确保园区美观。小区有健身器材、儿童游乐设施，老人孩子可以在这里运动玩耍、娱乐，还有凉亭、棋牌桌，老人没事的时候可以下棋聊天；小区还有广场，夏天傍晚会有老年人在这里跳广场舞，比较热闹；有篮球场，方便居民日常运动打球；小区保洁人员打扫卫生及时，整体环境干净整洁。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以卡其色和棕色为主色调。小区外立面维护程度较好，没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区容积率约为1.63，共有12栋楼，其中3栋板楼，9栋高板，均为小高层住宅，塔楼是2梯6户，板楼是1梯2户；小区户型面积有58㎡-133㎡左右的1居室到3居室。

小区有5个出入口，南门位于11号楼的东侧，仅限行人通行；南2门位于星港台球城的西侧；北门位于2号楼的东侧；地下停车场位于南2门的东侧；停车场位于12号楼的西南侧。

小区物业服务较好，保洁人员打扫卫生干净彻底，小区整体环境干净整洁。小区物业派专人定期维护小区内的绿植、公共设施。业主报修，物业及时派人上门维修。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头，并与公安联网，能够确保居民安全。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，进出小区有门禁系统，业主刷卡进出，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业设施齐全，距离小区1.2km左右有万达广场(双桥路店)，是一家大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区1.2km左右有永辉超市(万达广场双桥路店)，居民可到此处购买生活用品。距离小区约183m有赣南人家(双桥店)，方便居民日常就餐。

距离小区1.6km左右有北京大黄庄医院，是一家综合医院，居民可到此处就医。距离小区547m左右有北京松氏中医诊所，诊所距离小区较近，居民可到此处就诊取药。距小区约290m左右有京芝堂大药房(三间房店)，可以满足居民基本的买药需求。

小区周边生活服务设施齐全。距离小区513m左右有北双桥社区便民菜篮子市场，市场内蔬菜种类较多，居民可到此处买菜。距离小区179m左右有中国邮政储蓄银行(北京朝阳区北双桥营业所)、中国农业银行(北京双桥支行)，可方便居民办理理财业务。距离小区1.1km左右有中国移动制定专营店(惠福路营业厅)、中国联通(定福庄营业厅)，居民办理通信业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区约868m有北京市朝阳区人民政府三间房地区办事处，居民处理相关问题比较方便。距小区127m左右有西岸体育公园，公园环境较好，是休闲散步的好去处。

小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区374m左右有优优网咖(珠江惠成店)，居民可到此处上网娱乐。距离小区1.1km左右有金逸影城(万达广场双桥路店)，居民看电影方便。距小区约102m是星港台球城，周边男士经常来此打球。

对于预算较为有限的年轻购房者来说，可以选择58㎡左右的1居室，总价相对较低，资金压力相对较小；对于经济基础较好的改善型购房者来说，可以选择133㎡左右的3居室，户型面积相对较大，居住舒适度相对较高。

小区内环境优美，居住舒适度高，且周边生活配套较完善，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可以加快房屋出售。小区周边地铁便利，上下班方便，建议业主将出售人群定位为周边的年轻上班族，一定程度上可加快出售速度。

年轻上班族建议租住一套58㎡左右的1居室，面积较小，房租较低，可以减轻经济负担；建议经济预算充足的家庭租户可以租住133㎡左右的3居室，房屋面积相对较大，房间较多，居住体验更佳。

小区周边商业配套完善，居民购物娱乐都很方便；小区内健身娱乐设施比较齐全，方便居民带小孩在小区内玩乐。小区周边交通较便捷，居民出行较为方便。小区物业会在节假日组织活动，丰富业主的生活，邻里之间相处和谐，居民整体居住体验较好。

小区业主大多为自己住或者投资。主要居住人群以公司白领和三世同堂家庭居多，居民整体素质较高。小区内老人和孩子会比较多一点，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里之间互相帮助，团结友爱。