康城香草天空解读
许英武
2021-06-05
恒洋我家
特色
【小区户型】整个小区主打叠拼户型，上叠220-250平，下叠180-320平。楼间距20米，无遮挡，南北通透。
【小区设施】小区内部自建有公园和人工湖，供业主游玩散步。
【生活配套】小区东门北向550米有幸福里商超，生活用品齐全，食材新鲜。方便业主日常生活。
【居民素质】高质量青年小区，小区整体为事业有成中青年人士，文化水平高。
不足
小区交通不方便，周边设施不够完善。 车位紧张
杨东东
2020-08-29
京城亿墅
特色
【小区户型】小区属于低密度社区，主要户型是叠拼别墅，上叠带露台，下叠带花园，南北通透，光线充足
【其他描述】小区物业是康城物业，物业费地上2.8元每平，地下每平1.4元；全天安保服务，随叫随到
【小区设施】小区内部车位充足1:2，内部有富裕的公共车位200个，可以出租一个月150元
【生活配套】小区西侧800米是聚乐汇商场，能给满足日常购物需求；双桥医院属于公办医院，距离小区1.2公里
不足
小区在航道上，飞机经常飞过，有噪音污染，影响业主休息
张慧
2020-08-20
京城亿墅
特色
【小区户型】主要户型是叠拼，上叠和下叠
【其他描述】物业费地上2.6，地下1.5，民水民电
【小区设施】小区内设凉亭水系位于小区中间，小区南面规划人工湖及钓鱼台，供给小区业主和租户散步运动
【房屋品质】开盘时间2006，开发商是银信兴业房地产开发有限公司
【居民素质】小区22栋384户，主要集中企业老板，上市公司高管等高素质人群
不足
小区没有规划电梯，上叠需要爬楼梯，家里有老人的话就不太方便了
霍东生
2020-10-30
京城亿墅
特色
【小区户型】小区主打上叠户型，带露台，采光好，南北通透，以4居室为主，其中主卧南向。采光好，楼间距18米
【其他描述】北京南洋物业管理公司，2.2元/平米/月。物业管理非常不错，进出需要登记
【小区设施】南侧紧邻40亩湖景绿地、7000余平米人工湖面、景观大道环绕其中、郊野公园
不足
小区周边配套不齐全，交通不便利
杨东东
2019-04-26
京城亿墅
特色
【小区户型】小区主力户型是临湖下叠别墅，面宽8米，一层带老人房和车库，花园南向80平可以观景，无视野遮挡，采光好
【小区设施】小区内部车位配比1:2，另外有富裕车位300个可以供出租每月150元，停车不用愁
【居民素质】小区主要以自住为主，出租占比20%，小区多为做生意年轻外地人为主，有文化有素质，邻居关系不错
不足
小区交通不便利，距离地铁较远。
张子城
2019-06-23
京城亿墅
特色
【小区户型】小区都是叠拼别墅 面积186平-315平 总层地上五层，楼间距25米 没有遮挡
【小区设施】小区内有7000平公园加景观湖面 业主闲暇遛弯观景好去处
【生活配套】小区东门100米有聚乐汇商超购物非常方便 距离小区500米就是双桥医院 三甲
不足
每户仅有一个车位 车位不是很充足
张子城
2019-04-10
京城亿墅
特色
【小区户型】二期由384户叠拼别墅组成，地上5层，地下一层下叠为-1至2层，上叠为3至5层。面积186-315平
【小区设施】小区内南侧为7000平的人工湖面加公园，业主也可以赏景游玩，
【生活配套】小区南侧100米有聚乐汇超市，小区距离双桥医院不到500米
【居民素质】居民素质都很高，高管白领为主。
不足
每户仅有一个停车位 不是很充足 车位紧张
杨东东
2019-05-09
京城亿墅
特色
【小区户型】小区主打上叠户型，带露台，采光好，南北通透，以4居室为主，其中主卧南向。采光好，楼间距18米
【其他描述】北京南洋物业管理公司，2.2元/平方/月。物业管理非常不错，进出需要登记
【生活配套】南侧紧邻40亩湖景绿地、7000余平米人工湖面、景观大道环绕其中、郊野公园
不足
小区周边配套不齐全，交通不方便
杨东东
2018-04-02
京城亿墅
特色
【小区户型】小区主力上叠户型，带露台，该户型实际面积大，且楼间距在30米采光好，客厅南北通透
【其他描述】小区物业康城物业，物业费2.85元，进入小区需要业主通知才可以，物业管理不错
【小区设施】小区内部有公园人工湖可以供小区业主游玩散步 内部车位充足1：2 停车方便
【生活配套】小区西侧500米是聚乐汇商场里面有电影院以及菜市场；小区西侧1.2公里是双桥医院看病就医非常方便
不足
目前房子处于五环外，属于朝阳和通州交接地，位置比较偏远
李莹
2018-02-27
京城亿墅
特色
【小区户型】主力户型为叠拼别墅，面积223平米起至320平米，低楼层，平均楼间距8米，采光好。
【小区设施】小区内部配有人工湖，占地5千平米，业主饭后散步的好场地。
【居民素质】租户较少，百分之80以上业主自住，40岁左右居多，私企老板，公司高管等高素质人群，邻里互相帮助关系好
不足
车位较少，每家一个固定车位，别墅区周边配套相对较差，生活上不是特别方便。
李莹
2017-11-07
京城亿墅
特色
【小区户型】小区为经典叠拼户型，面积200-350不等，楼层低，采光好，无遮挡，下叠送花园，上叠送阁楼。
【其他描述】物业费2.8，很实惠，物业人员非常负责，随叫随到。
【小区设施】内部有一个小公园，业主吃饭后散步的场所。
【居民素质】租户较少，居民素质高，均为35岁以上人群。
不足
周边配套较差，小区偏，十几年老小区，看起来比较旧，车位也少。
任建春
2021-06-17
特色
【轨道交通】出小区向北500米上广渠快速路，也有公交302直达双井和国贸，小区门口690到金盏
【小区户型】小区为叠拼别墅，22栋384户，上叠有阁楼露台，下叠有私家庭院地下空间，户型面积181——315平米
【小区设施】小区内有7000平米森林公园、浅水湖泊，亭榭园林
【生活配套】小区北边200米处是聚乐汇商业广场，有工商银行，幸福超市，呷哺呷哺、老爆三酒楼等，日常生活比较方便！
不足
距离大型商业中心较远
贾梦羽
2022-04-30
京城亿墅
特色
【小区户型】小区主打叠拼户型，上叠219-248平米，下叠181-320平米，楼间距16米，采光无遮挡
【小区设施】小区内部有千平公园和人工湖， 在小区南排，方便业主散步观景
【生活配套】小区北侧有幸福荣耀商场，南侧带有城中村可以购买日用品
【居民素质】居民素质都很高，高管白领为主。
不足
小区交通不是很便利，没有地铁 车位紧张
李双
2022-04-09
京城亿墅
特色
【小区户型】主力户型为叠拼别墅,面积223平米起至320平米,低楼层,平均楼间距8米,采光好
【小区设施】小区内部配有人工湖,占地5千平米,业主饭后散步的好场地
【居民素质】租户较少,百分之80以上业主自住,40岁左右居多,私企老板,公司高管等高素质人群,邻
里互相帮助关系
不足
车位较少,每家一个固定车位,别区周边配套相对较差,生活上不是特别方便。
张凯
2022-01-08
特色
【轨道交通】小区北侧上光路快速路仅400米。到双桥地铁站有直达公交。
【小区户型】小区主打上叠户型，带露台，采光好，南北通透，以4居室为主，其中主卧南向。采光好，楼间距18米
【小区设施】南侧紧邻40亩湖景绿地、7000余平米人工湖面、景观大道环绕其中、郊野公园
【生活配套】小区南侧100米有聚乐汇超市，小区距离双桥医院不到500米
不足
小区周边配套不齐全，交通不便利 车位紧张
李妙
2020-07-19
特色
【轨道交通】距八通线双桥站地铁站约2000米，可换乘1号线
距7号线黑庄户地铁站约1900米，可换乘14号线
【其他描述】本小区由北京南洋物业管理有限公司日常管理，物业费地上2.6元/地下1.5元（每平方米）
【小区设施】从东门进小区左转直行约200米，可看到位于小区南部的小型生态湖公园，景色宜人
【生活配套】距双桥医院约500米，双桥医院是三甲医保定点医院
距国泰百货、东星时尚广场约2000米， 可逛街娱乐
不足
康城香草天空是北京早期为数不多在五环内的别墅区，开盘较早，楼龄14年
祁丽红
2021-09-19
京城亿墅
特色
【小区户型】小区主打叠拼户型，上叠219-248平米，下叠181-320平米，楼间距16米，采光无遮挡
【小区设施】小区内部有千平公园和人工湖， 在小区南排，方便业主散步观景
【生活配套】小区北侧有幸福荣耀商场，南侧带有城中村可以购买日用品
【居民素质】居民素质都很高，高管白领为主。
不足
小区交通不是很便利，没有地铁 车位紧张
杨东东
2021-07-22
京城亿墅
特色
【小区户型】小区主打叠拼户型，上叠219-248平米，下叠181-320平米，楼间距16米，采光无遮挡
【小区设施】小区内部有千平公园和人工湖， 在小区南排，方便业主散步观景
【生活配套】小区北侧有幸福荣耀商场，南侧带有城中村可以购买日用品
【居民素质】居民素质都很高，高管白领为主。
不足
小区交通不是很便利，没有地铁 车位紧张
账号已注销
2020-05-28
特色
【小区户型】小区共22栋叠拼，其中20-22是东西向，其他均是南北向。楼层4层，楼间距高，采光没有受到过影响
【其他描述】小区物业是南洋物业，地下1.5，地上2.6的物业费。小区安保是24H的，物业也是万事业主为先。
【小区设施】小区位置在双桥东路9号院，京沈高速和广渠路，小区内部12号楼面前有小湖，很干净，车位配比1:1。
【生活配套】小区北侧420米有幸福荣耀超市；距离国泰百货和通州万达仅5公里；北侧420米社保定点医院。
【房屋品质】小区开盘是在2005年，虽然时间很久，但是没有漏水情况出现过。
不足
小区配套设施不算特别齐全，交通只能算还可以，
史灵香
2020-06-02
京城亿墅
特色
【轨道交通】距离管庄，双桥地铁站很近，出门可以乘坐690路公交等。
【小区户型】小区一共384户，都是叠拼别墅，地上两层，地下一层，主推228平左右上叠，278平左右下叠。
【小区设施】小区有一个人工湖，很多老人散步以及小孩游玩都去那里，而且小区边上有一个高端养老院-椿萱茂。
【生活配套】小区东门往北走能够到达幸福超市商圈，附近有大鸭梨饭店以及各大小型场所，距离通州万达也比较近
【房屋品质】小区由北京银信兴业房地产开发有限公司开发，物业是北京南洋物业，而且开盘时间是2004年，统一毛坯交房
不足
小区年代久，属于老小区。
