懋源璟玺解读
曾照鸿
2020-07-13
墅生活
特色
【轨道交通】旁边有京平高速，机场高速，京密路，15号线孙河站800米
【小区户型】一共253户，有238-263平的叠墅、555-575平的合院、650-710平的景观类独等产品
【小区设施】小区带14万臻境园林，内设2000米环形有氧慢步跑道，另外小区还配备了私家会所，孙河就这一个项目有会
【生活配套】购物中心，欧路广场，荣祥广场，温榆广场，赛特奥特莱斯等
不足
小区周边目前的配套不完善
罗震威
2020-11-29
特色
【小区户型】社区有四种产品：叠墅、联排、合院和类独栋别墅，主力户型是合院和类独栋，共28栋楼、253户。
【小区设施】社区有14万平的体育公园，其中有2.2万平慢跑道，6000平湖景，2000平会所。
【生活配套】出门1公里就是30万商业中心，小区西侧3公里是奥特莱斯，北侧4公里是中粮祥云小镇
不足
小区内密度高，楼间距比较近
薛国行
2020-03-24
特色
【轨道交通】1.由京承高速行驶至黄港桥出口，再向西行驶4公里即可到达项目。
2.地铁15号线 孙河站2公里
【小区户型】户型238平米复试，550平米合院别墅。
【小区设施】小区14万平景观园林，5000平水系，2公里慢跑道
【生活配套】小区西侧3公里是赛特奥特莱斯
【房屋品质】孙河别墅的显贵之作，也是懋源地产定自别墅的扛鼎之作，更是懋源地产品牌的至高展现。
不足
小区都是大面积，总价太高。
温英杰
2021-01-18
丽兹行
特色
【小区户型】16栋别墅153户，有合院和独栋，精装修交房，楼间距30米以上，主打240-700平，一层带花园
【小区设施】小区车位1比1.5内部设有篮球场、网球场等篮球场等运动设施
【房屋品质】以干挂石材为主，局部配以变色手模砖、仿铜进驻铝板、镂空雕花等材质。
不足
小区都是别墅产品，圈层太高，目前周边大型商业还没有发展起来，预计两年内配套能全部完善
徐文婧
2021-05-28
丽兹行
特色
【小区户型】精装小区，共28栋楼，253户，有叠拼，合院，联排，独栋，面积230-710平，花园50-800平
【小区设施】小区内有14万平米的绿地，绿地内有慢跑道和小水系业主和小孩可以在这里愉快的玩耍
不足
小区楼间距比较小，密度比较高
沙靖淞
2021-08-12
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，很多小朋友都会再次玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，环境好
不足
小区的车位不是太充足。
高永辉
2021-02-03
特色
【小区户型】园区主要户型有叠墅、合院、林岸大合院，上三下一，属于低层别墅社区，楼栋间楼间距小，采光还行
【生活配套】周边购物在小区西南侧3公里，地坛医院在小区东南侧3公里，地铁站在小区东侧1公里，可提供交通出行便利
不足
小区临近京平高速，会有一些车辆噪音，房子是精装修交房，后期出租非常方便，可能面临园区租客较多
吴帅
2021-05-28
特色
【小区户型】社区分为南区和北区，产品有联排，合院，独栋，价位在4000-8000万之间
【小区设施】小区车位1比1.5，比较充足，给业主和外来车辆停车提供便利
不足
周边配套还不完善，需要至少3—5年的发展
金福芹
2020-08-11
特色
【轨道交通】旁边有京平高速，机场高速，京密路，15号线孙河站800米
【小区户型】一共253户，有238-263平的叠墅、555-575平的合院、650-710平的景观类独等产品
【小区设施】小区带14万臻境园林，内设2000米环形有氧慢步跑道，另外小区还配备了私家会所，孙河就这一个项目有会
不足
小区周边目前的配套不完善
宋凯强
2021-03-28
塘鹅
特色
【小区户型】社区一共253户，有叠墅、合院、景观类独栋，主力户型550—570平，花园50—800平
【小区设施】社区有14万平米的园林现在已经实景交付，里面有塑胶跑道，有中心湖景，也有坡地与绿化，景观非常好
不足
小区品质好，面积大，单价高，总价也比较高
祝拓
2021-01-27
丽兹行
特色
【小区户型】主推合院和类独栋户型，合院独门独院私密性高，类独栋南侧观景12万平绿化视野开阔
【小区设施】小区内有2.2公里慢跑道，老人健身器械，儿童游乐区，一个游泳池一个室内健身会馆，一个棋牌室
不足
小区周边配套不成熟，未来3-5年配套会起来
李海升
2020-04-21
华中地产
特色
【轨道交通】小区直线1公里京平高速，1公里京密路，800米孙河站
【小区户型】社区一共253户，有叠墅，合院和景观类独，主力户型是合院户型550-570平米，整体地势抬高三米
【小区设施】小区内部自持养老会所，14万平米私家园林，内部千米跑道。
【生活配套】小区西侧3公里是赛特奥特莱斯
【房屋品质】懋源“璟”字高端系列，为品质而生，精装修交房
不足
社区因为受到容积率的限制，楼间距比较小
冶晓飞
2021-01-09
丽兹行
特色
【小区户型】社区总共253户，28栋楼，全部精装交付，产品有合院，景观独栋，叠拼，联排，面积230-680平
【小区设施】社区北门有一个老年会所，有自建的养老院，社区内部有会所，慢跑道，14万平的公园
【生活配套】出门1公里就是30万平的商业中心，小区西侧3公里就是奥特莱斯，北侧4公里就是中粮祥云小镇
不足
社区楼间距比较近，密度大
账号已注销
2020-03-23
特色
【轨道交通】小区紧邻京平高速1公里，1公路到京密路，800米到底地铁孙河站
【小区户型】16栋别墅153户，有合院和独栋，精装修交房，楼间距30米以上，主打240-700平，一层带花园。
【小区设施】小区车位1比1.5。内部设有篮球场、网球场等。篮球场等运动设施
【房屋品质】懋源“璟”字高端系列，为品质而生，精装修交房
不足
小区都是别墅产品，圈层太高，总价过高，目前周边大型商业还没发展起来，预计两年内配套能全部完善。
左献丽
2021-03-23
21世纪不动产天永缘
特色
【小区户型】小区主要是大户型，景观类独和合院别墅，都是精装修交付，功能分层
【小区设施】小区西侧和南侧有14万平的园林，南侧还有5000平的中心湖，景观很好
不足
小区大多是大户型，而且是精装修，总价有点高
陈文
2020-09-02
华鼎联行
特色
【小区设施】小区内有14万平米的园林和水系，绿地内有慢跑道，适合老人锻炼小孩玩耍，园区有7000平的业主私享会所
【生活配套】园区东侧规划有30万平米的全场景商业配套，目前正在规划建设中，东侧300米有孙河卫生院的医疗
【房屋品质】由懋源集团开发，2021年底全部精装修交付，装修标准1.2万-1.5万每平，落地窗全部是三层中空玻璃
不足
孙河核心的商业配套还正在建设当中，成熟还需要2-3年时间，目前生活购物主要去来广营或者中粮祥云小镇
刘晓瑶
2021-01-15
丽兹行
特色
【小区户型】主力户型为合院别墅，面积555平-570平，使用650平-750平16栋别墅153户
【小区设施】小区车位1比1.5，比较充足，给业主和外来车辆停车提供便利
不足
小区都是别墅产品，圈层太高，，目前周边大型商业还没有发展起来，预计两年内配套能全部完善
袁博博
2021-02-09
润邦地产
特色
【小区户型】一共253户，有238-263平的叠墅、555-575平的合院、650-710平的景观类独等产品
【小区设施】小区带14万臻境园林，内设2000米环形有氧慢步跑道，另外小区还配备了私家会所，孙河就这一个项目有会
不足
小区周边目前的配套不完善 车位紧张
丁鹏
2020-03-02
特色
【轨道交通】小区直线1公里京平高速，1公里京密路，800米孙河站
【小区户型】小区内共24栋楼，5栋叠拼238-263平，8栋类独栋690-740平，11栋合院555平，精装修。
【小区设施】小区内部自持养老会所，14万平米私家园林，内部千米跑道。
【房屋品质】懋源“璟”字高端系列，为品质而生，精装修交房
不足
小区在售产品面积大 总价过高
仲苏阳
2020-12-25
丽兹行
特色
【小区户型】社区有叠墅，合院以及独栋三种产品，户型是合院，房本面积555平米北合院和575平米南合院两种
【小区设施】社区北门为一个老年会所，自建的养老院，还有会所，内部有慢跑道，篮球场等运动设施
不足
社区因为受到容积率的限制，楼间距比较小
