首创远洋禧瑞天著(西区)解读
王俊强
2020-07-18
英策地产
特色
【轨道交通】小区南边距离亦庄线次渠南站200米可换乘地铁5号、10号线
小区东边距离17号线1公里7站到国贸商圈
【小区户型】小区主力户型是南北通透的89平米两居室和四居室
改善型为主
采光好园林景观与窗外通惠河支流观景度高
【生活配套】小区北侧1公里有物美购物广场、家乐福、美食一条街、大型商场、山姆会员店，可以解决家庭基本购物生活需求
【房屋品质】由首创和远洋联合开发
交房时间：2021年5月
交房标准：简装交付
采用建材均为防水防潮三层玻璃降噪
不足
小区是简单装修 交房和需要业主重新装修
崔启凡
2020-08-27
英策地产
特色
【轨道交通】小区西南侧200米就是亦庄线次渠南站，可换乘17号线，5号线10号线，门口多趟公交，通68,523路
【小区户型】小区在售户型，89平米南北通透三居，89平米全南向打两局，118平米河景四居，138平米洋房四居
【生活配套】小区南侧一公里内有物美超市，京东七鲜，可以满足日常生活需求，西侧两公里有家乐福，大族广场，山姆会员店
【房屋品质】由央企远洋和首创联合开发，21年五月份精装修交房，楼间距大视野采光都非常充足，三层中空玻璃隔音降噪
不足
小区附近大型企业较多，租客多
范利强
2021-03-12
英策地产
特色
【轨道交通】项目距离地铁次渠南站200米，亦庄线可换乘5号10号17号s6号线，距津京高速，京沪高速三公里
【小区户型】有89平米两居三居118平米四居138平米四居洋房九层到28层楼间距50到120米，楼梯交错采光充足
【生活配套】商超：距离小区一公里有物美超市，五公里多家大型购物商场，商超。距离三甲医院同仁医院，六公里。方便快捷
【房屋品质】交房时间是2021年6月，准现房。由远洋和首创联合开发打造的品质好房，万科物业。精装修交付。
不足
周边全是新建小区，稍微乱一些
侯娜
2021-03-25
21世纪嘉居盛世
特色
【轨道交通】出门步行200米，可乘坐亦庄次渠南站出行及通56公交
【小区户型】小区建设的是小高层和高层南北通透的户型，89平米三居室，118平米的四居室，138平米的四居室.
【小区设施】小区共有12个公园，18个篮球赛，车位配比1:3，非常富裕，配套设施齐全
不足
小区是简单装修 交房和需要业主重新装修
门兵兵
2020-08-08
安家合信
特色
【轨道交通】小区北大门西200米公交车。小区到地铁亦庄线次渠南站200米。距次渠南地铁站200米
【小区户型】主推户型是89平米两居和三居。小区主力户型
【小区设施】车位配比1。小区人车分流。地下车位
【房屋品质】小区为简约风格。外立面为防水涂料
不足
万科物业。地上停车位少。目前配套可能不太完善
索孟
2020-07-22
双加联谊房地产
特色
【轨道交通】位于东南五环外，距离次渠南地铁站200米，可换乘17号线，5号线，经5站可到国贸。
【小区户型】小区主力户型是89平的两居和三居，118平三居和138平四居，总高6-28层，楼间距超过80米。
【其他描述】小区是首万物业，物业费3.88元
【小区设施】小区人车分流，车位配比1：1.2，地下车位。
不足
目前是期房，预计2021年5月底交付
潘萌
2020-05-23
利亚房产
特色
【轨道交通】地铁：亦庄线，17号线号线8号站到达国贸。，S6号线，T1有轨电车，距离地铁亦庄线次渠南站200米。
【小区户型】小区主力户型89南北通透三居，118南北通透四居，134平南北通透四居，以大户型为主
【生活配套】大族广场566米，京东F7生鲜超市距离200米，城乡世纪广场，大雄商业中心，住总广场满足一切生活需求
【房屋品质】小区南侧500米有立宝广场，亦庄创意生活广场，沃尔码山姆会员店。
不足
期房正在建设中，周边配套也在建设中。
王辉
2020-09-24
双加联谊房地产
特色
【轨道交通】距离次渠南地铁站200米，换乘17号线，5号线，10号线，出行很便利
【小区户型】小区主力户型89平2居三居，138平米南北通透4居，总高6-28层，绿化率35%
【小区设施】车位配比1.1.3 人车分流，全地下停车库，地上不停车
不足
期房，预计2021年6月交房
王志红
2020-05-27
美宜佳
特色
【轨道交通】距离次渠北关地铁站口200米，小区北门西200米公交站
【小区户型】主力户型89平南向两居，89平南北通透的三居118 134南北通透四居，
【房屋品质】小区简约风格，外立面为防水涂料
【居民素质】80%都是改善人群为主
不足
万科物业，物业费3.88
何花
2020-04-28
融科万家
特色
【轨道交通】距次渠北地铁口200米，小区北大门西200米公交车
【小区户型】小区主力户型：89平南向两居，89平南北通透三居，
118平南北通透四居，134平南北通透四居
【房屋品质】小区为简约风格，外立面为防水涂料
【居民素质】小区80%以改善人群为主！
不足
万科物业，物业费3.88元
于海瑞
2020-06-07
21世纪不动产云居地产
特色
【轨道交通】小区到地铁亦庄线次渠南站200米，另有地铁17号线，s6号线等，5公里上京津高速，2公里上五环
【小区户型】小区主打89平米纯南两居，138平米南北通透四居，采光好，楼间距60米
不足
目前小区地下停车长还没有开，地上停车位少
杨敬
2020-07-24
北京京城鑫美
特色
【轨道交通】次渠地铁站200米，有多路公交交通方便。
【居民素质】路不拾遗，夜不闭户。
不足
规划中，小区不成熟。
陈路
2020-03-17
我爱我家
特色
【轨道交通】紧邻南五环，5公里京津高速，五公里京沪高速，亦庄线次渠南站距离项目200米
【小区户型】小区共2440户，主打户型89三居和200平别墅。楼间距800米没任何遮挡。
【生活配套】亦庄同仁医院1.9公里，通州第三医院1.2公里，安贞医院分院1.9公里
不足
绿化百分之30，正常范围，适合上班族居住
王洁
2019-11-15
美宜佳
特色
【轨道交通】小区南侧300米有地铁次渠南站，有亦庄线，S6号线，17号线，交通畅通不拥堵。
【小区户型】小区一共15栋楼，主要户型89平米两居三居，两梯四户，118,138平米四居室，一梯两户，南北通透。
【房屋品质】2021年交房，国企首创，央企远洋开发，万科物业，项目内超30平米景观坡地，内外双园林，西侧邻通惠河
不足
期房，正在建设中，周边配套有待完善。
刘东贺
2020-03-16
双加联谊房地产
特色
【小区户型】小区共2440户，主打户型89三居和200平别墅。楼间距800米没任何遮挡。
【小区设施】小区共12个公园，18个篮球赛，车位配比1比3，非常富裕。
【生活配套】小区出门南走200家乐福超市，向西300米物美购物广场。
不足
新小区物业费5块一平，比较高
胡凯佳
2020-10-12
特色
【轨道交通】项目距地铁亦庄线次渠南站200米，
亦庄线可换乘5号、10号、17号线，
距京津高速、京沪高速三公里
【小区户型】有89平米两居三居118平米四居138平米四居洋房9层-28层楼间距50-120之间楼体交错采光充足
【生活配套】商超：距离小区1公里有物美超市基本购物需求可以满足
医院：距离项目3公里有通州第三医院头疼脑热能解决
【房屋品质】交房时间是：2021年6月份
由远洋和首创联合开发打造的品质好房
万科物业
精装修交付防潮防水防噪音
不足
这个小区户型选择较少，密度较大
汪杰
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区南侧距离亦庄线次渠南地铁站300米，可换乖17号线，10号线，14号线，距离京沪、京津高速3公里
【小区户型】小区主力户型89平纯南两居，89平南北三居，138平四居，一梯两户，楼间距50-118米，采光通风好
【小区设施】小区有12个公园，8个蓝球场，车位配比1:1.2，地下停车人车分流，10楼北边有老人和儿童休闲娱乐。
【生活配套】小区距离西北侧物美超市1000米，距离京东生鲜超市仅500米，距离三甲医院同仁医院6公里，方便快捷。
不足
小区是期房，需要21年5月才能交房，目前周围生活配套设施还不齐全
李艳茹
2020-08-29
我爱我家
特色
【轨道交通】项目距地铁次渠南站200米，可换乘17号线、5号线、10号线，距离京津高速和京沪高速三公里，出行便利
【小区户型】小区一共15栋楼共计2440户，主力户型89㎡两居和三居，138㎡四居，一梯两户，南北通透，采光好。
【小区设施】小区采用人车分流，车位十分充足，车位配比是1:1.2，有12个公园和18个篮球场，居住环境舒适
【生活配套】小区南侧500米有力宝广场，亦庄创意生活广场，沃尔玛山姆会员店。
【房屋品质】由远洋央企和首创国企联合开发打造，精装交房，防水防潮，采用三层中空玻璃隔音防噪。
不足
小区是期房，2021年5月交房，生活配套还在完善中
王龙
2021-03-13
特色
【轨道交通】该小区南侧就是次渠地铁站仅200米，可换成10号线，14号线，17号线。距离京津高速，京沪高铁3公里
【小区户型】该小区有138平南北大4居，118平4居，89平2居，有洋房，有高层，楼间距100左右楼体交错采光棒
【小区设施】小区有十二个公园，八个篮球场，该小区人车分流，全部为地下停车场，车位比例1：1.2，还有小孩娱乐区
【生活配套】小区距离京东生鲜超市500米，距离小区西北侧物美超市1000米，距离三甲医院同仁医院六公里，生活便捷
不足
交房是简单装修，自助需要重装
账号已注销
2021-02-04
特色
【轨道交通】小区南侧距离亦庄线地铁次渠站300米，可换乘17号线，十号线，14号线，距离京沪，京津高速3公里
【小区户型】小区主力户型89纯南两居，89平南北三居，138平四居，一梯两户，楼间距50~118米，采光通风好。
【小区设施】小区有12个公园，8个篮球场，车位配比1:1.2人车分流，10号楼北边有老人和儿童休闲娱乐区
【生活配套】小区西北侧1千米有物美超市，距离京东生鲜超市仅500m，距离同仁医院6公里，方便快捷。
不足
小区预计21年5月交房，目前生活配套不完善。
