万通天竺新新家园解读
续鑫
2019-12-15
特色
【轨道交通】机场杨林出口1000米，毗邻机场高速、京平高速、京密路、天北路、高白路，交通便利，交通便利
【小区户型】园区有443套联排，36套类独栋，466户公寓。别墅是托斯卡纳风格，南北通透，地下室有采光，舒适度高
【其他描述】北京万通物业管理有限公司，物业费3.5-8元/平/月，安保管理严格。
【生活配套】园区北侧就是京客隆，建设银行，工商银行，交通银行，西侧100米就是家乐福连锁超市，生活非常便利。
不足
小区楼间距较小，地上停车，显得不是非常整洁，
账号已注销
2021-09-03
特色
【轨道交通】距离机场高速出口500米，距离地铁站15号线国展站在西行1000米左右!
【小区户型】园区分为一期二期、联排、公寓和类独栋户型，一期地上三层地下一层!
【小区设施】小区内部临东门50米有会所健身游泳，距离会所50米有水系!
【生活配套】园区北侧就是京客隆，建设银行，工商银行，交通银行，西侧100米就是家乐福 连锁超市!
不足
小区楼间距较窄，地上停车，显得不是非常整洁，小区租客较多!
账号已注销
2022-01-18
特色
【轨道交通】与15号线地铁国展站1.5公里，途经6站地到望京西，可换乘13号线，13号线早晚高峰期客流量大
【其他描述】园区主力户型是联排别墅，地上三层地下一层，前三后四，托斯卡纳风格，均有五个卧室，面积在380平左右
【小区设施】小区内部临东门50米有会所健身游泳，距离会所50米有水系 喷泉
不足
小区不是人车分流，车位紧张
范轩铭
2020-05-13
麦田房产
特色
【小区户型】社区户型主打为联排别墅，上三下一和上三下二两种，二区楼间距大，人车不分流；三区楼间距小，人车分流。
【小区设施】小区自带会所，游泳健身一应俱全；环境优雅，五步一树，十步一景；室外儿童游乐场，欢声笑语，非常适合居住
【生活配套】地处天竺地区核心版块，北门步行300米京客隆超市，900米家乐福综合商场；南门1KM荣和广场餐饮。
【房屋品质】开盘时间为2010年，整体托斯卡纳风格，三区整体的防水防潮效果更好，二区的部分负二层略显潮湿。
【居民素质】居民多数为企事业高管，国际*家长，外教老师。整体居住率达到80%以上，社区氛围舒适，适宜居住。
不足
1 . 因为是联排别墅，整体楼间距会近一些；
2 . 二区的别墅，负二层会有渗水现象；
3 . 社区内部有高层，不是纯别墅社区；
4 . 临近首都机场，室外会听到飞机声音；
张坤
2021-04-02
北京世纪联行
特色
【轨道交通】距离机场高速出口500米，距离地铁站15号线国展站在西行1000米左右
【小区户型】园区分为一期二期、联排、公寓和类独栋户型，一期地上三层地下一层、高层公寓，二期地上三层地下二层，
【小区设施】小区内部临东门50米有会所健身游泳，距离会所50米有水系 喷泉
【生活配套】园区北侧就是京客隆，建设银行，工商银行，交通银行，西侧100米就是家乐福 连锁超市，生活非常便利。
不足
小区楼间距较窄，地上停车，显得不是非常整洁，小区租客较多 车位紧张
赵鹏飞
2020-07-10
特色
【小区户型】有联排，类独栋，平层。主要联排户型，上三下一。楼栋分布规整，楼间距大。采光较为适中，绿化很好。
【小区设施】小区有三个大花园，小花园若干。儿童乐园五处。小区车位配备充足。
【生活配套】生活配套很方便，天竺医院，门口就有超市，餐厅商业。 各类银行也在门口聚集。
【房屋品质】交房早期11年晚期18年。意大利托斯卡纳建筑风格。品质较好，墙体及防潮隔音都很好。使用面积较大。
【居民素质】自住住户较多，适合20~35岁居住家庭人群，住户群体较为年轻。 居民素质皆高，很多业主资产都比较高。
不足
绿化过高，只有高层是无条件采光，很多较低的楼层，因为树太高会遮住光。
杨富兵
2020-10-18
中原地产
特色
【小区户型】小区内有公寓和别墅，联排面积380-420平，类独栋在430平左右，公寓在80-209平。
【小区设施】小区自带会所，游泳健身一应俱全；环境优雅，五步一树，十步一景；室外儿童游乐场，欢声笑语，非常适合居住
【生活配套】地处天竺地区核心版块，北门步行300米京客隆超市，900米家乐福综合商场；南门1KM荣和广场餐饮。
【房屋品质】万通地产开发，开盘时间为2010年，整体托斯卡纳风格，公寓和别墅整体的防水防潮效果好，园区品质高档。
【居民素质】居民多数为企事业高管，国际*家长，外教老师。整体居住率达到80%以上，社区氛围舒适，适宜居住。
不足
地面车位紧张，物业费用比较高，无电梯
王雨
2021-03-12
华和信地产
特色
【小区户型】万通有别墅和公寓，别墅以400平左右联排为主，公寓有一居室，120平和155平的三居，200平四居。
【其他描述】小区是自己的物业万通物业，公寓物业费3.5万，别墅8元，提供24H安保服务和快递代收。
【生活配套】地处天竺地区核心版块，北门步行300米京客隆超市，900米家乐福综合商场；南门1KM荣和广场餐饮
不足
楼间距小，地面停车显得不整洁，公寓地下车库车位不充足
苏彩云
2021-03-05
特色
【小区户型】小区内有别墅和公寓，联排面积在380-420平的，类独栋在430平左右，公寓面积为80-209平
【其他描述】小区是自己的物业万通物业，公寓物业费3.5万，别墅8元，提供24H安保服务和快递代收。
【居民素质】居民多数为企事业高管、国际*家长、外教老师。整体居住率达到80%以上，社区氛围舒适，适宜居住。
不足
楼间距小，地面停车显得不整洁，公寓地下车库车位不充足
顾天奇
2020-08-27
特色
【轨道交通】机场高速杨林出口1000米，距离京平告诉、天北路都很近，交通很便利
【小区户型】2010-2017年社区，化工485套别墅和466户公寓，意大利托斯卡纳风格，都是南北通透
【其他描述】万通开发，万通物业，物业费3.5-8元，物业管理非常好
【生活配套】社区北侧是京客隆和商业街，有建设银行、工商银行交通银行等
不足
楼间距小，地面停车显得不整洁
刘硕
2021-02-24
特色
【轨道交通】距离机场高速出口500米，距离地铁站15号线国展站在西行1000米左右
【小区户型】小区内有公寓和别墅，联排面积380-420平，类独栋在430平左右，公寓在80-209平
【生活配套】地处天竺地区核心版块，北门步行300米京客隆超市，900米家乐福综合商场；南门1KM荣和广场餐饮
不足
小区绿化稍微有点少，东侧有航线，有一些声音但是不是特别吵
全宇
2020-05-17
麦田房产
特色
【轨道交通】机场高速杨林出口1000米，距离京平告诉、天北路都很近，交通很便利
【小区户型】2010-2017年社区，化工485套别墅和466户公寓，意大利托斯卡纳风格，都是南北通透
【其他描述】万通开发，万通物业，物业费3.5-8元，物业管理非常好
【生活配套】社区北侧是京客隆和商业街，有建设银行、工商银行交通银行等
不足
楼间距小，地面停车显得不整洁
贺耀
2021-03-16
特色
【轨道交通】距机场高速杨林出口1公里，距离地铁国展站1.6公里。
【小区户型】联排人车分流，园区有443套联排，36套类独栋；466户公寓托斯卡纳风格，南北通透，私密性好
【生活配套】园区北侧就是京客隆，建设银行，工商银行，交通银行，西侧100米就是家乐福连锁超市，生活非常便利。
不足
出行基本靠公交车和私家车，别墅楼间距窄
账号已注销
2020-06-23
特色
【轨道交通】距离机场高速出口500米，距离地铁站15号线国展站在西行1000米左右
【小区户型】小区户型有联排面积在380-420平的，类独栋在430平左右，公寓面积为80-209平
【小区设施】小区20号楼北边是幼儿园，南边是福利院，7号楼前是一个喷泉景观带，社区会所后面是儿童公共活动游乐场
【生活配套】小区公寓楼下就是建设银行，紧邻家乐福广场，荣祥广场，麦当劳，星巴克，漫咖啡等
不足
距离机场较近，小区没有产权车位，需要另行租。总价比较高
胡向阳
2020-06-11
墅生活
特色
【轨道交通】距机场高速出口500米，距离地铁国展站1000米。
【小区户型】小区内有公寓和别墅，联排面积380-420平，类独栋在430平左右，公寓在80-209平。
【小区设施】园区绿化40%，各个组团均有水系。园区自带会所满足园区业主日常所需。每一期都是人车分流，行人活动安全
【生活配套】紧邻荣和生活广场，温榆广场家乐福生活购物方便
不足
小区内楼间距较小，一层采光差点。
胡毅晟
2021-09-22
中原地产
特色
【轨道交通】机场杨林出口1000米，毗邻机场高速、京平高速、天北路、高白路
【小区户型】园区443套联排，36套类独栋，466户公寓，别墅是托斯卡纳风格，地下室有采光，舒适度高。
不足
距离机场较近，小区没有产权车位，需要另行租总价比较高
贺姣婷
2021-01-14
特色
【轨道交通】距离杨林出口1.5公里左右，出小区走800米左右有国家会计学院的公交车站，方便日常出行
【小区户型】誉天下一共是一二三四期，户型有联排，双拼类独栋，独栋，房子都是带花园，地上3层，地下一层的格局
【小区设施】一期东门进去大概500米左右，有一个300平的儿童游乐区
不足
小区的容积率比较高，房子多，绿化率比较低
账号已注销
2020-04-28
特色
【小区户型】小区内有公寓和别墅，联排面积380-420平，类独栋在430平左右，公寓在80-209平。
【其他描述】北京万通物业管理有限公司，物业费3.5-8元/平/月，安保管理严格
【小区设施】小区基本上每家都有两个车位或者一个车库，停车比较方便，而且使用面积都比房本面积大。
【生活配套】欧陆广场（一公里）、乐客湾、京客隆超市（一公里） 为住户提供生活所用的必须品
不足
出行基本靠 公交车 和私家车
赵柳平
2021-04-09
特色
【小区户型】小区内有70年住宅公寓和别墅，联排面积380-420平，类独栋在430平，公寓在80-209平。
【小区设施】5000平米会所，园区二区的所有房子都临水系
不足
小区容积率较大，公共绿地较少，楼间距较窄 车位紧张
席亚奇
2021-03-17
特色
【小区户型】小区内有70年住宅公寓和别墅，联排面积380-420平，类独栋在430平，公寓在80-209平。
【小区设施】5000平米会所，园区二区的所有房子都临水系
不足
小区容积率较大，公共绿地较少，楼间距较窄 车位紧张