元熙华府解读
郝云生
2020-04-24
昌合地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁十号线宋家庄站600米，距离南三环800米，交通便利。
【小区户型】小区共一栋楼五个单元，户型有62平一居，102－120平二居，124－146平三居，户型通透。
不足
小区占地面积较小，绿化率比较低
张飞飞
2020-07-19
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁十号线宋家庄站600米，距离南三环800米，交通便利。
【小区户型】小区共一栋楼五个单元，户型有62平一居，102－120平二居，124－146平三居，户型通透。
不足
小区只有1栋楼，车位不足，周边老旧小区比较多
张小强
2019-04-02
特色
【轨道交通】小区距离10号线宋家庄站800米，距离刘家窑地铁站1.1公里，小区南边740米就是宋家庄公交枢纽站
【小区户型】目前在售1栋楼，面积102--120（两居）
130m2、146m2（三居）总价470万起
【生活配套】南边两公里首开福茂和新业广场两大购物中心，小区南边5公里处有一个52万平米的世界之花假日广场
不足
小区只有1栋楼，车位不足，周边老旧小区比较多
许帅
2019-11-14
特色
【轨道交通】西南方向800米宋家庄地铁站，亦庄线/10号线/5号线交汇于此，连通亦庄/国贸/东城。
【小区户型】高层板楼，5个单元，主售房源102平东西向两居，120/124/139平南北向三居，149平复式三居
【房屋品质】开盘时间2018年7月，现在是精装现房，即买即住。房屋品质很好，有内阳台。三层中空玻璃，隔音效果好。
不足
只有1栋楼，5个单元，社区绿化一般
账号已注销
2019-05-14
特色
【轨道交通】临近南三环500米是亦庄线地铁站，5号线宋家庄10号线宋家庄600米。
【小区户型】小区共1栋楼，目前在售的107平米的三居和137平的三居。
【其他描述】小区为高力物业，物业费5.8元，管家式服务，办事效率根高。
【生活配套】小区西300米是世纪华联超市，北1.6公里是物美商场。能够满足生活需要。
【房屋品质】开盘时间2018年7月19号交房时间2021年10月。精装修交房，屋顶和墙面防水隔音隔热效果都挺好。
不足
小区周边是老旧小区。
卜亚飞
2018-11-21
特色
【轨道交通】北侧300米到南三环，800米到达宋家庄枢纽站，可乘5号线，10号线，亦庄线，出行非常方便。
【小区户型】小区一栋楼5个单元，户型：62平东向一居102-120平东西两居124-139平南北三居146平复式
【其他描述】高力物业，物业费5.8元，管家式服务，服务非常好。
【生活配套】小区周边配套齐全，1公里内有方庄购物中心，家乐福，华联超市，东方医院，华博医院，铁营医院。
不足
小区仅一栋楼，绿化面积较小。
张留阳
2018-12-30
特色
【轨道交通】北侧300米到南三环，800米到达宋家庄枢纽站，可乘5号线，10号线，亦庄线，出行非常方便。
【小区户型】小区一栋楼5个单元，户型62平东向一居102-120平东西两居124-139平南北三居146平复式
【其他描述】高力物业，物业费5.8元，管家式服务，服务非常好。
【生活配套】小区周边配套齐全，1公里内有方庄购物中心，家乐福，华联超市，东方医院，华博医院，铁营医院等等。
不足
小区仅一栋楼，绿化面积较小。
刘凤华
2018-08-10
特色
【轨道交通】离地铁10号线宋家庄站600米，离三环800米，附近有43、511、684、990路等多条公交线路。
【小区户型】户型为62平东向一居，102-120平东西通透两居，124-139平南北向三居，146平复式三居室。
【其他描述】小区物业：高力物业是全球的房地产物业服务公司，物业费5.88/㎡/月，管家式服务，一对一服务有保障。
【生活配套】小区附近1公里有方庄购物中心、家乐福、首开福茂、物美、华联等购物超市，有东方医院、华博医院、铁营医院
【居民素质】小区80%是业主自住，年龄在35岁-50岁左右的成功人士，普遍素质较高，流动性比较小，邻里关系和睦。
不足
小区内部比较小，绿化较少，没有小区环境。
王昕
2018-08-29
特色
【轨道交通】出门向南800米是宋家庄地铁站，是10号5号亦庄线的中转站，出行方便！
【小区户型】项目一栋楼共5个单元，户型62的一居，102-120平的两居，124-146的三居，通透户型。
【生活配套】小区100米是红黄蓝幼儿园，1公里内有方庄购物中心，家乐福，华联超市，东方医院，华博医院，铁营医院。
【居民素质】小区基本是35岁以上人群，自住多，稳定人群！流动性小，普遍素质高！
不足
项目小，绿化少，没有小区环境。
宋梦梦
2018-07-22
特色
【轨道交通】距离宋家庄枢纽站仅800米，有十号线、五号线和亦庄线三条地铁线路供您选择，出行非常方便
【小区户型】小区就一栋楼共五个单元，户型为62平一居102-120平两居124-146平三居，户型好都是通透户型
【其他描述】小区物业为高力国际物业，物业费5.88/㎡/月，物业服务非常好
【生活配套】周围1.5公里内有扑满山商城、首开福茂等商场，开车一首歌可到世界之花假日广场；周围2公里内有多家医院
不足
小区只有一栋楼，共分为五个单元，整个小区的社区绿化非常少
赵兵兵
2019-03-28
特色
【小区户型】楼栋总数：1总户数：351户62—146平米，一居、两居、三居室
【其他描述】各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住
【生活配套】项目西侧1600米 东方医院、华博医院、铁营医院、刘家窑中医院；小区南侧900米方庄购物中心、家乐福
不足
价格80000元/平方米，物业费5.88元/㎡·月 绿化少
谷佳佳
2018-08-22
墅生活
特色
【轨道交通】距离地铁10号线宋家庄600米4号线新宫800米离三环800米，附近有43.511.684.990路
【小区户型】小区内现在在售的户型是150-175平米的，150平米的3居室和4居室都有，175平米的4居室
【生活配套】小区附近1公里有家乐福，首开福茂，物美和华联超市，方庄购物中心，3家医院，东方，华博，铁营
【居民素质】小区80%自住，年龄35-45岁左右的成功人士，普遍素质高
不足
小区内部园林小，绿化低，小区环境不是很好
韩卫红
2018-12-07
特色
【小区设施】车位配比是1:1，并有10%的访客车位，车库的照明采用节能的动感启动系统，并有清晰的交通指示等。
不足
一. 周边好多老旧小区换将不是很好。
二.附近好多在木樨园或者市里上班的，都在这边租房。
高伟伟
2018-07-28
特色
【轨道交通】项目距离10号线宋家庄地铁站800米。距离三环850米
【小区户型】小区就一栋楼，分五个单元。主力户型62㎡一居，102㎡东西通透两居，130㎡南北通透三居室全明格局
【房屋品质】1公里以内有首开福茂商城，方庄购物中心。1.5公里以内有东方医院，铁营医院。
不足
小区没有社区和绿化太少。
罗运君
2018-12-04
特色
【小区户型】热门户型为131方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行400米是新业广场，购物方便，步行600米是龙潭公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
朱晓萍
2018-09-10
特色
【轨道交通】小区西门走1000多米可直达地铁站孙河地铁站小区出门往西走800多米可到京密路，京密高速可直达北京市
【其他描述】物业是龙湖公司 管理严格 进出都得确认身份，保安才能放行 安全贴心
不足
小区配套还在新建不怎么齐全
